技术类：暖通高级技工、电气设计师、设备设计师、工程造价师、成本核算员、预算师、建筑工程师、工程监理师、房地产经纪人、建筑模型师、物业员、质检员、实验员等；

管理类：项目经理、装饰副总经理、财务主任、安全主管、技术主管、计量主管、土建技术管理和土建施工管理主管等；

其他：销售代表、施工人员、市场开发人员、翻译等。

职位介绍

建筑师

是指参与建筑物、构筑物计划立项、设计、施工、竣工验收等的工程技术人员。

工作职责：

① 与用户交流形成需求分析，然后根据需求分析进行设计形成方案；

② 在施工期间 ，把好技术 关，根据施 工的实际情 况做出合理 的调整和细化；

③ 参与建筑工程的前期策划；

④ 参与经济核算，参与选材和用材；

⑤ 在房产开发商和设计院之间进行协调沟通，以使双方满意与一致；

⑥ 工程竣工后参与验收工作。

土建工程师

土木·土建工程师是指从事普通工农业与民用建筑物、构筑物建造施工的设计，组织并监督施工的工程技术人员。

工作职责：

①研究工程项目，勘察施工地址；

②计算、设计建筑结构并编制成本概要、施工计划和规格说明；

③确定材料的种类、施工设备等；

④编制工程进度表，并指导施工；

⑤计划、组织和监督建筑物的维护和修理；

⑥研究与开发在特殊地质条件和困难施工条件下新的施工方法；

⑦对建筑施工进行监督检查。

给排水工程师

给排水工程师是指制定工程项目的给排水工程具体施工方案，现场指

导给排水工程施工过程并提供技术支持的人员。

工作职责：

①办理给排水方面配套手续；

②设计工程的管网；

③编写给排水施工工程方案，并监督实施；

④对工程项目中的给排水工程进行技术分析，监督、管理施工过程中的给排水工程；

⑤开展给排水工程所需设备的供货商和土建施工单位的招标选择工作；

⑥协调专业施工单位与有关方的关系。

总工程师

总工程师是一种行政职务，并不是技术职称。

往往由技术水平过硬的资深技术人员担任，但也有例外的情况。

在我国一般有高级工程师、工程师，助理工程师和技术员这几个等级。

结构师

结构工程师是指从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务的专业技术人员。

工作职责:

①完成相关的结构课题的设计、验证和确认；

②保证设计输出满足设计规范、产品规范和项目的要求，满足可测试性、可生产性要求；

③并可通过良好的设计手段对产品的加工成本进行有效、合理的控制；

④负责项目的结构设计开发，模具和试产跟进；新项目结构相关技术文件的编写和准备，以及相关的技术支持；

⑤负责开发项目建筑结构、规划方案的策划与审核。

监理工程师

监理工程师是指取得政府主管部门核发的监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。总监理工程师是指由监理单位法定代表人书面授

权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构的监理工程师。

工作职责:

①对工程监理合同的实施负全面责任；

②根据项目情况确定监理机构人员分工；

③负责监理机构日常工作，定期向监理单位报告；

④检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；

⑤主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

⑥审查承建单位资质，并提出审查意见，审定承建单位的开工报告、系统实施方案、施工进度计划；

⑦组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

⑧审查承建单位竣工验收申请，组织有关人员进行竣工测试验收，签认竣工验收文件。

暖通工程师

暖通工程技术人员是指制定工程项目中的暖通工程具体施工工程方案，现场指导暖通工程施工过程，并提供技术支持的人员。

工作职责:

①承担项目中暖通工程技术分析工作；

②主持暖通工程招标工作，并签定合同、协议，选择施工队伍等；

③编写暖通施工工程方案，并监督实施；

④办理暖通方面配套手续；

⑤审核暖通专业图纸；

⑥验收暖通施工工程。

路桥工程师

路桥·隧道·港口·航道工程师是指从事公路与城市道路、桥梁与隧道地下工程的规划、勘测、设计、施工、养护与研究的工程技术人员。

工作职责:

①研究、规划、勘测道路的线路位置；

②研究、确定道路沿线的生态环境系统和古迹、景观保护系统，预防洪水、山体塌滑、泥石流及沙灾；

③研究、规划、勘测、设计沿线的桥梁、隧道、涵洞的施工位置；

④规划、设计并制定道路、桥梁、隧道、涵洞的施工规范和安全操作规程；

⑤设计、计算桥梁、隧道、涵洞德结构，并进行施工设计；

⑥制定施工方案、施工进度计划、施工材料及设备清单，并核算施工成本；

⑦指导工程施工；

⑧研究、设计、制定道路、桥梁、隧道的维护保养与修缮计划方案。

项目经理

项目经理是指受企业法人代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是企业法定代表在工程项目上的代表人。项目经理必须

取得《建设工程施工项目经理资格证书》才能上岗。

项目经理在工程项目施工中处于中心地位，起着举足轻重的作用。一个成功的项目经理需要具备的基本素质有：领导者的才能、沟通者的

技巧和推动者的激情。

1.项目经理应对承接的项目所涉及的专业有一个全面的了解。

2.项目经理要有一定的财务知识。

3.项目经理应对按合同完成项目建设有必胜信心，并在实际工作中做到言行一致。

4.工程建设合同的签订尽量避免感情因素。

造价工程师

造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计

价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员。

工作职责:

①项目建设前期工作，即预可研与可研阶段的投资估算；

②工程初步设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算和工程招标标底、投标报价的编制及审核；

③对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作；

④执行公司制定的工程造价管理制度和办法，正确执行和运用定额标准，并能够及时反映有关情况；

⑤承担工程成本定期分析工作，并提出相应的改进措施和意见；

⑥参与工程招标评标、合同谈判、承担预算和审查、验工计价、结算与决算工作；

⑦协助工程质量验收工作。