目前，建筑业人力资源数量总体上较少，尤其是初、中、高级技术工人的比例严重失调，高级技术工人占技术工人总数比例不足1%，与发达国家的40%以上相去甚远，技师、高级技师更是奇缺。在这种情况下建筑企业纵有周密的发展计划和宏伟的蓝图，有最先进的机械设备，如果施工现场缺乏足够的有操作能力的高技能操作工人，企业的一切努力将是事倍功半，甚至只能停留在规划和图纸上，导致计划的夭折。

造成建筑业技术工人严重短缺的原因，主要有：

一是技术工人社会地位太低。长期以来，我国人才的定位是：有学历和有职称的人员。在企业内部一直存在着'干部'和'工人'两种身份，工程技术和经济管理人员是人才，技术工人是普通劳动者、是苦力，而不是人才，两者之间差距明显。在各种待遇上，人为降低技术工人的标准，技术工人待遇远低于干部的水平。在这种观念的引导下，职工纷纷参加学历教育，不下功夫钻研技能技术。受传统人才观念的影响和制约，产业工人的技术贡献被严重低估，加上社会环境的诱导，技术工人不安心本职工作，不愿意长期当产业技术工人。学生在升学报考志愿时，绝大多数是先选大学本科、大专、民办高校、中专，最后没有办法不得已才上技校。

二是职业技术教育发展严重滞后。多年以来，在用人制度和传统的人才观念的影响下，学历教育倍受青睐，人们普遍认为学历教育才是培养人才、吸纳人才的最佳选择，而对职业技术教育很不重视。特别是近年来，一些技工学校，因企业经济效益不佳而日渐萎缩，一些技工学校、职业高中出现了效益差、招生难的恶性循环，相继关停并转，或承包给个人，承包给个人的职业技术学校，只顾急功近利，主要开设电脑、文秘等热门专业，将传统的产业技术工种逐渐荒废。职业技术教育发展的滞后，导致了产业技术工人的青黄不接，产生断档。

三是技术工人储备不足。从计划经济到改革开放的相当一段时间，我们长期处于短缺经济、卖方市场，一个企业只要能快速生产出产品，不需注重产品质量，只要产品质量不是特别差，一般都能在一段时间内占领市场，从而实现较大利润，商品房更是如此，在我国现阶段商品住宅供不应求，常常是还在规划阶段，已经预订一空，根本没有形成靠质量、靠品牌占领市场。在这种惯性的作用下，企业认为只要有大量的简单劳动力，哪怕是放下锄头的农村剩余劳动力，就能获得利润，势必产生对技术工人不够重视的现象，不注意技术工人的培养和储备。近几年来，企业一方面实行减员增效、下岗分流政策;另一方面在工资待遇方面，技术工人得不到重视，导致一部分能力强的技术工人或转岗或流失。

四是人才高消费观念的影响。当前，很多企业在招聘人才，使用人才上认为文化层次越高越好，明明是普通技术工人可以胜任的岗位，却偏偏要招本科生、研究生来装点门面，还有，只注重管理人才，提高管理人员待遇，忽视广大技术工人的存在和作用。在现代企业中，技术工人的重要性尤为突出，技术工人是体力劳动和脑力劳动两者相兼的技能型人才。高技能人才和能工巧匠是生产一线的技术带头人，他们在技术攻关、新技术传授、高技术的生产加工、复杂设备的调试维护、事故隐患的防止排除等方面，起着一般工程技术人员起不到、也无法替代的作用。市场的竞争归根到底是人才的竞争，企业的高技能人才，是企业出效益、创优质、保安全的重要保证。因此，培训高技能人才和能工巧匠，解决技术工人短缺现象，让技术工人更好地做出贡献，应该是我们的一项重要的基础性工作，也是我们长期坚持的一条坚定不移的措施。

据不完全统计，在我国单单从事建筑装饰行业的工人已达850多万人，这支队伍为促进建筑装饰行业的发展做出巨大的贡献。但同时存在着一个严重的，令业内同仁担忧的问题，大量的农村剩余劳动力和其他行业转岗人员进入装饰行业，绝大多数人员没有接受到系统的技术培训，专业技能参差不齐。随着高层建筑的施工要求，新材料新工艺层出不穷，但是这些没有受过专业技术培训的人员往往不能很好地掌握新技术新工艺，往往会给工程本身带来质量问题。对于这个问题，身为北京建工一建装饰公司企划部部长杨友民也有同感，他站在企划工作的角度分析指出，一线工人的素质不仅是劳务问题，还关系到企业和行业如何发展的深远话题。

从2004无忧工作网对各行业职位需求的分析来看，建筑、房地产行业的职位需求数量始终列居前十位，大部分职位要求大学学历，其中30%以上的招聘职位是中高层管理和操作人员。从招聘条件来看，企业对应聘人才的学历要求越来越高，这是为什么呢?近两年，建筑市场越来越重视人才的发掘和培养，同时对人才的素质和学历要求也日渐增高，这些变化都与近期建筑商越来越重视市场调研、营销策划有密切关系。而策划力度弱的背后隐藏的是中高级人才的短缺现状。在目前的建筑业人才市场上，最抢手的莫过于既懂规划又懂设计的具有多年当地建筑业丰富经验的建筑师、策划师，这部分人才即使年过不惑，也依然是许多公司争夺的对象。

2004年度建筑行业紧缺人才主要有以下六类

a、建筑师和规划设计人员占紧缺人才的37%;

b、专业工程师占紧缺人才的19%;

c、监理工程师占紧缺人才的15%;

d、财务管理和投资人员占紧缺人才的15%;

e、电气工程师占紧缺人才的7%;

f、项目经理占紧缺人才的7%;

某人才市场提供信息显示，房地产、建筑行业的职位需求体现了多样化的特点，从设计、预算员(市政/土建/暖通/电气)、采购员、策划人员、销售总监、工程技术人员、前期开发报审员、档案管理、技术、销售到管理工作的各个层面都有大量职位需求，并要求应聘者熟练掌握建筑行业相关的运作程序或具有行业的工作经验。