1.2.1 主营业务

近年来，万科物业致力于住宅业务的可持续发展，提出“幸福社区计划”，同时对商业、写字楼、企业、养老、政府物业及地产服务业务等进行综合布局。

我们紧扣客户需求，围绕资产管家、房务管家、生活管家等深化私属服务，从餐饮、会所等社区商业来入手完善社区配套服务。

我们将新兴技术与居家生活相结合，推出“智慧社区”，打造智能物业服务平台，让业主足不出户即可实现家庭、邻里、社区、社会的智能联通，享受更高效便捷的生活体验。

我们通过在全国各个社区开展“垃圾分类”等一系列绿色环保活动，助力人与环境、社区与社会的和谐共生。

我们在保障基础物业服务的同时，提倡建立业委会、形成业主圈子，推行《邻里公约》，以期形成良性地社区公共生活氛围。

我们，致力于实现“好服务、好社区、好邻居”的幸福社区画面！

1.2.2 业内地位

万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。近三年来，年均住宅销售规模在6万套以上，2011年公司实现销售面积1075万平米，销售金额1215亿元，销售规模居全球同行业首位。