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价格鉴证师理论与实务多选题
价格鉴证师理论与实务多选题
1按照最高人民法院规定，除了涉及( )等不以价值量大小量刑的犯罪行为外，其他凡价格不明或价格难以确定的物品都需要进行价格鉴证，并以此作为量刑的重要证据。
A枪支 B.弹药
C毒品 D.三级以下文物
E珍稀动植物及其制品
2在价格鉴证时，( ) 对出具的价格鉴证结论书的内容应承担法律责任
A价格鉴证机构 B价格鉴证人员
C市场被侧查人员 D提供资料的当事人
E提供资料的被调查单位
3价格鉴证依据土耍包括(
A法律法规
B委托方提供的有关资料
C当事人提供的有关资料
D鉴证方收集的有关资料
E鉴征方删算盘料
4价格鉴证方法中市场法的优培点包括( )。
A基本原理虽然通俗易懂，但不被国际上所公认
B适用范围不广，满足前提条件的价格鉴证标的不多
C价格鉴证结果易于被各方面理解与接受
D如市场发育不充分，映少足够的可对比数据，则难以应用
E应用范刚受到限制
5用成本法进行价格鉴证时，实体性贬一值般采用( )方法进行估算。
A观察法 B成本比例法
C直接法 D.价格指数调整法
E使用年限法
6用收益法进行价格鉴证时，确定收益期限需要考虑的素包括( )
A资产未来获利情况 B资产的损耗情况
C法律、合同或契约的规定 D企业所在行业未来的风险报酬
E未来的行业收益水平
7 下列关于专家咨询法的叙述，正确的是( )。
A专家咨询法是对市场法的一种模拟
B专家是根据自己的专业理论知识和经验对价格鉴证标的价格进行鉴证
C专家是以市场潜在的购买者的身份对价格鉴证标的价格进行判断的基础上进行鉴证
D.市场销售人员不能作为专家
E专家要精通业务，有一定名望，有一定代表性
8价格箍证文书是指记最、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文字材料的统称，它属于专门业务文书，主要包括( )。
A价格鉴证委托书
B价格鉴证调查资料
C价格鉴证工作底稿
D价格鉴证结论书
E价格鉴证复核裁定书
9按社会经济用途分，土地可分为( )。
A交通运输用地
B园林、风景游览媚地
C公用事业用地
D闲置地
E来开发的土地
10.以出让方式取得土地使用权，但不可以转让的情况包括( )
A共有土地未经共有人书面同意
B.成片开发的土地虽达到建设用地条件，但建筑工程未达到25%以上
C对土地权属有争议
D.未领取权属证书
E未按出让合同约定支付全部出让金
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