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物业管理多选题
01、物业管理企业可在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取（ ）等方式实行明码标价。（A）公示栏 （B）公示牌（C）收费表 （D）多媒体终端查询
02、物业管理企业违约或违规利用物业共用部位、共用设施设备营利，损害业主公共权益的，业主委员会可以要求物业管理企业（ ）。
（A） 恢复原状（B）赔偿损失（C）返还物业服务费（D）返还收益
03、物业管理企业在其物业管理区域内设有车辆泊位，并对停放的车辆收取泊位维护费用，在发生车辆丢失或毁损时，以下说法正确的是（ ）
（A） 如果双方签订了停车管理服务协议，则应当按照双方的协议确定赔偿责任
（B） 如果没有签订停车管理服务协议，物业管理企业有过错的，可以根据其过错程度、收费标准等因素合理确定物业管理企业应当承担的赔偿责任
（C） 无论双方是否签订过停车管理服务协议，物业管理企业都应当承担赔偿责任
（D） 如果没有签订停车管理服务协议，物业管理企业就不必承担赔偿责任，因为物业管理企业收取的是占地费
04、物业管理企业和业主在物业管理活动中应共同遵循的基本原则有（ ）等。
（A） 自愿（B）平等（C）公平（D）诚实信用
05、《物业管理条例》授权给省、自治区、直辖市确定的事项有（ ）。
（A） 物业管理区域的划分办法（B）业主在首次业主大会会议上投票权的确定办法
（B） 物业管理企业资质管理制度（D）专项维修资金的收取、使用、管理办法
06、物业管理企业在物业管理早期攸阶段需要做的准备工作包括（ ）
（A） 收集相关资料（B）组织技术力量
（B） 了解物业管理对物业的基本要求（D）确定工作方法
07、物业管理早期介入的意义在于（ ）。
（A） 省去业主选择物业管理企业的过程（B）完善物业规划设计方案
（B） 为日后的物业管理工作打好基础（D）加快物业的销售进度
08、物业管理方案的文本主要包括（ ）等项内容
（A） 物业管理服务模式（B）物业管理财务收支测算
（B） 物业管理企业内部管理制度（D）物业管理企业的外部监督措施
09、为了使物业管理方案更加完善，物业管理企业需要了解本地区同类型物业的管理措施（ ）等
（A） 管理模式（B）销售价格（C）收费水平（D）服务项目
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