项目融资方式不同于传统融资：不同融资方式的对比应用

时间：2022-06-13 09:36:56 创业融资我要投稿

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　　项目融资主要依赖项目自身未来现金流量及形成的资产，而不是依赖项目的投资者或发起人的资信及项目自身以外的资产来安排融资。

　　项目融资与传统融资的对比

　　1、项目融资的主体有排他性。项目融资主体的排他性决定了债权人关注的是项目未来现金流量中可用于还款的有多少，其融资额度、成本结构等都与项目未来现金流量和资产价值密切相关。

　　2、项目融资有追索权的有限性的特点。传统融资方式，如贷款，债权人在关注项目投资前景的同时，更关注项目借款人的资信及现实资产，追索权具有完全性;而项目融资方式如前所述，是就项目论项目，债权人除和签约方另有特别约定外，不能追索项目自身以外的任何形式的资产，也就是说项目融资完全依赖项目未来的经济强度。

　　3、项目融资有项目风险的分散性的特点。因融资主体的排他性、追索权的有限性，决定着作为项目签约各方对各种风险因素和收益的充分论证。

　　4、项目信用的多样性特点。将多样化的信用支持分配到项目未来的各个风险点，从而规避和化解不确定项目风险。

　　5、项目融资程序的复杂性。项目融资数额大、时限长、涉及面广，涵盖融资方案的总体设计及运作的各个环节，需要的法律性文件也多，其融资程序比传统融资复杂。且前期费用占融资总额的比例与项目规模成反比，其融资利息也高于公司贷款。

　　项目融资方式的不同模式

　　1、BOT模式。即“建设-经营-移交”，是私营机构参与国家基础设施建设的一种形式。BOT方式有诸多优势：

　　(1)有利于转移和降低风险;

　　(2)能减少政府的直接财政负担;

　　(3)BOT融资方式可以提前满足社会和公众的需求;

　　(4)有利于提高项目的运作效率;

　　(5)BOT项目具有独特的定位优势和资源优势，这种优势确保了投资者获得稳定的资金回报率。

　　2、ABS模式。即资产支撑的证券化，是一种新型的融资方式，是信贷资产证券化的一种。ABS模式有以下主要特点：

　　(1)通过在国际高档证券市场上发行债券筹集资金，该模式能够大规模地筹集资金;

　　(2)可以进一步分散投资风险;

　　(3)避免了对于原始权益人资产质量的条件限制;

　　(4)债券利率低，并且降低了筹资成本;

　　(5)避免了原始权益人资产质量和信用水平对项目融资的应用限制。

　　3、PPP模式。是指公私合伙制，简单来说就是指公共部门采用与私人部门建立伙伴关系的这种新式来提供公共产品或服务的一种方式，PPP也是公共工程项目融资的一种模式。

　　4、融资租赁模式。融资租赁是由出租方以融资为目的，对承租人选定的设备进行购买，然后以收取租金为条件提供给承租方使用的一种租赁交易。融资租赁的主要特点：

　　(1)具有融资成本较低、容易实现完全融资的优点;

　　(2)具有操作模式相对复杂、灵活性相对较差、重新融资的可选择性较小等缺点。

　　总之，项目融资作为新的融资方式，对于大型建设项目，特别是基础设施和能源、交通运输等资金密集型的项目具有更大的吸引力和运作空间。

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　　【项目融资细节】

　　项目融资注意的细节

　　任何创业都是要成本的，就算是最少的启动资金，也要包含一些最基本的开支，如产品定金、店面租金等，更别说大一些的商业项目了。因此，对创业者来说，能否快速、高效地筹集到资金，是创业成功至关重要的因素。

　　中小企业融资渠道

　　目前国内创业者的中小企业融资渠道很单一，主要依靠银行等金融机构来实现，其实，创业中小企业融资，要多管齐下，千万别吊死在一棵树上，这样才能有更多的选择。

　　1、向银行贷款银行贷款被誉为创业中小企业融资的“蓄水池”，由于银行财力雄厚，而且大多具有政府背景，因此在创业者中很有“群众基础”。

　　从的情况看，银行贷款有以下4种：

　　(1)、抵押贷款，指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式;

　　(2)、信用贷款，指银行仅凭对借款人资信的`信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物;

　　(3)、担保贷款，指以担保人的信用为担保而发放的贷款;

　　(4)、贴现贷款，指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的贷款方式。

　　在这里中国找前网提醒创业者从申请银行贷款起，就要做好打“持久战”的准备，因为申请贷款并非与银行一家打交道，而是需要经过工商管理部门、税务部门、中介机构等一道道“门坎”。而且，手续繁琐，任何一个环节都不能出问题。

　　2、风险投资在许多人眼里，风险投资家手里都有一个神奇的“钱袋子”，从那个“钱袋子”掉出来的钱能让创业者坐上阿拉丁的“神毯”一飞冲天。但风险投资是一种高风险高回报的投资，风险投资家以参股的形式进入创业企业，为降低风险，在实现增值目的后会退出投资，而不会永远与创业企业捆绑在一起。而且，风险投资比较青睐高科技创业企业。

　　提醒风险投资家虽然关心创业者手中的技术，但他们更关注创业企业的盈利模式和创业者本人。因此，“等闲之辈”很难获得风险投资家的青睐，只有像张朝阳、邵易波、梁建章那样的创业“枭雄”，才有机会接近那些金光闪闪的“钱袋子”。

　　3、民间资本随着我国政府对民间投资的鼓励与引导，以及国民经济市场化程度的提高，民间资本正获得越来越大的发展空间，我国民间投资不再局限于传统的制造业和服务业领域，而是向基础设施、科教文卫、金融保险等领域“全面开花”，对正在为“找钱”发愁的创业者来说，这无疑是“利好消息”。而且民间资本的投资操作程序较为简单，中小企业融资速度快，门槛也较低。

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