物业部经理岗位说明书

时间：2020-12-13 17:17:20 岗位说明书我要投稿

物业部经理岗位说明书

　　地产公司都需要配备物部门，下面yjbys小编跟大家分享几篇物业部经理岗位说明书，以供参考!

物业部经理岗位说明书

　　物业部经理岗位说明书一

　　1、在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织，人员配置;

　　2、负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购置计划，设备更新计划;

　　3、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理;

　　4、组织制定各岗位规范和操作规程;

　　5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作：

　　(1)审核运行报表，对照能源消耗规律发现差异过大，及时纠正解决;

　　(2)审阅运行监测数据，发现偏差及时修正;

　　(3)检查工作状况、劳动纪律，纠正违章违纪现象;

　　(4)巡查重点设备技术状况，分析各种隐患，及时处理;

　　(5)审查维护保养工作，现场检查质量和进度;

　　(6)巡视公共区域的设备设施，分析问题，及时组织力量解决;

　　6、节约人力资源，合理安排人员、工时，以提高工效;

　　7、抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗;

　　8、负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作;

　　9、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的.培训与考核;

　　10、负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况。

　　1、负责制定本部门的工作计划，并主持开展本部门的各项工作;

　　2、负责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进行监督指导及绩效考核;

　　3、全面贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作;

　　4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行;

　　5、负责本店保安、保洁人员的日常管理，监督落实人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况及时妥善处理及场馆的卫生;

　　6、负责本店各设备图纸、文字资料及各种表格记录等档案的妥善保管

　　7、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安检、城管、接到等政府部门的关系;

　　8、负责本店物业费用的收支预算，并严格执行;

　　9、妥善处置本店物业保卫工作中出现的各种问题及突发事件。

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