物业管理部岗位说明书

时间：2020-12-07 10:51:58 岗位说明书我要投稿

物业管理部岗位说明书

　　以下是YJBYS小编为大家整理的物业管理部岗位说明书，希望对大家有所帮助。

物业管理部岗位说明书

　　物业管理部的岗位说明书主要对物业总经理(副总)岗位职责，物业经理(主管)岗位职责，客服经理(主管)岗位职责，客服专员(助理)岗位职责，园艺人员岗位职责，保安人员岗位职责，保洁人员岗位职责，水电维修工岗位职责

　　物业管理部的岗位职责是什么?

　　物业管理部岗位职责有

　　1、负责公司的物业管理工作

　　2、负责公司住房基金管理工作

　　3、对生活服务中心的管理工作

　　4、对医务室的管理工作

　　5、综合治安管理

　　6、消防与武装工作

　　7、交通管理工作

　　8、对保安公司的管理

　　9、定期进行治安管理、消防安全、交通安全法律法规宣传

　　你知道怎么制定这些部门的岗位职责吗?

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　　物业管理部门受物业所有人的'委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供有偿服务的一个综合性部门。

　　岗位名称

　　物业管理员

　　岗位编号

　　所在部门

　　物业管理部

　　岗位定员 1

　　直接上级

　　物业管理部部长

　　工资等级

　　直接下级

　　岗位分析日期

　　本职：负责实施公司房产检查、维修、翻新工作，并实施公司社区建设工作，分配和调整住房相关工作，协调现场生活服务工作，负责公司自身基建的设计及施工质量管理工作

　　职责与工作任务:

　　职责一

　　职责表述：负责住房基金的管理工作工作结果分送单位工作任务根据国家法规，督促公司落实相关住房基金的相关政策组织对公司房产基金的提取、发放、使用情况进行统计，建立台帐，形成报表报表财务部

　　组织开展住房基金咨询和宣传工作

　　职责二

　　职责表述：负责公司社区环境的规划和建设工作工作结果分送单位工作任务提出公司社区建设理念，策划美化社区环境方案，经审批后实施。环境方案直接上级负责公司社区的卫生和文明建设工作

　　职责三

　　职责表述：制定公司房产管理制度和工作计划并组织贯彻执行工作结果分送单位工作任务起草公司房产管理制度，经审批后执行房产管理制度直接上级会同住房基金管理员起草公司年度房屋的检查、维修、翻新工作计划，上报审批后组织实施工作计划直接上级起草环境建设工作年度、季度、月度工作计划，经审批后执行工作计划直接上级做好年度及平时工作总结，按时向上级汇报工作总结直接上级

　　职责四

　　职责表述：做好房产管理日常工作工作结果分送单位工作任务调查公司员工的住房情况，收缴住房申请书，经常检查住房使用情况，提出修理意见修理意见直接上级落实员工住房的修理工作，并做好维修记录维修记录直接上级，档案参加旧房改造、拆迁安置项目建立健全房产档案材料和帐卡档案材料、帐卡档案、财务部

　　职责五

　　职责表述：起草分配和调整住房方案及处理事项工作结果分送单位工作任务起草分配和调整住房方案，提交部长审批住房方案直接上级统计住房分配和调整资料和相关信息监督住房分配和调整过程，并提交报告报告直接上级

　　职责六

　　职责表述：公司社区的环境建设工作结果分送单位工作任务按照规划实施公司的绿化工作划分公司社区卫生责任区，落实到各个单位，定期进行卫生检查

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