住房保障个人工作总结

时间：2021-01-07 11:57:07 个人工作总结我要投稿

住房保障个人工作总结范文

　　1住房保障工作总结

住房保障个人工作总结范文

　　一、XX年住房保障工作完成情况

　　XX年是我市住房保障五年规划实施的第一年，也是住房保障工作取得较大发展的一年。按照市委、市政府部署，5月1日，我市出台了廉租住房、经济租赁房、经济适用房和限价商品房四个住房保障管理办法，制定了住房保障工作五年发展规划和年度计划。7月初，市委、市政府确定了新的20项民心工程，提出全年为12。9万户中低收入家庭提供住房保障。 XX年，新建保障性住房585万平方米、9万套，租房补贴4万户，全年累计为13万户中低收入家庭提供住房保障，比XX年提高了75%。

　　XX年我市的住房保障工作与往年相比，有三个特点：一是保障性住房建设规模为历年之最。新建保障性住房585万平方米、9万套，比XX年增加了1倍。二是住房保障受益面大幅拓宽。廉租住房租房补贴由最低收入家庭扩大到低收入家庭，租房补贴家庭达4万户，其中新增2万户，是XX年的7倍；廉租住房实物配租由拆迁家庭扩大到非拆迁的孤老、大病、残疾家庭；推出了限价商品住房制度，为广大非拆迁中低收入家庭改善居住条件提供了新的方式。三是政策创新点多。按照政府引导、企业主体、市场运作的原则，组织建设了租赁型经济适用住房，可售可租，引导群众住房消费，增加租赁房源供应；鼓励有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根据出租期限长短给予补助；对申请家庭由租到住房给补贴提前至取得补贴资格即计算补贴；建立会审机制，对不符合申请条件，但确有特殊困难的家庭，经区县房管、民政、街道等部门会审同意后可申领补贴；鼓励有条件的家庭及时改善住房条件，放开了对经济适用住房购买5年后方可上市销售的规定，拉动居民购房消费；等等。

　　为确保各项工作落到实处，把好事办好，主要从加强组织领导、细化完善政策、推动保障性住房建设、提升服务管理水平、开展广泛宣传、妥善处理维护稳定工作等几方面开展了工作。

　　（一）加强组织领导

　　去年5月1日以来，我局会同市民政局召开了5次由市有关部门、区县政府、区县房管和民政部门、街道办事处参加的全市性住房保障工作会、培训会、推动会和现场交流会，统一思想认识，推动工作开展。延龙局长除参加上述会议外，在政策实施的关键环节，还多次主持召开了18个区局长会议，进行重点推动。

　　为落实住房保障工作责任目标，由市政府印发了《关于落实XX年住房保障和拆迁安置工作责任目标的实施意见》，将XX年住房保障工作目标逐项进行细化分解，把责任落实到区县。明确建立考评机制，对各区县的工作完成情况实施目标考核，并组成督查小组，对18个区县的住房保障工作实施情况进行督查。

　　（二）细化完善政策

　　四项住房保障新政策实施后，不定期地组织开展专项调查活动，听取意见和建议，确保政策制定贴近群众需求。

　　一是广开言路，分别组织召开了市人大代表、政协委员、街道办事处基层工作人员以及享受住房保障和未享受住房保障的低收入住房困难家庭参加的座谈会，广泛听取社会各界对住房保障工作的意见和建议，从困难群众的实际需求出发，对住房保障政策进行了细化。如，在廉租住房租房补贴的住房面积认定上，对阳台、壁橱或者伙用的部分，都不计算住房面积；对老少三代或有异性大子女的家庭，住房面积标准提高30%掌握；原住房拆迁、出售超过1年的，可不计算现住房面积。在限价商品房申请人口认定上，增加了申请人未婚子女可以申购等等。

　　二是为解决低收入家庭市场租赁住房难的问题，开展市内六区存量空置房源调查和最低收入家庭租房意向调查，召开相关区县街道办事处和房地产经纪机构座谈会，多方征求支持低收入家庭租赁住房的意见和建议，为建立租赁房源信息库和建设租赁型经济适用住房提供决策参考，使租赁房源供应贴近群众需求。

　　按照住房保障规划要求，提出了XX年住房保障工作安排，经21次市政府常务会审议通过，确定了XX年进一步扩大住房保障覆盖面，提高保障标准，增加保障性住房供应的工作思路。 XX年能够按期圆满完成任务，得益于各区县房管局的大力支持。各区县房管局以高度的责任心和紧迫感，在时间紧、任务重的情况下，全体工作人员加班加点，狠抓实干，18个区县共受理申请廉租住房租房补贴家庭2万户，超额完成了新20项民心工程中提出的向1.7万户低收入住房困难家庭提供廉租住房租房补贴的工作目标。

　　各区县结合各自的实际情况，采取了多项行之有效的措施：南开区房管局专门成立了住房保障领导小组，从本区各房管站抽调工作能力强的房管员，充实到街道办事处，配合街道办事处做好廉租住房租房补贴受理工作。在市内六区中，率先提前完成全年目标；河北区在完成年度廉租住房租房补贴任务的基础上，加大廉租住房实物配租力度，对辖区内大病、重残等特殊家庭，采取上门服务，符合一批配租一批，全年共为316户双困家庭配租了廉租住房，居市内六区之首；河东区XX年承担住房保障责任目标为4080户，区局领导带头深入社区、居委会、居民家庭，广泛宣传政策，主动协调民政、街道等部门，开展一站式服务，圆满完成了任务；红桥区、河西区、和平区结合本辖区实际情况，发挥房管、民政、残联、街道等部门的职能作用，充分利用会审机制，让更多的低收入家庭受益；津南区将年度任务指标分解到各镇，每个镇都有一名副镇长负责，责任到人，效果明显，在环城四区中，第一个完成了任务；北辰区充分利用区内拆迁任务量大的特点，深入拆迁片，现场开展政策咨询服务和租房补贴申请受理工作，使623户家庭享受了租房补贴，比年度工作目标超额完成24%；宁河县由主要领导亲自上手，主动协调民政部门、乡镇政府，积极开展政策宣传，深入基层挖掘潜力，超额60%完成年度目标；大港区、宝坻区结合辖区内大多数低收入家庭居住在城乡结合部，住房条件较差，住房有效使用面积较小的特点，本着以人为本、实事求是的原则，采取入户丈量住房面积的方法，使这类家庭享受了租房补贴。

　　我市的`住房保障工作虽然取得了较好的成绩，但是与改善民计民生，扩大内需和促进经济平稳较快增长的新要求相比还有差距。主要体现在：低收入家庭租房率还需提高，规范化管理水平尚待进一步提升，保障房源调控能力有待增强等方面，这些问题和制约因素是今后我们在推进住房保障工作中要重点研究解决的。

　　220xx.12揭阳市住房保障工作总结

　　20XX年，我市认真贯彻落实国务院和广东省政府关于保障性安居工程建设的决策部署，采取有效措施，扎实推进保障性安居工程建设工作，确保完成年度任务。具体情况如下：

　　一、年度目标任务完成情况

　　20XX年，省下达我市住房保障目标任务：开工建设保障性住房、华侨农场改造住房共2963套（户），其中新增公共租赁住房2310套、华侨农场危房改造653户；基本建成1356套（户）。截至12月底，全市9个保障性安居工程新开工项目已全部开工建设，已投入资金14164万元，新开工2963套（户），开工建筑面积157028O，完成年度目标任务的100.0%；基本建成1512套（户），建筑总面积82223.6O，完成年度目标任务的111.5%。

　　（一）公共租赁住房建设项目落实情况

　　截至12月底，全市新开工公共租赁住房建设项目7个，已投入资金8642万元。新开工2310套，开工建筑面积117583O，完成年度目标任务的100。0%；基本建成706套，建筑面积35833。6O，完成年度目标任务的128.4%。具体情况是：

　　1、揭阳市区：目标任务为新开工900套，基本建成200套。建设项目1个，已投入资金4901万元。在市区义和东路以南、仙彭路以东60亩国有统征土地上集中新建公租房900套，开工建筑面积45000O；其中基本建成200套，建筑面积10000O。

　　2、普宁市：目标任务为新开工150套。建设项目1个，已投入资金420万元。在普宁大道（多年山村路段）南侧普宁市中医院新院址内新建公租房150套，开工建筑面积9000O。

　　3、揭东区：目标任务为新开工830套，基本建成290套。建设项目2个，已投入资金20XX万元。新开工830套，开工建筑面积39332O；基本建成290套，建筑面积13485O。即中德金属生态城外来工公租房项目782套（已基本建成242套）和锡场电商村公租房项目48套（已基本建成）。

　　4、惠来县：目标任务为新开工200套，基本建成60套。建设项目3个，已投入资金60万元。新开工项目1个，在惠来县西一管区蛇料（观音泉关爷山前）新建公租房200套，开工建筑面积12000O；基本建成项目2个，合计66套，建筑面积4849O，分别是惠来二中公租房54套和惠来前詹中心小学公租房12套。

　　5、揭西县：目标任务为新开工80套。建设项目1个，已投入资金63万元。在棉湖镇解放路居委东门外80号新建公租房80套，开工建筑面积4751O。

　　6、普侨区：目标任务为新开工150套。建设项目1个，已投入资金1158万元。在普侨区中心大道西侧开工建设公租房150套，已基本建成，建筑面积7500O。

　　（二）华侨农场危房改造项目落实情况

　　截至12月底，我市已投入华侨农场危房改造资金5523万元，新开工653户，开工建筑面积39445O，完成年度目标任务的100%；基本建成806户，建筑面积46390O，完成年度目标任务的100%。

　　1、普侨区：目标任务为新开工200户，基本建成400户。已投入资金2356万元，开工建设200户，开工建筑面积10000O；基本建成400户，建筑面积20000O。

　　2、大南山侨区：目标任务为新开工453户，基本建成406户。已投入资金3167万元，开工建设453户，开工建筑面积29445O；基本建成406户，建筑面积26390O。

　　二、主要措施

　　（一）强化组织领导，健全工作机制。成立了由陈东市长任主任，市直有关部门、人大代表、政协委员、专家学者、群众代表组成的揭阳市住房保障委员会，行使住房保障工作的决策和监督权，切实加强对全市住房保障管理工作的指导和协调。同时，调整充实市住房保障工作领导小组，有效强化对保障性住房建设工作的组织领导。

　　（二）强化政策配套，健全保障体系。在切实抓好《揭阳市公共租赁住房实施细则》、《揭阳市市区廉租住房保障管理办法》和《揭阳市落实住房保障和稳定房价工作约谈问责暂行办法》落实基础上，进一步制订出台了《揭阳市住房保障制度改革创新实施方案》，建立以公租房为主要保障方式的新型住房保障制度体系。各县（市、区）也结合实际，制订出台实施细则和配套措施，全力推进工作落实。

　　（三）强化目标责任，推进信息公开。根据省下达的20XX年度住房保障目标责任任务，制定年度工作实施方案，并与各县（市、区）签订了《住房保障工作目标责任书》。督促推动各地及时把目标任务细化落实到具体项目、具体地块，明确责任主体和实施时间，并按要求在揭阳市住房保障网、揭阳市房管网、各地政府网对住房保障年度建设计划、建设进展，分配和退出情况等信息进行公开公示，自觉接受社会监督。

　　（四）强化制度改革，创新工作方式。出台实施了《揭阳市住房保障制度改革创新实施方案》，积极探索住房保障制度创新。一是建立以公租房为主要保障方式的新型住房保障制度，将全市现有廉租住房、直管公房和公共租赁住房等保障性住房合并管理，只租不售，并轨运行。二是扩大住房保障覆盖范围，在优先保障中低收入住房困难家庭的基础上逐步覆盖到新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。

　　（五）强化督促检查，促进工作落实。建立健全督查考核机制，由市政府督查室牵头市直有关单位组成督查组对各县（市、区）保障性住房建设情况开展专项督查，及时掌握进展情况，推动工作落实。20XX年1月份，市保障性安居工程成员单位组成联合考核组，对各地住房保障目标任务完成情况进行考核。20XX年6月底，市住建局组织督查组赴各县（市、区），对20XX年上半年住房保障工作情况进行专项督查，及时掌握工程进展情况。20XX年10月10日，我局会同市监察局对住房保障建设进度未达到省、市要求的惠来县、揭西县两地政府负责人进行约谈，推进项目建设进度，确保年度目标任务的顺利完成。9月底，住建部毛忠文督察员对我市20XX年城镇保障性安居工程建设进展情况进行巡查。11月中旬，住建部稽查办王早生主任带领巡查组莅揭巡查，对我市积极推进保障性安居工程建设所取得的成绩给予充分肯定。

　　三、存在问题

　　我市保障性安居工程建设虽然取得阶段性成效，但也存在一些亟待解决的问题。一是分配管理机制仍待完善。个别县区尚未制订出台公共租赁住房管理实施细则，公租房申请、审核、轮候、准入、退出等相关制度有待进一步细化，建设、分配、管理等监管机制亟需完善。二是信息公开工作有待加强。各地信息公开意识尚待进一步提高，个别县区尚未设置住房保障信息公开专栏，存在信息公开内容不完整、更新不及时等问题。

　　四、20XX年工作打算

　　我们将继续在市委、市政府的正确领导下，在市直有关部门的支持帮助下，进一步创新工作方式，加大工作力度，全力以赴确保完成20XX年度建设任务。重点抓好以下几方面工作：

　　（一）加强资金筹措，抓好任务落实。积极申报中央及省级专项资金，千方百计加大地方财政投入，在保证土地出让金收益、住房公积金增值收益按规定比例投入公共租赁住房建设的基础上，进一步明确地方财政投入资金额度，确保保障性安居工程建设资金按时足额到位。20XX年，全市计划开工建设保障性住房、棚户区改造住房共11286套（户）。其中，公共租赁住房3303套、城市棚户区改造7203户、国有工矿棚户区改造128户、华侨农场危房改造652户。认真制订年度工作计划，倒排工期，全力加快工程进度，确保20XX年新开工项目于10月底前全部开工建设。

　　（二）完善配套政策，抓好制度落实。抓紧指导各地尽快制订出台保障性住房具体实施办法及相关配套制度，重点建立健全保障性住房申请、审核、公示、轮候、配租、监督、退出等机制，切实强化制度落实。

　　（三）加强动态管理，抓好信息公开。继续抓好保障性住房建设项目动态管理，按照时间节点及时在广东省住房保障动态监管平台更新项目形象进度信息。同时，要进一步落实信息公开制度，严格按照《广东省住房保障信息公开指引》要求，加强各地政府门户网站建设，强化住房保障信息公开工作，保障广大群众的知情权、参与权和监督权，确保分配工作做到公平、公开、公正，切实把保障性住房建设这项民生实事办实办好。

　　320XX年XXX住建局保障性住房工作总结

　　20XX年在县委、县政府的正确领导下，在市住建局的业务指导下，我们认真执行省、市住房保障制度，城镇低收入家庭住房保障工作进展顺利。现将我局20XX年的住房保障工作开展情况汇报如下：

　　一、工作落实情况：

　　（一）保障房建设及分配情况。我县廉租住房（和雅小区）项目，位于XXX章华台路西段北侧，占地11亩，总投资800万元，总建筑面积约1万平方米。共有6栋楼，198套住房，套型面积约49。8平方米。目前廉租房已进入销售阶段。今年4月份以来，我们利用广播电视等多种形式，在县城区广泛宣传发动，真正达到家喻户晓。通过宣传发动，三个办事处申报了560多户，经居委会、办事处、住建局层层把关审核，多方位公开公示，共认定有320户符合廉租住房入住保障条件。并且于20XX年11月21日在县人民影剧院进行了公开摇号分房仪式，共有186户保障对象分的保障房。对于摇号的整个过程邀请了县领导，监察局人员现场监督，保障对象代表上台全程参与，同时司法局公证处人员现场公证，确保公开、公正、公平，真正达到让社会满意，让保障对象满意，把实事做好，好事做实，将此项工作作为政府亲民爱民、提升形象、维护公平、清正廉洁、消除腐败的政治性工作来抓。

　　（二）保障房项目申报情况。我县申报的20XX年廉租房项目，占地16046。67平方米，建筑面积5万平方米，总投资6000万元，套型面积均为50平方米，共1000套。项目相继做了可研报告和初步设计，办理了立项文件、环境影响评估报告、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证以及施工许可证。有效保证项目能及时开工。另外为了贯彻落实中央保增长、保民生、保稳定的重大决策，我县决定加大保障性住房建设力度，为此我县正在积极申报20XX年保障性安居工程项目。

　　（三）廉租房补贴发放情况。我县的廉租住房补贴工作从20XX年开始，并且逐年提高标准，扩大范围，增加覆盖面。20XX年底保障户数2118户，保障人数6410人，共发放资金约230。7万元。

　　二、主要工作做法

　　（一）加强业务学习，提高从业人员的整体水平。每年，我们都通过参加业务知识学习和平时开展业务工作检查等方式，及时传达贯彻住房保障有关文件精神，提高从事住房保障工作人员的政策理论水平和业务能力。

　　（二）规范审核程序。对申请人的家庭收入和住房状况，我们都严格按照规定，本着严肃负责的态度，按审核程序予以认真审核，对符合保障条件的申请人，则及时实施相应保障。

　　（三）严格执行公示制度。我县在住房分配及住房补贴的申请及审批过程中，严格按照上级政策，对申报上来的城镇低收入保障家庭向社会公示，并对外公布了举报、投诉电话，接受社会各界监督，同时，组织相关人员进行走访调查，确保了住房保障工作公开、公平、公正进行，将政府的住房保障政策切实落实到城镇低收入家庭。同时我局逐步建立健全了办事公开、限时办理、统计报表、档案管理、责任追究等各项工作制度，并将办事内容、办事时限都进行了公开，方便了群众办事，提高了工作效率。

　　（四）建立了规范的财政资金管理制度。对于保障性住房财政资金，我们严格要求实行专户管理，专款专用，保障对象“一户一折”，未出现资金挪用现象。

　　（五）保障对象动态管理制度。加强廉租住房规范化管理，实行严格的动态管理，狠抓资料和档案等基础性工作，及时报送统计报表，建好“一户一档”，并根据变更情况进行调整。及时公开和更新住房保障工作信息，实现廉租住房动态管理。加强住房保障电子信息化建设，实现了数据的及时录入、维护、更新及上报，满足了管理、查询、统计分析的需要。

　　三、存在问题

　　一、对保障对象的家庭收入状况难以核实。

　　二、保障机构不健全。廉租住房工作是一项政策性、动态性、连续性很强的工作，包括廉租住房保障计划的制定及实施，对低收入家庭的申请、受理、审核、入户调查、公示、复核、登记、年度审核及退出等工作，这些工作需要政府管理部门制定统一政策，由具体实施机构承担。但目前的部门、人员设置难以适应住房保障工作要求。

　　四、下一步工作计划

　　（一）做好廉租房（和雅小区）入住及管理工作，确保入住对象满意。

　　(二)做好保障住房的申报、审批、建设、管理、分配以及租赁补贴的发放工作，加强对城市最低收入家庭实行动态管理，并结合我县实际，将逐步扩大保障范围；

　　(三)不断完善保障住房建设、管理等相关制度，在实践中不断探索廉租住房管理的新思路，积极鼓励廉租住房入住家庭通过自身努力改善经济状况来解决住房问题，让更多的家庭享受廉租住房。

　　XXX住房和城乡建设局

　　二0xx年十二月十日

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