重庆市公有房屋出售的合同书

时间:2018-09-09 其他合同范本 我要投稿

  合同编号:_________

  出售方(以下简称甲方):____________

  购买方(以下简称乙方):____________

  根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议:

  一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权(产权比例40%),现自愿按照住房制度改革的政策规定,向甲方补付房价款,完善该房的产权。

  房屋座落

  建筑结构 户 型

  建筑面积 其中分摊

  公用面积

  配套情况 独厨 独厕 阳台 地区类别

  原部份产权证号

  二、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买以上住房的实付款。

  1、以经评估的成本价_____元/平方米,并享受二项折扣购买(其中工龄折扣____元/年,夫妇双方合计工龄_____年,现住房折扣________)。

  2、以经评估的成本价计算,不享受二项折扣。

  3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。

  三、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买该住房应补付的金额。

  1、补付款=实付款-原付款

  2、补付款=实付款×60%

  四、乙方按第二条计算的实付款金额为_____元,乙方购买该套住房的部分产权时已付款_________元,按第三条的计算方式,乙方应交纳的补付款为______元(大写:____ 拾____万____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付给甲方,补付款_____%计_____元建立住房公共维修基金,由甲方专项交存,其余部分金额_____元为甲方的售房收入。

  五、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权,可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。

  六、该套住房户内的维修由乙方自行负责,但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

  乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。

  七、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,办好后交乙方执存,有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。

  八、其他

  九、本合同一式三份,甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份,并交房地产权属登记机关一份。

  甲方:______________(签章) 乙方:_________(签字)

  法定代表人:________(签章) 代理人:_______(签字)

  ________年_______月______日 _______年_____月_____日

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