委托代理的销售合同书

时间：2020-09-08 11:26:46 其他合同范本我要投稿

委托代理的销售合同书

　　委托方（甲方）：

委托代理的销售合同书

　　受托方（乙方）：温州灿坤投资顾问有限公司

　　甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。

　　一、?委托期限、委托标的物及委托销售价

　　委托期限：自? 年? 月? 日起至? 年? 月? 日止。

　　委托标的物：总计约平方米，具体数据以实际可售面积为准。

　　委托销售价：

　　二、甲方基本义务

　　1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书；

　　2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜；

　　3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的'各项工作；

　　4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用；

　　5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成；

　　6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。

　　三、乙方基本义务

　　1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行；

　　2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作；

　　3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》，并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续；

　　4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格（即基价），未经甲方准许，不得擅自给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理；

　　5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用；

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