存量房屋买卖合同范本中介版
存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。
存量房屋买卖合同范本
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
中介方(丙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《______市房地产中介服务条例》等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。
当事人情况
甲方：【本人/法定代表人世间】姓名________，国籍________，【身份证/护照/营业执照】号___________________________，地址________________________________________ ，邮政编码________________ ，联系电话________________。【委托代理人/ ________】姓名________，国籍________ ，邮政编码________ ，联系电话________ ________________。
乙方：【本人/法定代表人】姓名________，国籍________，【身份证/护照/营业执照】号________________，地址________________________________，
邮政编码________________，联系电话________________ 。【委托代理人/________】姓名________ ，国籍________，邮政编码________，联系电话________________________。
丙方：【法定代表人/负责人】姓名________________ ，联系电话________________ ，注册地址________________________________，邮政编码________，营业执照注册号________________，机构资质等级________________，资质证书号________________。经办人姓名________________，身份证号________________，经纪资格证号________________，联系电话________________。
房地产状况
房产情况：房屋【所有权/共有权】户名________________，权证号________________，共计 套，房屋地址________________________________，设计总层数________层，本房屋所在层为________ 层，设计用途为【成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/________】，建筑面积为________平方米，房屋装修情况:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
其他设施:________________________________________________________________________________________________________________________________________。
附属用房有【自行车库/汽车库/________】【使用面积/建筑面积】________平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说的情况:
________________________________________________________
土地情况：国有土地使用权户名________，权证号________，其他情况________________________________________________________________________________________________________________________。
中介服务内容
第一条 丙方为甲方提供以下【居间/咨询/代办手续/________】房地产中介服务：
卖方居间
代办交易过户手续
第二条 丙方为乙方提供以下【居间/咨询/代办手续/________】房地产中介服务：
买方居间
代办交易过户手续
费用及支付
第三条 房屋价款和其他价款总计人民币________________________元。
其中房屋价款________________________元，房屋装修、设施等价款________________________元(详见备注栏清单)。
乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：
1.银行按揭：
________________________________________________________
________________________________________________________
2.一次性付款：
________________________________________________________
________________________________________________________
3.分期付款：
________________________________________________________
________________________________________________________
第四条 丙方所收取的中介服务费应当符合法律、 法规和政府行政主管部门的规定。
丙方中介服务收费的项目、收费标准，及其甲方/乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下：
甲方承担中介服务费________________________元，由乙方承担在签约日付清。
乙方承担中介服务费________________________元，由甲方承担在签约日付清。
收费标准其中：住宅为10万元及以下部分按1.6%计收,超出部分按0.9%计收,两者相加;非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。
第五条 甲/乙方应当缴纳税、费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)，及其承担方式、支付方式和时限约定如下：
1、预收税费________________元由甲方承担，于________年____月____日内付清，多退少补。
其中：买卖管理费____________元;评估费____________元;营业税________元。
2、预收税费____________元由乙方承担，于____年____月____日内付清，多退少补。
其中：契税________元;印花税________元; 买卖管理费________元;
土地转计费________元;评估费________元;房产证工本费________元。
第六条丙方代办有关手续的收费项目(含代缴税费)、收费标准，及其承担方式、支付方式和时限约定如下：