教师公寓租赁合同

 出租方(甲方):_________

 
  承租方(乙方):_________
 
  根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
 
  一、房屋的坐落、面积
 
  1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。
 
  2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。
 
  二、租赁用途
 
  1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。
 
  2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
 
  三、租赁期限
 
  1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
 
  2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
 
  四、租金及支付方式
 
  1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写:_________元)。
 
  2.本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。
 
  3.非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。
 
  五、房屋修缮责任
 
  1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
 
  六、变更和解除本合同的条件
 
  1.在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同:
 
  (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
 
  (2)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5-10天内,乙方未予以纠正的;
 
  (3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;
 
  (4)在租赁期内,该房屋经_________大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
 
  七、乙方的违约责任
 
  1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
 
  (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
 
  (2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
 
  (3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;
 
  2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
 
  八、甲方的违约责任
 
  1.在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
 
  九、其他条款
 
  1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
 
  2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。
 
  3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中:甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。
 
  出租方(甲方)(盖章):_________   承租方(乙方)(盖章):_________
 
  代表人(签字):_________       代表人(签字):_________
 
  电话:_________            电话:_________
 
  邮编:_________            邮编:_________
 
  签订地点:_________          签订地点:_________
 
  _________年____月____日        _________年____月____日
以上合同供大家参考,下面是其他的合同范本
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房屋租赁示范合同
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