二手房产交易合同下载

　　甲方（卖  方）：                                               （以下简称甲方）

　　乙方（买  方）：                                               （以下简称乙方）

　　丙方（中介方）：                                               （以下简称丙方）

　　经甲、乙、丙三方在自愿、平等基础上充分协商，甲乙双方接受丙方居间促成，就下列房地产买卖事项达成一致。为规范双方的权利义务，根据国家有关法律、法规和地方政府有关规定，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将其座落在

　　的房地产出卖给乙方。

　　该宗房地产的基本情况：房屋结构：                   ；建筑面积：       平方米；

　　所有权属共有人为：           ；产权证编号：            ；土地证号：             。

　　配套设施：

　　二、乙方对该房地产情况已作充分了解，愿意购买。

　　三、甲乙双方商定该宗房地产的成交价为人民币（大写）

　　，（小写）                元。

　　订立合同之日付定金（大写）                                                   。

　　（小写）              元，定金将在最后一次付款时冲抵购房款。

　　付款方式、期限：

　　四、上述房产于        年     月     日交付给乙方，交付同时该建筑物范围内的土地使用权同转让。

　　五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担因此引起的所有责任。因此给乙方造成的损失，甲方负责赔偿。

　　六、佣金：如果甲、乙方与丙方有书面协议约定佣金的，按约定标准收取；没有约定佣金标准的按房产成交价格的1%收取，甲乙双方各支付0.5%。

　　七、违约责任：

　　1、合同履行期间，甲方违约，甲方应在悔约之日起三日内将定金双倍返还给乙方。

　　2、合同履行期间，如果乙方违约，则无权申请返还定金。

　　3、出现逾期交付房地产或逾期付清购房款的情况，面甲乙双方同意继续履行合同，责任一方应向另一方支付违约金，日违约金的房产交易价格的        %。

　　八、合同在履行期间若发生争议，甲乙双方应先通过丙方协商解决，协商不成，任何一方均可向有关部门申请调解或向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、因不可抗拒的'原因而使合同无法履行的，双方互不承担责任。

　　十、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费：

　　十一、其他约定事项

　　十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行合同，作为本合同的补充合同。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字后本合同生效。

　　【甲方】 签字：   身份证（执照）号码：  联系电话： 【乙方】 签字：   身份证（执照）号码：  联系电话：【丙方】 单位名称：   执业经纪人签字：  联系电话：

　　二O    年    月    日

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