使用权租赁合同范本

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合同编号:_____字( )第____号
合同鉴证编号:___字( )第__号

甲方(发包方):________
法定代表人:____________
现地址:________________

乙方(承包方):________
法定代表人:____________
现住址:________________
身份证号码:____________

甲方经民主议定,将______的使用权进行招标出租,乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下:

第一条 乙方承租的项目名称:_________ 总面积:________平方米

第二条 甲方提供给乙方承租经营的生产资料:_______________________________________。(附详细清单)

第三条 出租期限___年__月,即从___年__月__日至__年 __月__日止。(出租期限不得超过二十年)

第四条 乙方的经营项目为:______________________________。按照__方领取营业执照规定的经营项目进行经营。

第五条 租金和支付方式:
1. 租赁期内,乙方向甲方缴交租金的总金额为(大写)__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分(_____元)。即每年承租金额为__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分。
2. 租金的支付方式:每年的租金应于当年__月__日前一次性缴交完毕。

第六条 在租赁期内,乙方所承租的___需要用电必须服从电管站的管理,并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关,才能用电,一切费用由__方负责。电费由乙方负责。

第七条 在租赁期内,乙方因业务发展需要扩建建筑物的,需征得甲方同意,由甲、乙双方另行订立合同,报合同鉴证机关备案。

第八条 在租赁期内,乙方不得破坏四周环境,在生产经营期间,必须处理好一切污染物、垃圾等。凡造成环境污染要负责一切赔偿责任,并要停产、停业整顿。

第九条 在租赁期内,乙方需要办领有关证照的,甲方应协助乙方办理,一切费用由乙方负责。

第十条 甲方提供____给乙方租赁经营,乙方必须按规定经营或使用,不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。

第十一条 在租赁期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方,土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方。

第十二条 乙方在租赁期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回出租的项目:

1.乙方擅自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承租经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);
2.乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效的;
3.乙方利用承租的项目进行非法活动,损害公共利益的;

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