2013实用的房屋租赁合同范本
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
租赁标的物及租赁目的：
1.甲方将位于广州市 租给乙方作居住使用，面积 50 平方米。
租赁期限及租金：
2.租赁时间为 2 年，即从 2010年 09月 1 日起至 2011 年 08 月31 日止。
3.自2011年 09月 1 日起至 2013 年 08 月31 日租金为人民币
(大写) 伍佰 元(￥ 500 元)/月。
4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月3日前交清。
5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳两个月租金作为押金，即押金金额为人民币(大写) 壹仟 元(￥ 1000 元)整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还，如若租赁期满前乙方要求停止合同，该押金不予退还。如若租赁期满前甲方要求停止合同，该押金退还给乙方。
6.租赁期满乙方需继续租用，应提前 30 日与甲方协商，甲方应优先乙方租用，租金经双方协商后执行。
甲方的权利义务：
7.在合同生效后，甲方于 2010 年 09 月 1 日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利，按约定收取租金。
8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构，甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。
9.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。
10.如因原租赁物整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。
11.甲方应协助提供给乙方办理居住证等相关证照所需的各种资料。
乙方的权利义务：
12.在法律规定及合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。
13.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，该租赁物仅限居住使用，乙方不得改变租赁用途，否则甲方有权终止合同，收回租赁物。
14.按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。
15.接受相关单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。
16.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。
17.电费的交纳电费按实际使用量，每月向甲方结算。
违约责任：
18.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日_2_%收取欠交租金的滞纳金，超过_15_天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。
19.无正当理由，双方不得解除合同。甲方无正当理由解除合同的，甲方除必须及时向乙方履行返还押金义务外，并承担赔偿乙方2个月租金数额的违约责任。
20.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。
21.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。
争议的`解决方式：
22.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同的生效：
23.本协议经双方签字后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
出租方：
委托代理人： 联系电话：
________年_________月_______日
承租方： 联系电话：
________年_________月_______日
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