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物业维修主管岗位职责（精选11篇）
在发展不断提速的社会中，岗位职责的使用频率逐渐增多，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。我们该怎么制定岗位职责呢？以下是小编收集整理的物业维修主管岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
物业维修主管岗位职责 1
1.贯彻公司下达的`各项指令督促指导下属完成各项任务。
2.及时准确处理业主提出一切有关工程维修服务的事务，及时派出专业维修人员执行修复任务。
3.做好派修记录，完成工作单登记、编号、掌握工作进度，检查核实每个班次的工作单完成登记与实际情况。
4.对维修中发现的问题，及时处理解决并做好记录，报告物业部经理，提出防止发生严重问题的建议与措施。
5.每周定期统计汇总一周工作单解决情况(按轻、重、缓、急分类)报物业部经理。
6.每月25日将维修内容统计汇总并报物业部经理审核。
7.建立维修回访制度，检查维修服务质量并进行登记。
8.检查、掌握业主房屋改造、装修报告执行情况。
物业维修主管岗位职责 2
1、负责物业维修部的全面工作，并对经理助理和经理负责;
2、遵守行业和公司的各项规程，对辖区房屋建筑、设备设施以及相关场地的.维修保养和业主装修进行管理和服务。
3、负责落实各项规章制度、操作规程等规定，督导下属员工严格执行，并对本部门员工进行培训、考核。
4、结合国家物业管理有关规定及行业要求，制定各项年度、季度、月度、周的维修保养计划，并组织有效实施;
5、执行巡检制度，组织设备、设施等检修工作。熟练掌握突发事件应急预案，并做好各项记录，确保设备设施正常运行。
6、负责员工专业技能培训，提倡一专多能，全面提高综合素质。
7、与开发建设单位保持联系，协调处理工程质量缺陷保修事宜。负责物管项目早期介入、接管验收等相关工作。处理辖区物业维修投诉的解释和处理工作。
8、负责与开发建设单位进行工程资料移交，以及相关资料的收集、使用、归档、保存工作。
9、负责部门所购用品、工具、材料的申请、审查、上报;
10、负责对业主房屋装饰装修的管理和监督、检察、指导和验收工作，处理违章装修、违章建筑等违约事项。
11、负责物业维修部安全生产工作，进行安全作业的指导、检查，以及员工安全意识的教育。
12、合理安排值班，及时解决业主报修相关问题，与业主保持良好关系，反馈业主对物业服务的意见和建议。
13、配合秩序维护部定期对消防设施进行检查、维修，确保消防系统随时正常启用。
14、完成经理助理和经理交办的其它工作任务。
物业维修主管岗位职责 3
1. 按时参加管理处经理召开的主管行政会议，贯彻落实经理室会议精神。
2. 审核工程维修部每月物料耗用情况，对异常现象及时处理。
3. 协助工程(副)经理每月审核本部门员工的考勤情况及本部门增减人员的申请。
4. 及时与相关部门进行沟通联系。
5. 对工程维修部日常事务作出审批与决策。
6. 调节本部与相关部门的.工作关系。
物业维修主管岗位职责 4
1、熟知本岗的操作流程及专业规范，遵守操作程序，保证各设备设施的正常运行。
2、熟练掌握各类设备操作、维修保养规程。做好值班巡视记录和能耗统计，发现异常及时采取措施，防止隐患故障。
3、巡查公共区域的'门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施,若发现不正常,须向上级报告及进行修理。
4、设施/设备发生故障时,应按操作规程及时排除故障;如不能处理应立即向工程部主任或领班汇报,组织技术力量进行抢修。
5、积极向上有进取心、责任心强、工作认真、抗压能力强、能吃苦耐劳、执行力强
6、完成上级领导交办的其它工作任务。
物业维修主管岗位职责 5
1.负责区域内电气、给排水、空调等设施设备的维护、维修工作
2.执行区域内的.维护保养计划、按时、按质、按量完成、并做好记录
3.执行巡视检查制度、做好巡视记录、发现异常及时处理、保证其正常运行
4.根据派工要求、按公司规定对业主报修项目进行有偿或无偿维修
5.完成领导交办的其他工作任务
物业维修主管岗位职责 6
1.严格执行水电工安全操作规程，确保人身财产安全。
2.熟练掌握所管物业区域内及公共设施设备的供电线路走向，安装，设备的`配置和性能及各项设备的使用情况。
3.掌握供电设备的运行、维护、养护情况，公共设施电表的正常运行情况。掌握所管物业区域内供水及消防管网走向。
4.当重要设备发生故障或影响所管物业区域内正常运行时，迅速到达现场进行处理，并及时向部门领导报告。
5.维修维护要及时，发现问题及时解决，不拖拉，清除安全隐患。对业主提出的问题经领导批准给予解决，并填写维修表。
6.完成领导交办的其他任务。
物业维修主管岗位职责 7
一、贯彻执行上级及公司发布的技术管理方针政策、规章制度，技术标准；
二、制订维修中心技术管理的规章、制度和岗位责任制；
三、严格执行技术标准和工艺规范，确保工作质量；
四、推广现代化技术管理方法，应用新技术、新工艺、新材料、新装备和开展技术革新活动，搞好环境保护和劳动保护，不断改善作业环境，提高工作效率，减轻职工劳动强度；
五、认真落实公司的`计量、标准化以及定额管理、质量管理，以及技术档案管理工作，按时召开质量管理例会，完成公司下达的技术管理目标；
六、组织员工的技术培训和技术交流，不断提高员工的技术素质；
七、及时分析、协助处理技术、质量事故，并按程序上报。
物业维修主管岗位职责 8
1、负责日常的设备设施的检查并做好记录
2、接到维修派工单时，及时接单并处理。
3、按照操作规程进行维修作业，确保安全施工。
4、熟悉水电突发事件的应急处理预案，及时处置;
5、上级交办的`其他事务。
物业维修主管岗位职责 9
1、负责高压配电设施、电梯机房、楼层电井的日常运行监护、维护、维修;
2、熟悉项目水电气暖消防管线走向，分布状况及设备性能;
3、严格遵守安全操作规程，交接班制度、用电安全、消防安全标准和制度;
4、定期巡查电器设备、监视各种设备并做好数据记录;
5、妥善保管维修工具，积极完成主管领导安排的各项工作。
物业维修主管岗位职责 10
1、负责暖通/强电/弱电维护和管理;
2、熟悉设备维护保养技巧，保证系统设备正常运营;
3、接到报修，及时赶到现场排除故障，如暂不能处理，及时通知相关部门，采取应急措施;
4、建设备技术档案，做好设备检查、维修、更换部件的记录，统计后移交主管审查;
5、如实填写工单记录，并做好维护后现场清洁整理工作;
6、完成上级安排的其他工作。
物业维修主管岗位职责 11
1、热爱公司，爱岗敬业，自觉维护公司的和谐、团结和稳定，自觉维护公司良好形象。
①严格履行公司岗位职责，全面完成各项工作任务；
②严禁任何恶意破坏公司形象的言行，如散布谣言、拉帮结派、制造混乱；
③严禁以任何方式恶意对抗公司管理；
2、负责中心的全面工作，拟定维修公司各项管理规章、制度和岗位责任制，主持召开各种管理例会，积极完成公司下达的`各项管理目标。对分管领导负责。
3、围绕公司的生产运营，及时组织好车辆维修和定期维护保养，为公司的经营生产提供运力保证；
4、严格执行上级部门及公司的各项管理制度、技术标准和工艺规范，确保维修质量，为公司的安全生产提供技术保证；
5、严格控制维修成本，制定合理的维修方案，把好零配件更换关，搞好修旧利废，完成公司下达的维修成本控制目标；
6、组织推广现代化技术管理方法，应用新技术、新工艺、新材料、新装备，开展技术革新和技术攻关活动，提高工作效率。
7、做好零配件（轮胎）的采购计划、入库、验收、管理工作，控制监督零配件（轮胎）更换、翻新、报废、损坏鉴定和维修利用。
8、负责抓好维修作业安全管理和消防安全管理，注重员工的劳动保护，严防维修安全事故发生，不断改善作业环境，积极预防职业疾病
9、负责及时分析、协助处理技术、质量事故，并按程序上报。
10、负责搞好车辆维修的标准化体系建设和三项国际认证工作。
11、完成领导临时交办的工作任务。
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