谈判会议纪要（通用20篇）
在当今社会生活中，会议纪要应用范围愈来愈广泛，会议纪要与会议记录不同，会议记录只是一种客观的纪实材料。那么一般会议纪要是怎么写的呢？下面是小编帮大家整理的谈判会议纪要，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
谈判会议纪要 1
会议：
高校后勤物资联合采购座谈会
时间：
20xx年7月6日下午14：30
地点：
浙江教育综合大楼812会议室(学院路35号)
主持人：
小奇
出席：
省教育厅计财处副处长小达；浙江大学、浙江工业大学、浙江工商大学、杭州电子科技大学、浙江传媒学院、浙江交通职业技术学院、教育发展中心滨江公司的商贸、物业、公寓相关负责人；商专会、物专会、寓专会负责人。
会议纪要如下：
为了推进落实高校后勤物资联合采购工作，省教育厅和后勤协会组织召开了物资联合采购座谈会，会议就高校商贸、物业和学生公寓的部分物资联合采购工作进行了讨论研究，与会同志就高校后勤物资联合采购相应事宜达成如下一致意见：
一、在7月12日前，由浙大联配中心负责根据会议讨论情况，对浙江省高等学校后勤物资联合采购管理办法(试行)稿进行进一步完善，并经协会和省教育厅审定后，以协会名义尽快颁布实施。
二、高校新增相关后勤物资联合采购参照现伙专会物资联合采购模式实施，具体由协会相应的`专业委员会指导下，依托浙江大学相应实体成立联合采购平台实施。
三、商专会、物专会、寓专会应在7月12日前召开主任会议(或是常务理事会议)，专门研究联合采购相关事宜如采购范围和组织实施方案等，并与相应的浙大同力商贸、浙大求是物业、浙大新宇集团进行对接。
四、建议协会尽快成立物资联采领导小组，加强对联合采购工作的领导。
谈判会议纪要 2
会议名称：
砂石料采购评审会
会议地点：
项目部会议室
会议时间：
20xx年xx月2日
参加人员：
略
会议纪要：
一、物资部市场调查：
1、xx建材经营部现有运输车辆20余辆，现在给xx等工地正供应砂石料，其注册资金为xx万元，各种协调人员12人，无论从运输设备、人员配置，还是从从业资质来看均能满足我项目部施工需要。其资金比较充足，经洽谈，其口头承诺可以长期占压50-100万资金，在付款方式上对项目部后期施工比较有利。
2、价格方面，按照同期市场价格，同等规格的中砂市场价格为38-40元/立方之间，石子价格为68-75元/立方之间，而xx建材经营部报价最低，中沙为35元/立方，石子价格为64元/立方。具有明显的价格优势。
3、地方关系方面，因为砂石料具备很强的地域性，该建材经营部法人为当地人，在地方关系协调，运输道路方面具有明显的地方优势，中途不会出现因为地方关系问题影响砂石料供应。
4、该经营部供应的砂石料均为其资产的，市场为其自由，砂子为其采砂船自采，在供应方面具备明显的料源优势。
二、试验室试验结果：经试验室委外检测，该经营部委送的xx市场的'石子和xx河沙均检测合格，完全能满足我单位施工要求，另外委送的两家单位一家石子强度不合格，一家砂子含泥量太高，均因为质量问题不能满足要求。
三、因为砂石料的特殊性和地域性，在具备价格等优势的基础上确定xx建材经营部为供应单位，由设备物资部牵头，起草合同文本，进行具体合同细节谈判，尽早签订采购合同，及时备料，一边尽早开展施工生产。
谈判会议纪要 3
时间：
20xx年7月26日
地点：
公司办公楼二楼会议室
主持：
xx
会议内容：
本次会议是公司领导班子调整后召开的第一次改制工作会议。会议对公司改制调研情况进行通报，对下一步工作进行安排。
一、会议首先通报原集团公司直属单位——xx勘察设计院从20xx年开始进行改制，历时2年时间，于20xx年9月正式挂牌，其中与我公司有很多共性。目前，退休退养人员待遇问题是公司改制的`最大制约因素，我们要借鉴xx负责协调各部室间的清理工作。
（1）提取坏帐准备金。
（2）完善临建基础资料。
（3）清理长期投资，完善相关手续。
（4）未完施工进行清理。
二、会议责成人力资源部完成以下工作：
（1）进行待分配人员情况摸底。
（2）进行退休、退养人员年龄和在本企工作年限等情况采集。
三、会议责成资产管理部完成以下工作：
（1）进一步加大设备清理力度。对有清查难度的设备实行“一事一”制度，做到一事一议，加快帐外设备及遗留问题的清理速度。
（2）进一步进行房产清理。
四、会议责成经营计划部完成以下工作：
（1）加速分包结算工作。要求逐个项目进行清理，如被清理项目出现问题马上转入下一个项目继续清理。
（2）清理应收款项。
五、会议责成综合办公室完成以下工作：
（1）清理办公设备、办公用品。
（2）7月5日之前，清空西区车库。
六、会议决定清理外埠项目银行帐户。
外埠项目银行帐户须随项目部的撤消同步进行销户。项目部所有施工人员全部撤离视为撤消该项目部。对暂不能撤消的外埠银行帐户，原则上留有少量余额（100元以下）即可。会议责成财务部拟定《外埠项目银行帐户清理通知》。
七、会议要求召开各类各层次人员座谈会，就改制工作征求广大职工建议和意见。
谈判会议纪要 4
时间：
20xx年10月13日、14日
地点：
行政楼会议室、16楼会议室
主持人：
略
参加人：
香港STS有限公司总经理谢铉安先生、殷库资本总经理林xx先生、意向个人投资者DonBirch先生(中文名唐xx)等。
议题：
关于DonBirch和殷库资本对xx公司项目的投融资
议程：
1.林先生介绍殷库资本的背景
2.投发部介绍xx集团以及xx公司情况
3.投发部介绍xx连锁项目引资意向书
4.市场部介绍xx酒店地震后情况及xx公司经营、营销等
5.集团领导对唐先生提出的战略方面的问题进行解答
6.双方就上述内容进行讨论和沟通
香港STS有限公司作为投行中介邀请的殷库资本总经理林xx先生和意向个人投资者DonBirch先生于10月13日和14日来访，并与我方进行了融资洽谈。双方展开了针对xx公司经营、营销、特色定位、发展规划、财务状况、资金需求与使用计划、合作方式等方面的广泛讨论，对于投资者所关心的问题，我方作了一一解答。现将投资者提出的主要问题形成纪要如下：
1.xx公司的营销规划和能力
投资者认为，xx公司现有的占销售收入1%的市场推广成本是远远不够的(国外连锁经济型酒店往往达15%)，随着公司扩张和竞争的加剧，未来这方面成本会大幅增加，希望我方对此予以充分考虑。
我方对此作出了解释。由于本区域现今市场拥有足够的客源，不用作过多推广也能使入住率达到理想水平，所以推广费用相对较低，当市场相对饱和以后，竞争加剧，便会考虑增加推广费用。在我们考虑的营销计划中，会随着门店的扩张而加大相应投入，形成品牌、中央预订系统、单店直销、网络并举的营销策略，如明年xx公司将安装中央预订系统(CRS)，以提升开房率；选派销售人员前往四川以外的地区进行战术性推销和参加IT、旅游等各类行业展会与论坛；按一定的收入比例重点进行广告和媒体投放，以加强品牌效应，增加品牌知名度。上述措施都会增加推广成本。此外，由于国内外会计记帐方法存在一定差别，同样的费用可能计入了不同的科目，导致国内外同一会计科目帐面所反映的推广费用差异较大。
2.xx公司的品牌识别问题
这一问题包含两个层次，一是关于xx公司的双品牌战略，二是关于其主题特色或差异化竞争策略的问题。
xx公司实施经济型酒店与商务型酒店的双品牌战略，会增加管理成本、加大管理难度，可能影响"xx158"系列经济型酒店的经营，并且，从资本市场的'角度来说，投资者会因此而对xx公司能否同时驾驭两个不同的品牌和不同的市场持质疑态度；同时，从顾客角度来看，也会使xx的市场形象识别产生混淆，市场定位不够清晰。所以，双品牌战略可能导致xx缺乏一个清晰的品牌发展策略，最后让xx158系列也失去目标客户的认知。
xx公司如何做好主题特色的定位，实行差异化竞争，使顾客能够从众多的经济型酒店品牌中记住xx，换言之，xx如何吸引来自全国各地的顾客，使其在面临包括如家、锦江之星、七天等知名经济型酒店品牌的众多酒店中，选择入住xx？这关系到xx如何深度发掘巴蜀文化、进行主题文化特色定位，以及如何挖掘潜力满足旅游市场特点、提供差异化产品，从而形成核心竞争力的问题。
3.xx公司如何在上市前路演时说服投资者投资xx这样一个区域性品牌，而不去选择全国性的品牌？在目前阶段xx的规模还较小。
我方从xx公司的未来长期发展规划和主题文化定位的角度回答了唐先生的这一问题。xx公司的发展规划可分为三步，第一步是在四川和西南做大做强，第二步则扩张到西北、华中、中南等地区，第三步则向全国其它地区广泛布点，最终发展成为一个全国性的知名品牌，在目前阶段，首先争取成为西部的一个强势品牌，使xx公司成为一个具有本土文化特点和西部特色的酒店。目前在四川，xx和如家、七天等全国领先品牌相比是完全有竞争力的，在本区域发展上xx是具有优势的。对xx而言，唯一缺少就是发展所需资金。只要资金到位，xx完全可以迅速发展起来，至少可以很快成为西部的第一品牌。
此外，我方还介绍了xx公司三年内的短期发展规划。
4.xx公司的运作模式
投资者认为，xx酒店中的行政房、迷你吧、餐厅等设施意义不大，不应该一味追求品质的提升和服务设置的多样化，比如房间的射灯、过于宽敞的大堂等，这些都属于过度的产品包装。同时，不应该设置过多的价格层级。经济型酒店所提供的产品和服务应该高度有限性，产品线应当单一，xx公司这些传统的星级酒店的营销和产品模式导致这样一个简单产品复杂化；而根据国际上的成功案例，简单的产品能够更有效地降低运营成本，能够实现高速复制，能够吸引固定客源，能很容易的做好市场推广。与此相关，唐先生还深入问了一些关于设施维护成本方面的问题。
5.由于集团公司对xx酒店的帮助较大(工程公司和洗涤公司与xx之间也存在大量的关联交易)，可能使得从目前来看xx公司的总体成本较低，但是，xx真正独立发展以后，可能会出现较大幅度的成本上升。此外，如何使xx从集团体系中独立出来？xx的独立性如何体现？也比较困难，可能需要一个相当长的时期。唐先生还表示了对融资成功后集团是否会放弃对xx的支持和帮助的疑问。
我方对投资者的这一问题进行了解释。xx公司本身就是一家完全独立的、严格按照中国的相关法律成立的连锁酒店公司，有独立的组织架构，独立的财务核算，管理团队也是完全独立，在xx集团没有任何兼职。但由于xx公司是xx集团旗下的子公司，我们在包括洗涤，工程等多个方面都对其给与了较大的扶持，这些内部交易价格与外部交易价格是几乎相同的。如果融资成功，xx成为合资企业，它将严格按照合资企业法的规定来运作。目前，集团为xx公司输血，也是为了培养xx公司的造血能力，使其将来能够真正独立发展，那时候可能集团的支持会比现在少一些，但即使xx成为合资企业或上市后，集团仍会提供必要的支持。
除以上问题外，双方还就财务预测中的一些具体细节进行了探讨。
唐先生表示，将会在10月底和林先生、谢先生等进一步商讨，最后给我方关于是否继续深入谈判的反馈意见。
我们认为，尽管外方因国情不同、市场不同而对xx公司的了解和分析存在一定偏颇，但是，许多建议仍是具有合理性和可行性的，特别是唐先生，作为在国外具有管理大型知名集团企业的丰富经验的职业经理人和长年从事酒店经营与投资的私人投资者。提出的许多问题是有相当的专业深度的。通过此次融资洽谈，使我方对资本市场的融资规律和要求有了更进一步的了解，意向投资者提出的xx在经营中的一些问题，也值得我方学习和总结，并采取实际措施，使经营定位和经营模式更加符合资本市场的需要。这对于我们改进xx酒店的经营，调整竞争战略，打造核心竞争力都是有借鉴意义的。
谈判会议纪要 5
时间：
20xx年9月18日
地点：
xx
参加会议人员：
xx
万坝村：
xx
施工企业：
xx
会议由村主任高碧玉同志主持、村文书刘大荣担任会议记录。
议程：
廖场乡万坝村风貌塑造工程邀标议标比选谈判。为加快村级公益事业及基础设施建设步伐，加大城乡环境综合治理的力度，按照《名山县村级公益事业建设一事一议财政奖补试点工作实施方案》的有关要求，万坝村在本村境内实施风貌塑造工程，该工程由业主方自行购买水泥、沙石、花瓶柱及绿化树等，施工方负责施工，包工不包料，工程单包价格（含税费）。
为加快风貌塑造工程项目的建设速度，廖场乡万坝村于20xx年9月10日至20xx年9月17日对该工程项目邀标比选方案进行了张榜公示，介绍了该工程的相关情况和报名要求。村委会于20xx年9月17日对截止报名的有关企业进行核实，经核实有万古乡沙河村小刘、廖场乡万坝村小郑、小吴等三家企业报名，根据国家的相关规定和万坝村风貌塑造工程项目领导小组意见该项目采取邀标议标比选形式确定施工单位。
在邀请施工企业谈判时，同时业主方邀请有关方面代表和负责人到会监督。在邀标谈判会上，村委会向施工企业介绍了工程的基本情况、工程量及施工的具体要求，该工程点多面广，子项目较多，施工分散。参加竞标的`三家企业根据上述条件，所提供的该工程报价及施工组织方案中只有万古乡沙河村小刘符合条件。
经廖场乡万坝村风貌塑造工程项目评审委员会对该企业提供的工程报价，施工组织方案评审后一致认为：万古乡沙河村小刘所提供的工程报价和施工组织方案符合实际，原则上确定由万古乡沙河村小刘为该工程建设施工单位，将该结果公示三天后发中标通知书。
谈判会议纪要 6
一、参会单位：
xx
二、评标时间：
20xx年xx月xx日
三、投标地点：
xx
四、竞争性谈判过程：
1、主持人(校长或分管副校长)发言：
(1)介绍参会人员；
(2)介绍工程概况及要求；
(3)宣布工程最高限价。
2、区教育局监察室人员发言：
(1)招投标工作纪律要求；
(2)本次竞争性谈判评标办法。
3、区教育局计财科人员发言：
(1)工程质量要求：(工程资料、材料、工艺)
(2)施工安全：(乙方人员、师生、校产)
(3)其他需要说明的事项。
4、监审组验证各投标申请人资质情况：
5、第一轮报价情况：
6、第二轮报价的最高限价：
7、第二轮报价情况
8、评标小组意见：
9、学校根据评标小组意见确定的`中标单位：
谈判会议纪要 7
时间：
20xx年xx月xx日
地点：
公司会议室
出席人：
公司各部门主任
主持人：
xx（公司副总经理）
记录：
xx（办公室主任）
会议内容：
一、主持人讲话：今天主要讨论一下《中国办公室》软件是否投入开发以及如何开展前期工作的问题。
二、发言：
技术部xx：类似的办公软件已经有不少，如微软公司的WORD，金山公司的'WPS系列，以及众多的财务，税务，管理方面的软件。我认为首要的问题是确定选题方向，如果没有特点，千万不能动手。
市场部xx：这是在众多航空母舰中间寻求突破，我认为有成功的希望，关键的问题就是必须小巧，并且速度极快。因为我们建造的不是航空母舰，这就必须考虑到兼容问题。
散会。
谈判会议纪要 8
会议时间：
20xx年xx月xx日
会议地点：
xx
会议内容：
20xx年12月10日上午在公司总经理办公室召开会议，会议由总经理主持，公司分管副总、客服经理、工程部主管、保安主管、保洁部、办公室负责人参加了会议，会议就日常工作事项进行了安排部署。现纪要如下：
一、工程部工作安排
1、由慕主管负责联系外围摄像设备的安装；
2、由石经理负责联系取回地下室门锁钥匙工作；
3、通知金厦工程部尽快打扫地下室、机房卫生，并对各个机房门进行编号；
4、督促金厦工程部尽快安装水被子；
5、配电室、水泵房等重地巡视，完善记录；
6、石经理负责召集工程部人员开会，工作分配责任到人；
7、由工程部牵头、保安部协作，检查业主家未关窗户的尽快关闭，防止管道冻裂；
8、工程部负责在12月15日之前统计地下室空置隔间；
9、地下室灯光建议重新调整；
10、统计工程上存在的遗留问题，以书面形式上报到办公室。
二、客服部工作安排
1、收取水电费时，在票据上注明代收；
2、退暖气费时扣除已用暖气费并写相关证明材料；
三、秩序维护部工作安排及存在的问题
1、工作安排：
①保安巡逻必须到位，加强与派出所、警务室的联系；
②监督电梯摄像头安装。
2、存在的.问题：
①挡车石乱搬乱放、不整齐；
②小区安全隐患较多；
③防止火灾发生，尤其是礼炮燃放。
四、保洁部工作安排
1、加强监管，必须保持垃圾及时清理；
2、加强装修监管工作；
3、地下室卫生打扫，及保洁区域划分。
五、办公室工作安排
1、办公室将小区内所有存在的问题以书面形式在周五前上报；
2、办公室将每次会议纪要送至各部门，并在下次会议时汇报落实情况；
3、办公室随时上报人员变动情况；
4、制作地下室机房门编号标识及电源箱、配电室安全警示标识。
谈判会议纪要 9
会议时间：
05.23(周五)上午9：00
会议地点：
xx工地会议室
会议主持人：
xx
会议记录人：
xx
参加人员：
建设单位：xx
监理单位：xx
施工单位：xx
中建局：xx
会议纪要主要内容：
一、上周决议事项落实情况：
外墙保温必须4方验收合格，方可进行涂料施工，已落实。
二、本周施工进度计划完成情况：
1、16号楼本周完成情况
外墙面砖粘贴、屋面聚氨酯保护层施工、9至12层地面混凝土浇筑完毕。
2、17号楼本周完成情况
厨房、卫生间、敞开阳台找平层施工完成；11层内墙砖粘贴；屋面及2层细石混凝土浇筑完成。
3、1号楼本周完成情况
铝合金窗框、屋面细部做法、厨房、卫生间内墙面砖样板施工。
4、66号楼本周完成情况
屋面SBS防水完成、西单元楼梯间水泥沙将地面施工完毕。
三、下周施工进度计划安排：
1、16号楼下周计划完成：
外墙面砖粘贴、屋面聚氨酯保护层施工、9至12层地面混凝土浇筑完毕。
2、17号楼下周计划完成：
厨房、卫生间、敞开阳台找平层施工完成；11层内墙砖粘贴；屋面及2层细石混凝土浇筑完成。
3、1号楼下周计划完成：
铝合金窗框、屋面细部做法、厨房、卫生间内墙面砖样板施工。
4、66号楼下周计划完成：
屋面SBS防水完成、西单元楼梯间水泥沙将地面施工完毕。
四、材料供应及质量情况：
本周进场材料资料齐全，现场验收合格。
五、建设、监理单位对质量、进度、安全的要求：
1、17号楼一层砌体干砖上墙。
2、16号楼地面拉毛不规范。
3、外墙面砖勾缝不规范深浅不一致。
4、装修资料报验不及时。
5、卫生间厨房面砖开孔必须使用开孔器。
6、外墙雨水管安装施工单位应加快进度。
7、地下室墙体渗漏点施工单位应派专人加快维修。
谈判会议纪要 10
时间：
08-06下午19：00点
地点：
xx公司xx楼会议室
参见人员：
略
会议内容：
目前酒店工程施工中存在的问题及变更事宜
阚总：根据现场检查情况看，工程中存在较多问题，主要表现在；工程质量较差，施工进度缓慢，整个施工状况不是令人满意，在施工中一些细节需要做出调整。
1.整个施工工期需要重新排一下。
2.每星期定期召开施工调度会。
3.所有施工中的有关事宜一切要用文字表述。
4.工程中所用主材需甲乙双方共同采购。
5.客房样板间局部调整，并尽快做出新的样板间，餐饮包房尽快做出样板间。
6.主楼二楼采光井按原设计方案执行，拿出效果图，尽快组织施工。
7.室外消防水池重新定位。
8.要求甲方工作要做到位，具体问题要落实到实处，尽快使整个工程有新的起色。
xx总：整个工程部分装修用材质量太差，工序混乱，对施工方不负责任的工作态度提出批评。建议甲方健全管理体制，坚强监管力度，对施工期间的安全问题要引起高度重视。同时对楼内的'平面功能分区做了部分调整建议。
xx处：对工程施工中部分工序存在的质量问题做了简单说明
1.外墙施工存在诸多问题，在施工过程中多次提出，今天就不一一列举，用一句不恰当的话说就是屡教不改。
2.今后要求乙方部分分项工程验收，乙方要先自检合格后，方可上报甲方验收，否则不允许下道工序施工。
xx经理：为了工程进展顺利，提出：
1、甲方组织不健全，人员缺乏，监管不到位，是造成工程质量低下和施工进度缓慢的原因。
2、工程款要及时拨付。
xx经理：为了工程顺利进行，保质保量的按期完成施工任务，在原合同的基础上增加补充协议，乙方按工程总造价的5%缴纳工程履约保证金。工程完工后，无违约责任一次性无息返还。
总结：大家站在不同的层面和角度对工程中存在的问题提出了不同看法，但得出的结论是大致相同的，目前的工程质量及进度与前期所期望的相差甚远，总结开工四个月以来的工程现状，造成当前局面有几方面的原因：
1、乙方开工前的准备工作不细致，主要是施工方没通过招投标程序轻易得到整个工程承包权，对工程的重视程度不够，同时乙方过于自信、妄为，导致工程施工中随意性太大，并且自以为是，施工程序混乱，给工程管理留下较大隐患。
2、外墙设计图纸不合理，施工过程中不按图施工，所用材料质量较差。甲方多次下达整改通知，目前外墙还在整改，外墙施工不完成是整个工程工期延误的主要原因。
3、实践证明施工方不具备多专业综合施工能力，施工程序混乱、综合协调能力较差，所有这些直接制约了工程的顺利进行。
4、本工程是旧楼改造，按目前酒店的使用标准需要进行多处改造。例如屋面消防水箱、电梯井都需要二次加固，后续增加部分工程，所有这些也是工程滞后的另一个原因。
5、甲方人员少，技术力量薄弱，现场监管不到位也是不可忽视的因素。
谈判会议纪要 11
一、工程名称：
xx
二、会议时间：
20xx年5月24日
三、会议地点：
施工单位办公室
四、主持人：
小黄
五、与会人员：
略
六、会议内容：
（一）施工单位发言：
项目技术负责人：xx
质量方面：
1）二模水平垂直度质量真的太差，要整改！
2）屋面找坡的炉渣不平整，要整改。
3）砌体水平缝要平整度，砂浆应该饱满严格控制，放线应控制好位置和尺寸；严禁干砖上墙。
4）墙体植筋个别强度及深度不够，有漏植现象、植筋资料试验还没做，检测报告及合格证尽快交项目部；
5）浇筑构造柱前要浇水湿润，避免蜂窝麻面。
6）消防、水电留洞正确，不能乱开槽乱补洞，用细石砼补洞。
7）消防等各分包单位新进的材料必须报审后方可用于工程中。
进度方面下周进度：
1）砌体各单元全部完成（1、2、3外墙必须完成）。
2）下周四主体验收；
3）屋面进度滞后；
4）地下室砼浇筑进度加快；
5）构造柱浇注1、2、3单元14层，四、五单元12层完成；
6）项目部抓紧砼和钢筋扫描工作，须完成1—10层主体验收工作，力争全部验收通过。
7）女儿墙造柱浇注，找平层、施工消防水电配合好。
8）地下室后砌体、腻子完成50%、回填全部完成。
9）外墙保温、铁花栏杆单位进场。
总工期安排：
1）20xx年3月31日交业主。
2）土建20xx年10月30日验收。
3）总平20xx年12月30日验收。
期间：交叉作业；6月中旬电梯进场；外架7月31日拆除；8月门窗进场；9月中旬总平进场。
安全文明方面：
1）各班组有未戴安全帽现象，个别员工安全意识差。
2）预留洞口个别没有封闭，特别是电梯井、临边防护须加强整改和管理。
3）通道要设置安全防护，施工作业个别未戴安全帽。
4）用电未按要求设插座、不准私接乱接。
5）消防灭火器应提前准备，电焊工种应注意天热起火。电焊施工防火，灭火器正确配置，灭火器不能乱拿乱动；做好防洪防汛工作，准备好砂袋、雨衣钢铲等工具；塔吊、物料提升机、外架等做好防雷接地。
6）外墙连墙件不足，水平网、硬防护不足有缺漏。
7）砌砖水平洞口临边防护做好
8）天气热了，做好防暑降温工作，准备好急救药品如：苦丁茶，藿香正气液等。
9）电梯井层层硬防护。
10）搞好扬尘治理，湿作业，裸土覆盖、做到工完场清，材料做到工完料尽，节约材料，严禁浪费。
11）防洪准备，地下室防雨水进入淹水；
12）做好新进班级三级安全教育和安全意识教育和技术交底工作
13）希望各分包单位加强现场管理，发现安全隐患及时上报和整改。
14）外抹灰、保温施工前检查外架安全情况；
15）雷电天气、手机、充电、接听安全其它方面。
13）劳务单位的施工人员不够，须加班加点，加强管理工作。
2）所有管理人员要认真管理，尽职尽责，努力完成任务。
（二）周工（水电工长）：
检查插座、电梯井扁铁
小谦：水电管材清理、楼层半截砖等材料清理、钢筋清理集中堆放。止水板清理。安全员：肖枭安全围护恢复，进场工人须做三级安全教育。楼层灯必须亮
劳务单位：罗忠林做好分包单位垂直运输机械使用协调。
小良：项目部技术交底交劳务。
小宗：砌砖时有过梁的应先放，以利水电施工。
消防单位：通风材料准备进场。
项目经理：
小浩：防洪、安全围护。验收前后带楼层卫生清理连墙件、安全网恢复。
何工、门窗等细部质量清理、增加劳务管理人员，
监理单位发言：
（三）安全方面
各层填充墙砌筑作业时，由砖工拆除的阳台、电梯井的`防护、栏杆安全防护设施必须恢复；
各层楼梯口均有被砖拦住。
严禁非电工搭接电源、电焊工应有动火许可。严禁火花飞溅、引燃。总包及分包的单位民工工资发放记录每月10日前报监理部。砌体施工时严禁拆除连墙件。
接大邑县住建局通知：搞好第二季度安全文明指数测评，项目部按一季度的要求做好迎检准备和安全文明施工准备，特别是材料堆码，场地清理，卫生防疫，防洪。做好防洪、防汛值班制度，防止水淹地下室。
（四）质量方面
各层构造柱不要漏设、筋须绑扎牢固、上下加密区。水电严禁开水平槽。
砌体施工水平垂直度差。有透明缝，瞎缝现象，应加大检查力度；
做好抹灰样板房的检查验收工作，并形成验记录；目前存在钢丝网漏设；
厨卫防水抹灰做法不明确。屋面防水、保温施工通知监理旁站。
严格按规范和成都市关于二次结构的要求施工。将严控制装饰质量。
主体资料准备、特别是质保资料。
谈判会议纪要 12
时间：
20xx年8月3日（星期三）15：00
会议地点：
总监办会议室
出席人员：
建设单位，施工单位，监理单位相关人员
会议主持：
李xx
会议主题：
xx第四次工地例会
会议议程：
一、施工单位项目经理做工程进度与计划材料汇报
A2标段项目经理小曾主要汇报了A2标段的工程概况、主要工程量、当月完成的进度以及下个月的计划。其中进度包含了完成的工程量以及其占总工程的比例
A3标段项目经理小黄主要汇报了该标段的工程概况、工程进度分析、下月计划以及目前施工中存在的主要问题。
二、监理单位评述工程施工情况
A2现场监理：
1、对于高边坡的工程必须进行安全防护。
2、填方中有土石混填的路段压实度抽检频率不够，后期需要加强。
3、对抽检试验需迅速完成资料并及时上报。
A3现场监理：
1、K10+333涵洞墙身存在空洞，要求施工方采取补救措施。
2、抽检资料不够完善，要求后期做好相应的工作。
实验室主任：
1、各标段汇报的材料缺少试验抽检频率数据。
2、完成的实验数据没有及时上报。
3、A3标段K13+060.61涵洞混凝土基础检测不合格，需要重做。
4、加强工地实验室与监理中心实验室的联系，并及时汇报每次试验资料。
测量工程师：凡是与测量有关的事项都需及时上报，我办将及时组织人员进行旁站或复测。
总监：
1、A2标段土石方工程完成较早，在A2与A3的交接处路基填筑已基本完成。在接下来的路床施工中必须严把质量关，加大压实度抽检频率，对不合格的地方必须依据相应规范要求进行处理。
2、两个标段构造物的建设存在太大缺陷，例如A2标段盖板涵沉降缝错位、堵塞，A3标段盖板涵面筋缺失等等问题。各标段现场技术负责人必须加强现场指导，做好放样工作。同时与监理方加强联系，及时就地解决相应的问题。
3、安全工作要重视，要落到实处。对现场用水、用电、以及安全警示标志等出现问题必须立马进行处理以免影响后期的施工更或者造成安全问题。
4、资料要完善，对于现场试验资料或变更资料必须及时上报并做好存档工作。
三、建设单位对施工方问题的处理
问题1对于沿线线杆未移迁问题指挥部已作出指示，相关部门已经开始进行现场调查勘测很快就会有迁移方案。
问题2K7+561.43圆管涵问题需要进行现场勘测寻找合适的放管位置，同时要与村名进行协商。
问题3K7+480――K7+518即项目部前的房子未拆迁问题需要及时进行多方协商尽早得出拆迁方案。
问题4对于K7+024涵洞的补救方案在进一步核实中。
问题5关于要求禁止在旧路改造路段上运行运花岗岩的重型车辆需上报指挥部，由指挥部作出具体的安排。
问题6沿线截水沟由于前期设计不合理，目前暂缓施工。经现场勘测对确实需要设置截水沟路段根据勘测数据进行截水沟的设计与施工。
问题7杨梅坪路段上砖窑、水井拆迁问题与相关部门上报的情况不符，需进一步落实。
问题8由于杨梅坪便道路线的选择是依施工方意见进行的，因此现在的问题业主只能共同参与协商对策及早解决问题。
四、会议总结
龚科长：
1、各标段联系几个月都未能按计划完成，因此各标段在安排后期的计划时必须加强可行性分析做到完成进度与计划同步。
2、各标段针对计量上报资料重视不够，依据要求不管计量结果是否符合批复条件都必须在每月工地例会时上报该月计量及累计计量。
3、在前期的施工现场经常出现现场人员没戴安全情况，后期必须强制落实不戴安全帽不许进入施工现场。
4、A3K3+600路段施工时没有技术人员在场进行监督指导容易出现质量问题。因此要求在后期的`施工中不管是哪个标段哪个路段的施工都必须有技术人员在场。
5、坑坪路段上沿途缺少安全告示牌和现场指挥人员极易造成交通事故，各施工单位必须进行现场调查对于存在隐患的位置必须设置醒目的行车指导标志或安排现场引导人员。
6、各标段汇报材料的数据缺乏说服力，并且存在相应的漏洞。对于较大的工程量必须标注相应的桩号。
7、工地负责人要经常下工地把我第一手资料，只有如此才能起到工程施工指导工作。
8、工程交底不到位、质量控制不到位导致施工中频频出现错误，像A2标段的涵洞问题、挖断地下电缆等情况。
9、变更资料不完善上报不及时。
10、在施工中要加强检测准度加强监理力度。
吴总：工程施工中主要是把好质量、进度、安全三个大关。
在质量大关中管理第一，要加强技术引导。目前主要存在如下问题：
1、清表、填方挖台阶不够重视，寿宁处于复杂的地形上，坡面较陡水流急促，若是路基处理不善极易造成道路滑坡。
2、对于填方地段压实度检测做的不够。没有合格的压实度容易造成地基不均匀沉降，导致路面破坏。因此在后期的施工中必须有针对性的加大投入和加强管理，对于不合格按相应规定进行处理。
开工至今两个标段进场时间长，但是完成工程量少。在进度迟缓问题上要找出本质原因，抓住问题焦点抓紧处理。对于影响进度的客观因素（如雨季、拆迁）大家共同协商一起努力争取尽快解决。为满足施工要求各标段必须按合同要求保证人员、机械保额保量进场。业主即将依据相关考核规定对各标段的合同完成情况，对不满足合同要求的将依据相关规定进行严肃处理。
安全问题不容忽视，不能存在任何侥幸心理。为保证施工安全各单位必须做到以下几点：
1、不戴安全帽不许进入施工现场。
2、各施工路段必须做好安全警示标志，对于行车路段更要加设加大标志根据需要可安排人员进行现场引导。
3、对于老路被开挖同时又用于行车地段要采取相应的措施，如尽快修通新路，适当拓宽老路防止落车危险。各施工方领导及相应负责人必须提高安全意思确保安全施工。
谈判会议纪要 13
会议名称：
第一次工地会议
会议时间：
20xx年9月28日上午
会议地点：
工地项目部
会议主要议题：
介绍各方负责人及其授权监理方和授权内容；进度计划安排；开工准备情况；监理工作交底。
组织单位：
泉港区山腰街道办事处
主持人：
小荣
参加单位
1、泉港区山腰街道办事处
2、xx水利水电建筑工程有限公司
3、xx新德塑胶制品有限公司
4、xx市宏利工程建设监理有限公司
主要参加人员
略
会议主要内容及结论
1、建设单位：
①建设单位介绍各参建单位负责人。
②建设单位授权委托龙岩市宏利工程建设监理有限公司进行本工程施工阶段监理，相应权利职责按监理合同约定。
③建设单位介绍现场的组织机构、人员及其分工。
④严格控制本工程质量、安全、进度，细化进度目标，完善工程建设管理。本工程于20xx年9月28日正式开工，施工单位及时调遣人员和施工设备、材料进场，进行各项施工准备工作，确保在合同工期90日历天内完成。
⑤施工单位应做好进度安排、保证施工质量、加强安全管理，现场检查制度落实到位，隐蔽工程要通知相关单位验收合格后方可进入下一道工序施工，确保按时保质完成本工程。
⑥监理单位应按照监理合同约定权利职责严格监督管理、履行职责。
2、监理单位：
①监理单位介绍现场的组织机构、人员及其分工。
②施工单位抓紧施工组织设计方案报审，工程开工手续的及时办理，施工进度计划必须按照工期要求和实际情况编制，提交相关单位。
施工方应做好材料供应计划，与材料供应商的协调、供应、检测等工作，以免影响工程进度。
③材料、半成品（砂浆、砼、试块）应按规范要求取样送检，委托有水利检测资质的试验室检测。
④对于需要隐蔽的工程，施工单位应在自检合格后，备齐各项质保和验收资料后，报请监理核验合格后方可进行隐蔽工程的`施工。
⑤内业资料必须按规范报送，与工程实际进度相符，不得后补。
⑥按投标文件承诺的人员成立项目管理机构，派驻现场、履行职责，机构人员需要变更的，必须经项目法人同意，方可调整；按投标文件承诺的机械设备组织进场施工。
⑦安全管理制度及措施在施工组织设计中应对本工程有针对性和措施要求，并做好工人进场安全教育、安全技术交底及现场安全防范措施。由于本工程施工环境乡村道路、村庄，过往车辆、行人较为混乱，施工环境较为复杂，要求施工方针对施工现场和周围环境情况，从技术上采取安全措施，严密控制，排除不安全因素。
⑧加强安全施工管理，按照监理通知（宏利泉监[20xx]通知003号）关于转发水利部《关于做好20xx年中秋节和国庆节期间水利安全生产工作的通知》做好本工程节日期间安全生产工作。
3、施工单位：
①施工单位介绍现场的组织机构、人员及其分工。
②施工过程中测量控制点，主要是2个泵房的位置，请业主协调。
③人员、机械已到位，计划安排主管、泵房开始施工。
谈判会议纪要 14
时间：
20xx年4月5日
地点：
公司会议室
出席人：
公司各部门主任
主持人：
xx
记录：
xx
缺席人员：
xx
会议内容：
一、主持人讲话：
今天主要讨论一下《中国办公室》软件是否投入开发以及如何开展前期工作的问题。
二、发言：
技术部朱总：类似的办公软件已经有不少，如xx公司，xx公司的xx系列，以及众多的财务，税务，管理方面的软件，我认为首要的问题是确定选题方向，如果没有特点，千万不能动手。
资料部祁主任：应该看到的是，办公软件虽然很多，但从专业角度而言，大都不很规范。我指的是编辑方面的问题。如xx中对于行政公文这一块就干脆忽略掉，而书信这一部份也大多是英文习惯，中国人使用起来很不方便。xx是中国人开发的软件，在技术上很有特点，但中国运用文方面的编辑十分简陋，离专业水准很远。我认为我们定位在这一方面是很有市场的`。
市场部唐主任：这是在众多航空母舰中间寻求突破，我认为有成功的希望，关键的问题就是必须小巧，并且速度极快。因为我们建造的不是航空母舰，这就必须考虑到兼容问题。
各部门都同意立项，初步的技术方案将在十天内完成，资料部预计需要三个月完成资料编辑工作，系统集成约需要二十天，该软件预定于元旦投放市场。
散会。
谈判会议纪要 15
时间：
20xx年2月28日
地点：
黄茂社区三楼会议室
主持人：
郭xx
参会对象：
社区居民代表和全体社区工作人员
会议内容：
20xx年2月28日，我社区召集辖区居员代表38人召开惠民项目商讨大会。上午8：30，我社区工作人员就在紧张地布置居民代表大会的会场。9：00整，惠民资金项目居员代表商讨大会正式开始，应来人数为38人，实来人数为35人。主持人郭xx主任，由她先介绍了会议的主要内容，即为惠民项目资金的投入使用项目及程序。社区总支书记小李参加了这次会议，会议分为以下几个流程：
一、由社区书记小华同志学习邾城街党工委文件精神。
二、由社区主任宣读20xx年社区惠民政策，向居民代表通报我社区应申报的哪些项目内容，商讨决定具体实施哪几种项目？由社区居民代表提议，然后举手表决通过，并请在座的居民代表发表自己的想法、意见并提出相应的措施，然后再作最好表决。全体到会人员听得都很认真，也都提出了自己对各个项目的想法和建议，集思广益，让惠民项目的实施更完善和全面，让居民得到最大的受益。
三、黄茂社区辖区居民代表对20xx年社区惠民项目初步决定项目有：
1、建立美工开放居民活动室；
2、成立娱乐健身队；
3、安装路灯是居民最为急迫的要求；
4、志愿服务活动；
5、居家养老服务设施；
6、环境卫生的整治，以上六大项作为今年主要落实的.项目，会上一致表决，全体居民代表一致通过。
四、按照居民代表会议通过的议程，社区全体群干表示决不辜负人民的期望，积极为我社区居民谋福利，使社区的明天更好！
谈判会议纪要 16
会议名称：
xx工程项目进展会议
会议时间：
20xx年xx月xx日
会议地点：
xx公司大楼18楼会议室
主持人：
xx
记录人：
xx
出席人员：
略
未到人员：
xx
会议议程：
1.队伍出勤情况汇报。
2.确定本周工程计划，并安排工作。
3.工程设备使用情况统计。
4.工程运输及材料进度。
5.技术进展情况汇报。
6.工程进度及质量总结。
7.下一步工作计划安排。
议题讨论：
1.队伍出勤情况。本周工程所需人员均已到岗。对于缺勤的工作人员需要进行追究。
2.本周工程计划为：完成基础工程的清理和组织，开始深基坑的开挖。
3.工程设备使用情况。本周设备运行正常，机械设备需要对每天的维护做好，设备调整及更换需要提前汇报。
4.工程运输及材料进度。本周砂石的运输已到位，混凝土运输已经安排，下周的吊装也开始安排。
5.技术进展情况汇报。本周工程施工作业无异常情况。弯曲管线的安装需要更加细致。
6.工程进度及质量总结。本周工程施工有一定进展，质量需加强。对于施工中出现的质量问题需要及时汇报，对于不合格的操作行为加强监管。
7.下一步工作计划安排。下一步工程重点是深基坑的挖掘，需要对土质进行更加细致的分析。需要对施工人员加强技术培训，减少不必要的错误操作。对于设备、材料等供应商的配合度也需做好把控。
会议记录：
会议记录人员对会议中提到的议题进行了详细的记录，整理出了以下会议记录：
1.队伍出勤情况记录。所有工作人员已到岗，对于其中的缺勤人员，需考虑是否需要进行严肃处理。
2.工程计划安排记录。针对深基坑的挖掘，需要对相关的土质进行细致的`分析，对于施工人员需进行技术的教育培训，减少不必要的错误操作。
3.设备使用情况记录。所有设备已经正常运行，需要对设备每天进行维护，对于设备的调整及更换也要做好提前安排。
4.工程运输及材料进度记录。已经对砂石及混凝土进行了及时的调度安排，对于后续的吊装也已安排到位。
5.技术进展情况汇报记录。本周工程施工作业没有任何的异常情况，弯曲管线的安装需要更加细致注意。
6.工程进度及质量总结记录。针对下一步的工程施工需要对施工质量加强管控，对于施工中出现的质量问题需要及时汇报。
7.下一步工作计划记录。对于下一步的工程计划，需要对深基坑的挖掘进行详细的分析，对施工人员进行必要的技术培训，对设备及供应商的协调亦需做好把控。
会议总结：
本次工程项目进展会议对于工程项目的进展情况进行了详细的进展，针对各个方面的工作做了合理的安排及分配，为下一步的工作打下了坚实的基础。同时，也对于出勤、设备、运输、材料、技术、进度及质量等多个方面做了要求。接下来，我们要紧紧把握好各项工作，确保工程项目进展和质量。
谈判会议纪要 17
会议时间：
20xx年5月12日4点10分
会议地点：
项目部会议室
参加人员：
项目班子、办公室主任、保安队长
会议主题：
劳务实名制推进会
主持人：
xx
会议内容：
1、项目部成立劳务实名制管理领导小组，xx任组长，副组长：xx、xx、xx，组员：xx、xx、xx、xx、xx、xx、袁xx、xx
2、各劳务队确定实名制管理工作责任人；
3、所有车辆全部停到甲方停车场，一概不准进入施工现场；
4、将现场东出口封闭，为门禁制实行创造条件；
5、门禁机安装调试到位后就开始启动劳务实名制管理，试运行门禁刷卡系统。
6、门禁系统启用后，要每天统计各劳务队刷卡人数，每半个月做一次半月统计报表。根据报表情况对刷卡率低的劳务队务做出相应整改，首先争取刷卡率要上去。
谈判会议纪要 18
时间：
20xx年xx月xx日下午点
地点：
工地办公室
参加人员：
项目部和劳务队管理人员
主持人：
xx
会议内容：
技术负责人：
不能盲目瞎干，发现问题及时互相沟通，互相配合，把工程搞好。
现场工长：
1、进入施工现场必须戴安全帽。
2、生活区卫生打扫和现场清理要有专人负责。
3、工地材料钉子绑丝等要及时清理。
4、现场及时清理，工地需要材料要提前3天上报，工地来了材料及时报验。
5、电锯、切断机、围弯机专人负责。
6、临电配电箱要及时配齐三级箱。
7、现场临电由专门电工负责接灯，施工队负责收灯。
8、生活区长明灯，甲方检查发现罚款，监理会甲方已下发单子，这单子由施工队自己负责。
9、施工队安全员及质检员及时到位。
10、工地机械及时检查发现问题及时维修。
安全员：
1、临电问题严重，配电箱和开关箱不符合规范要求，今天临电负责人没来开会，会后我再单独和他们说。
2、生活区、宿舍长明灯、乱接乱拉电线问题已经说过多次，要有专人管理。
3、进入施工现场必须戴安全帽，严禁吸烟。从明天起发现有不戴安全帽的罚款20元，发现吸烟和随地大小便的罚款50元，工地打架斗殴闹事者罚款1000-2000元。(施工队队长xx提议从后天开始，他们回去给工人开会)。
4、机械管理和卫生管理要有专人负责，在钢筋加工区和木工加工区以及生活区要挂牌确定责任人。
5、安全员必须及时到岗，通知单上的`问题必须及时解决。
谈判会议纪要 19
会议主题：
xx
会议时间：
xx
会议地点：
xx
参会人员：
略
会议内容：
一、开场介绍
会议主持人对本次谈判的背景和目的进行了简要介绍，明确了双方的谈判目标和期望。
二、双方陈述
甲方代表首先阐述了己方的立场和需求。甲方强调了xx，并提供了相关的数据和案例支持。
乙方代表随后陈述了己方的观点和要求。乙方提出了xx，并对甲方的'一些观点进行了回应和解释。
三、讨论与协商
双方就关键问题展开了深入的讨论。针对xx，双方交换了意见，分析了各自的利弊，并探讨了可能的解决方案。
在讨论过程中，双方代表积极发言，提出了多种建议和方案。对于一些分歧较大的问题，双方进行了激烈的辩论，但始终保持着理性和建设性的略态度。
经过多轮的讨论和协商，双方在一些重要问题上逐渐达成了共识。
四、达成初步协议
双方代表表示，将在会后进一步完善协议内容，并提交各自的领导进行审批。
五、下一步计划
双方确定了下一步的工作计划和时间表。双方将在xx内完成协议的最终修订，并签署正式合同。
在协议签署之前，双方将继续保持沟通和协商，解决可能出现的问题和分歧。
本次谈判会议在友好、坦诚的氛围中进行，双方代表充分表达了各自的立场和需求，并通过积极的讨论和协商，在一些重要问题上达成了初步共识。会议取得了积极的成果，为双方的合作奠定了良好的基础。同时，双方也认识到，在后续的工作中，还需要进一步加强沟通和协调，确保协议的顺利实施。
谈判会议纪要 20
会议时间：
xx
会议地点：
xx
参会人员：
xx
会议内容
本次谈判会议旨在解决xx。双方在前期已经进行了多次沟通和协商，但仍存在一些分歧需要进一步讨论和解决。
双方开场陈述
甲方代表首先对本次谈判的目的和期望进行了阐述，表示希望通过友好协商达成双方都能接受的解决方案。乙方代表也表达了类似的观点，并强调了双方合作的重要性。
问题讨论
双方就xx等进行了深入讨论。甲方提出了xx，乙方则提出了xx。双方在讨论过程中充分表达了各自的立场和关切，同时也认真听取了对方的意见。
意见交换
针对双方提出的解决方案和观点，进行了意见交换。双方就各自方案的优缺点进行了分析，并探讨了可能的'改进方向。在这个过程中，双方逐渐找到了一些共同点，并开始寻求妥协的方案。
方案调整
根据意见交换的结果，双方对各自的方案进行了调整。甲方提出了xx，乙方也提出了xx。这些方案在一定程度上满足了双方的需求，为进一步的谈判奠定了基础。
达成初步共识
经过多轮讨论和方案调整，双方在xx上达成了初步共识。双方同意xx，并表示将在后续的谈判中进一步细化和完善这个共识。
本次谈判会议在友好、坦诚的氛围中进行，双方充分表达了各自的立场和关切，通过深入讨论和方案调整，在一些问题上达成了初步共识。虽然还有一些问题需要进一步解决，但双方都表示将继续努力，推动谈判的顺利进行，争取早日达成最终的解决方案。
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