工程专题会议纪要

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工程专题会议纪要

  时间:2011-08-06 下午19:00点

工程专题会议纪要

  地点:XX公司X楼会议室

  参见人员:甲方:X总、X总、X经理、X处

  乙方:X总、X经理

  会议内容:目前酒店工程施工中存在的问题及变更事宜

  阚总:根据现场检查情况看,工程中存在较多问题,主要表现在;工程质量较差,施工进度缓慢,整个施工状况不是令人满意,在施工中一些细节需要做出调整。

  1. 整个施工工期需要重新排一下。

  2. 每星期定期召开施工调度会。

  3. 所有施工中的有关事宜一切要用文字表述。

  4. 工程中所用主材需甲乙双方共同采购。

  5. 客房样板间局部调整,并尽快做出新的样板间,餐饮包房尽快做出样板间。

  6. 主楼二楼采光井按原设计方案执行,拿出效果图,尽快组 织施工。

  7. 室外消防水池重新定位。

  8. 要求甲方工作要做到位,具体问题要落实到实处,尽快使整个工程有新的起色。

  X总:整个工程部分装修用材质量太差,工序混乱,对施工方不负责任的工作态度提出批评。建议甲方健全管理体制,坚强监管力度,对施工期间的安全问题要引起高度重视。同时对楼内的平面功能分区做了部分调整建议。

  X处:对工程施工中部分工序存在的质量问题做了简单说明

  1. 外墙施工存在诸多问题,在施工过程中多次提出,今天就不一一列举,用一句不恰当的话说就是屡教不改。

  2. 今后要求乙方部分分项工程验收,乙方要先自检合格后,方可上报甲方验收,否则不允许下道工序施工。

  X经理:为了工程进展顺利,提出

  1、 甲方组织不健全,人员缺乏,监管不到位,是造成工程质量低下和施工进度缓慢的原因。

  2、 工程款要及时拨付。

  X经理:为了工程顺利进行,保质保量的按期完成施工任务,在原合同的基础上增加补充协议,乙方按工程总造价的5%缴纳工程履约保证金。工程完工后,无违约责任一次性无息返还。

  总结:大家站在不同的层面和角度对工程中存在的问题提出了不同看法,但得出的结论是大致相同的,目前的`工程质量及进度与前期所期望的相差甚远,总结开工四个月以来的工程现状,造成当前局面有几方面的原因

  1、 乙方开工前的准备工作不细致,,主要是施工方没通过招投标程序轻易得到整个工程承包权,对工程的重视程度不够,同时乙方过于自信、妄为,导致工程施工中随意性太大,并且自以为是,施工程序混乱,给工程管理留下较大隐患。

  2、 外墙设计图纸不合理,施工过程中不按图施工,所用材料质量较差。甲方多次下达整改通知,目前外墙还在整改,外墙施工不完成是整个工程工期延误的主要原因。

  3、 实践证明施工方不具备多专业综合施工能力,施工程序混乱、综合协调能力较差,所有这些直接制约了工程的顺利进行。

  4、 本工程是旧楼改造,按目前酒店的使用标准需要进行多处改造。例如屋面消防水箱、电梯井都需要二次加固,后续增加部分工程,所有这些也是工程滞后的另一个原因。

  5、 甲方人员少,技术力量薄弱,现场监管不到位也是不可忽视的因素。

XXXX年XX月XX日

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