2017年石家庄落户政策以及户口办理条件明细

时间:2017-06-26 户口办理 我要投稿

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  2017年石家庄户口落户新政策

  1、省内人员迁入条件:在石家庄市区或县(市)城区、小城镇购置商品住房并实际居住的、可到所购房屋所在地公安派出所办理本人、配偶、未达到法定婚龄及无独立生活能力的子女和双方父母户口随迁落户。

2017年石家庄落户政策以及户口办理条件明细

  2、在石家庄市区、县(市)城区和小城镇具有常住户口的(集体户口不包含人才市场学生集体户),可申请配偶、未达到法定婚龄及无独立生活能力的子女和双方父母户口投靠。父母投靠子女的,子女必须年满18周岁;子女投靠父母的,子女年龄不超过法定婚龄。

  3、对具有国家承认的大专学历的人员、具有中级以上职业资格证书的人员、具有中等职业教育学历的人员,在市区具有长期固定住所的,可办理迁入落户。

  4、对本科以上学历、副高以上专业技术职称或高级技师职业资格在石家庄城镇工作的各类人才,以及规模企业和骨干企业主要负责人、企业技术骨干、特殊岗位所需特殊人才,在市区具有长期固定住所的,可办理迁入落户。

  5、对在石家庄投资100万元以上,兴办实业,依法经营且资金占用一年以上的,或投资不足100万元,年纳税额达到3万元的法人代表和股份制企业股东,在市区具有长期固定住所的,可办理迁入落户。

  6、在市区连续工作并缴纳养老保险五年以上或获得区、县(市)级以上劳动模范、先进工作者以及有突出贡献的优秀农民工,在市区具有长期固定住所的,可办理迁入落户。

  7、取得合法营业执照并依法纳税一年以上的,并具有稳定住所的,可办理迁入落户。

  8、具有国家承认的中等职业教育以上学历,拥有稳定住所的,可办理迁入落户。

  9、与用人单位签订一年以上劳动合同的,具有稳定住所的,可办理迁入落户。

  10、在石家庄市区或县(市)城区合法经营、依法纳税六个月以上的,准予申请本人及配偶、未达到法定婚龄及无独立生活能力的子女和夫妻双方父母随迁落户。

  11、在石家庄市区或县(市)城区连续务工六个月以上的,准予申请本人及配偶、未达到法定婚龄及无独立生活能力的子女和夫妻双方父母随迁落户。

  12、全日制大中专院校毕业生迁入落户

  (1)与各级人才市场签订代理协议,由各级人才市场引进的大中专院校毕业生,户口落入人才交流中心的。

  (2)通过省、市“毕分办”派遣到石家庄就业的大中专院校毕业生,需迁入落户的。

  13、在职干部、职工工作调动户口迁入,直接到分、县(市)公安局办理《户口准迁证》。

  14、部队转业、离退休干部及随迁家属申请户口迁入,直接到市局户政大厅办理准迁手续。

  2017年落户条件要求

  (一) 父母、配偶、子女相互投靠

  (二)购房人员本人及直系亲属户口迁入落户

  (三)各类人才本人及直系亲属户口迁入落户

  (四)全日制普通高校及普通中等专业学校大中专院校毕业生就业落户

  (五)大中专院校招收新生户口迁移及落户

  (六)投资兴办实业人员本人及直系亲属户口迁入落户

  (七)干部、职工工作调动户口迁入落户

  (八)部队转业军人及随迁家属子女、军队干部家属随军落户

  (九)在当地工作、生活满10年的常住户口居民,仍无固定住所的,可凭租赁房屋证明,或在亲属处居住证明,申请人或被申请人稳定职业或生活来源证明,申请办理其直系亲属户口迁入。

  (十)刑满释放、解除劳动教养或少年管教人员落户

  河北省政府近日公布关于深化户籍制度改革的实施意见。到2020年,基本建立以合法稳定住所和合法稳定职业为基本迁移条件、以经常居住地登记户口为基本形式、城乡统一的新型户籍管理制度,努力实现基本公共服务覆盖全部常住人口。力争实现600万城中村居民和400万农业转移人口及其他常住人口在城镇落户,全省户籍人口城镇化率达到45%。

  全省11市落户新规

  一、石家庄、唐山、保定、邯郸市市区

  落户条件:

  符合下列条件之一的,本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母,可以申请办理当地常住户口。

  1.具有合法固定住所的人员。合法固定住所包括满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房(下同);

  2.具有合法稳定职业并有其他合法稳定住所的人员。具有合法稳定职业的人员包括行政机关、人民团体、事业单位聘用或与企业依法签订劳动合同,并参加城镇职工基本养老保险一定年限的人员;依法取得工商营业执照,并依法纳税一定年限的人员;从事自由职业,并办理居住证一定年限的人员。其他合法稳定住所是指除合法固定住所之外的合法稳定住所。参加城镇职工基本养老保险、依法纳税、办理居住证的具体时限由各设区市政府结合本地实际确定,原则上不超过1年。

  备注:

  石家庄在上述条件的基础上,可以根据实际,对合法稳定职业、合法稳定住所的范围,参加城镇职工基本养老保险、依法纳税、办理居住证的时限作出合理的规定。

  二、承德、张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台市市区

  1、小城市和建制镇全面放开落户限制

  有合法稳定住所的人员,合法稳定住所包括满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房和借住房,政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房,租赁房屋(下同),本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母,可以申请办理当地常住户口。

  备注:不含三河市、大厂回族自治县、香河县、永清县、固安县。

  2、全面放开城区人口100万人以下的设区市市区落户限制

  有合法稳定住所的人员,本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母,可以申请办理当地常住户口。

  三、首都周边城镇

  廊坊市市区、三河市市区及下辖建制镇、大厂回族自治县、香河县、永清县、固安县政府驻地镇及其他建制镇有合法稳定职业并有合法稳定住所,按照国家规定参加社会保险达到一定年限的人员,本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母,可以申请办理当地常住户口。

  备注:合法稳定职业、合法稳定住所的范围以及参加社会保险的年限,由廊坊市政府根据实际作出具体规定,对合法稳定住所不得设置面积、金额等要求,对参加社会保险年限的要求不得超过5年。

  四、放宽投靠类落户条件

  具有设区市市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇户籍的人员,其配偶、子女、孙子女(外孙子女)和夫妻双方父母,可以申请在其户籍所在地办理落户。

  五、放开人才落户限制

  具有初级及以上专业技术职称、高级工(国家职业资格三级)及以上职业资格或具有国家承认的大专以上学历的人员、企业需要的技术工人,可以在设区市市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇申请办理落户。首都周边城镇的人才落户条件,由廊坊市政府根据实际作出具体规定。

  六、创立社区公共户口

  在城镇以派出所为单位,在具有归属居委会的实体地址上,设立社区公共户口。对在本辖区内租用的保障性住房、其他租赁房屋及尚未确定归属居委会、门牌号的固定住所居住,但无法在实际居住地址落户的迁入人员,可以在社区公共户口落户。在社区公共户口落户的人员与其他城镇户籍人口享有同等权益。

  七、改革居住证制度

  公民离开常住户口所在地在本省设区市市区居住半年以上的,可以办理居住证。符合条件的居住证持有人,可以在居住地申请登记常住户口。积极推动建立与居住证相关的公共服务提供制度,居住证持有人享有与本地户籍人口同等的劳动就业、基本公共教育、基本医疗卫生服务、计划生育服务、公共文化服务、证照办理服务等权利。

  农民进城鼓励措施

  一、承包地和宅基地怎么办?

  加快推进农村土地承包经营权、宅基地使用权确权登记颁证工作,赋予农民对土地的占有、使用、收益的权利,严禁违法收回进城落户人员的土地承包经营权、宅基地使用权。

  二、社会保障怎么办?

  做好进城落户的农业转移人口和其他常住人口社会保险转移接续工作,将其在农村参加的养老保险、医疗保险规范接入城镇社会保险制度。农业转移人口和其他常住人口在城镇落户后,按规定参加城镇养老、医疗保险,做好社会保险登记和转移划转,确保社会保险关系规范转移接续,按规定享受相关待遇。

  三、计划生育怎么办?

  完善计划生育政策,对成建制转为城镇居民的育龄夫妻,在落户后的24个月内,继续享有农村居民的生育政策。

  四、子女教育怎么办?

  加强教育基础设施建设,保障进城落户的农业转移人口和其他常住人口随迁子女免费接受义务教育。

  五、住房保障怎么办?

  把进城落户的农业转移人口和其他常住人口纳入城镇住房保障体系,符合住房保障条件的,可以申请承租、购买保障性住房。

  阅读延伸:石家庄限购政策解读 限购后会对石家庄房价有什么影响

  自2017年3月18日起,石家庄市内四区、高新区范围内已全面实行住房限购措施。限购限贷后,如何做个聪明的买房者?

  现在还能买房吗?

  外地户口在市区如何买房?

  面对这轮突如其来的限购政策,连日来不断有读者咨询各种因为购房政策调整带来的变化。记者日前采访石市住建部门、石家庄市房产交易中心以及省会地产业内资深人士,结合限购政策后百姓面临的具体问题,从实际操作角度告诉大家如何做个理性聪明的购房者。

  石家庄限购政策解读

  交易量平稳过度 二手房现观望氛围

  3月18日,石家庄全面执行限购政策以来,石家庄市房产交易中心每天都被前来办理业务的百姓挤得现场人满为患,每天早上七点前就有百姓来等待拿号,排长队等待办理业务。

  在国际丽都的房产交易中心内,记者看到虽然已经下午四点,现场仍然有陆续赶来拿号等待办理业务的购房者。据现场工作人员介绍,限购政策后,二手房交易过户交易数量并没有出现下跌,市场比较平稳,每天业务叫号量甚至出现小幅上涨。除了一些市民赶来现场咨询限购限贷带来的业务变化外,相当一部分人士是实实在在办理过户交易业务的。

  相关人士分析,政策出台以来,来交易中心办理过户的人中其实有相当一部分是在消化限购限贷政策出台前的房产交易过户。有一些交易是在政策出台前就基本完成了,只是在政策落地后赶紧来办理过户换不动产登记证。预计这部分成交量陆续消化后,市场真实的交易量不排除会出现小幅度震荡。

  而来自省会部分中介机构的数据是,二手房买卖交易的双方明显出现观望氛围,以前可能怀抱涨价心态的房主部分人已经调低了房价预期。买房者也出现了不确定的观望态度,对于限贷限购政策带来的后续市场变化尤其是对房价的影响,感觉局势不明朗,因此有一部分人暂停了购房计划。另外,在一些中介门店原来的看房客户中不乏一些外地置业者,这部分人因为没有持续12个月的缴税或社保记录而无奈暂停了购房看房计划。

  一位不愿具名的中介门店负责人无奈地表示,现在明显感受到二手房客户的观望气氛,大家看不清政策带来的实际影响,还有未来房价趋势不明朗,所以暂时先看看形势,不再像政策出台前那样急切买房,看房第二天就立刻要交定金的客户现在已经基本绝迹了。

  三项最容易被忽视的提醒要看清

  “我家五岁女儿是石家庄市户口,但是我们夫妻两个是外地户口,现在还能在石家庄买房吗?”“我家孩子在外地上大学,户口现在在北京的学校,能以他名字来买房吗?”针对近期出现的具体问题,昨日记者从石家庄市住建部门了解到,针对限购限贷政策后出现的具体问题,石家庄市房产交易中心正在及时梳理,一些比较集中的典型问题将陆续发布实操解释。但是对于近几日政策执行过程中发现的问题,相关人士提醒百姓一定要看清限购限贷政策实施的流程,带齐全资料,省去无效等待。

  外地人购房,勿忘打印未成年子女无房证明

  政策实施几日,一个很容易被忽视的地方就是外地人购房时,只查询了夫妻双方住房情况,未提供未成年子女的无住房查询证明,因此造成往返奔波。

  交易中心相关人士提醒,非石家庄户籍购房人在购买新建商品住房或者二手房时,都要持身份证依托自助查询机(中华北大街19号石房大厦、裕华东路150号国际丽都、平安北大街3号这三处都设置有查询机)打印包括未成年子女在内的家庭成员的《非石家庄户籍居民无住房证明》,没有身份证的未成年子女可以到房产档案查询厅(平安北大街3号)进行人工查询。

  注意个税社保别断缴

  在当下的限贷限购政策下,非石家庄户籍居民家庭的外地人想要在石家庄市区买房,必须提供2年内连续缴纳12个月社保或个税的证明,而且断缴了也不能补缴。这是此次限购政策中规定得非常明确,也是很多外地购房者面临的实际问题。

  不能补缴的规定现在确实正在卡住不少的外地户籍购房者。其中不乏一些外地户籍在石工作的人,好不容易社保缴纳快够一年了,中间就因为换工作曾断交了一个月,结果就只能被限购了。所以记者在此提醒购房者,限购政策对社保个税缴纳年限有要求且明确规定不能补缴,所以购房者在工作变动的时候要注意不要断缴。

  单位集体户口要记得提供主页复印件

  还有一些户口在石家庄市区单位的集体户口上的年轻购房者,因为没带全证件而出现来回折腾奔波的现象。

  对此,相关人士提醒,户口在石家庄市区单位集体户口上的购房者,办理买房业务时一定要带全自己的户口单页,还要带上单位户口主页的复印件,复印件上要加盖工作单位公章,方可买房交易。

  被限购后外地户籍如何买房?

  结合石市限购限贷政策,以及政策实施以来的问题,记者给想在石家庄买房的外地人支招:

  在当下全国一片宏观调控的大局势下,投资房产显然已经风险越来越高。所以外地人想在石家庄买房,首先要考虑清楚自己究竟是投资还是居住。对于返乡置业潮中的外地人来说,如果确实有买房自住的需求,可以早做打算。这次的限购政策不会是一阵风,几个月就过气儿,与其抱怨没有及早买房,不如老老实实从现在就开始每月持续缴纳社保或者缴税,中间一定要确保不间断。

  对于确实急需在石家庄买房的外地户籍家庭来说,眼下买房除了可以考虑在限购区域买套住宅户型的公寓,或者在不限购的鹿泉、正定、栾城和藁城区域买住宅之外,还有一个可以曲线救国的办法。外地户籍家庭可以先在石家庄周边的县城,诸如平山、元氏等房价不高的县城买套小面积住房,买房后立刻将夫妻一方的户口在县城落户,这样就可以算作石家庄本地户籍家庭,然后就可以在石家庄限购区域内直接买住宅了。

  卖旧买新的置换购房 现在风险不算大

  限购政策出台后,很多人都会咨询现在还能买房吗?

  如果您是刚需购房,无论什么情况下都可以买,只看能否在自己的预算情况下选到符合自己需求的、居住舒服的房子。按照家庭资产投资规律而言,每个家庭都可以拿出家庭可投资资产的30%-50%的配置优质不动产。

  在市场活跃时候,置换型改善住房条件的家庭可以卖旧房换新房,在同样的市场环境下同步买卖,而且是为了改善家庭自住环境,这样的换旧买新行为,就是在当下限购时期,也是几乎不存在风险的。但是这类人群需要考虑好不动产登记证办理的时效和顺序,来尽量规避支付二套房贷的高首付和高利率。

  在置换买房时,买房者应该综合考虑价格走势、供需比、成交率、在售房源比和成交周期这几个指标,均衡考虑好上述指标就可以成就一个聪明的购房人。

  买房要量力而行 切记过度透支预算

  量力而行是记者反复提醒过的买房原则。尤其是在当下房价高企,调控政策连续出台的敏感期,无论是改善型购房还是刚需族买房都一定要量力而行,买房前应该考虑清楚几个问题:为什么买房,买房预算是多少,能承担多少月供,家庭财力购买多大的房子,根据自己家庭的经济实力作出决定,没必要因为过度透支预算而影响到生活质量。

  贷款买房一定要核算收入还贷比

  现在很多人买房都是通过贷款买房。在限贷限购宏观调控持续升温的时候,贷款买房的客户一定要认真核算自己家庭的月收入是否至少超过了房贷月供2倍以上。

  在房贷按揭上,其实银行有自己的规定,一般要求家庭月收入至少是房贷月供的2倍,通过考虑借款人的还款能力来控制风险。但是在实际购房中,购房者可能往往会通过提高开具收入证明额度来实现低首付高月供的可能。在当下宏观调控大背景下,这样操作其实并不明智。

  建议贷款买房客户要详细了解本地的购房、信贷政策,问清楚贷款银行如何界定二套的标准。此外,在贷款买房前做好财务规划,房贷月供最高不能超过家庭月收入的50%,如果房子需要精装方可入住的话,还要留出足够的装修费用以及交房时的费用。

  投资客非常时期还是别折腾了

  政策出台后还有很多已经拥有住房的人咨询还能不能进行房产投资?

  要说这限购政策,最想限制的就是这投资客了,首付比例一提高,资金有限的人被拦在了门外,要投资第三套以上房产必须全款买房了。

  站在当下调控大潮下,从投资的角度看,建议不要把资金都压在房产上,因为目前调控的主要目的就是限制资金流向楼市。国务院、银监会、央行都陆续发声,强调要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,因城施策分类指导,引导资金流向实体经济,把防范金融风险放在更加重要的位置。另外,投资要讲究配置,建议将投资方向分散一下,如果都买了房子以后转手都是个问题,不但未来将面临房产税,如果继承给孩子还要支付巨额遗产税。

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