重庆龙湖企业拓展有限公司14亿元企业债(简称“09龙湖债”)，昨天正式通过上交所交易系统网上发行。龙湖成为了我市首家在债券市场上进行大规模融资的民营房地产企业。
龙湖集团新闻发言人顾伟昨天表示，龙湖债网上认购首日，个人和机构都比较踊跃，尤其以个人投资者的认购热情最高。至于龙湖债发行首日一共卖出了多少，顾伟称，有关机构正在统计，预计今天公布具体数据。随后，龙湖债将择日上市，上市时间以公告为准。
据了解，此次龙湖发行的企业债券总额为14亿元。龙湖公布的企业债发行说明书显示，此次发债募集到的资金将用在三个地产项目上，分别是：青城山大田项目一期、陈家馆危旧房片区改造以及礼嘉绿色建筑示范项目。
说明书同时显示，龙湖将其拥有的龙湖西城天街裙楼负三层至第五层商业房地产的房屋所有权和土地使用权，作为抵押资产，其评估总价超过21亿元，是本期债券发行总额的1.51倍。龙湖承诺，一旦出现偿债困难，将变卖上述资产偿还债务。
顾伟称，无论是龙湖还是券商，都对龙湖债发行首日的表现表示满意，“从发行首日的情况来看，机构和个人的认购都比较踊跃，相对而言，个人认购的积极性更高。据券商方面透露，龙湖债发行首日的情况总体好于此前发行的一些企业债。”
有证券分析师称，龙湖此次发债14亿元的融资效果，堪比小规模的IPO(股票首次公开发行)，那么龙湖是否会放弃IPO?顾伟对此表示，上市和发行企业债是两码事，互不影响，上市是公司的既定战略。
龙湖集团昨日否认借壳四维控股
该集团新闻发言人将有关传闻斥为谣言，称龙湖只会通过IPO方式上市
“上市是龙湖的既定目标，但龙湖不会通过借壳的方式上市。可以肯定地说，龙湖借壳四维控股(600145)的消息是谣言。”针对目前在A股市场上流传的一则小道消息，昨天，龙湖集团新闻发言人顾伟给予了否认。
记者注意到，尽管四维控股上月底公布的《2009年度中期业绩预亏公告》显示，公司上半年可能亏损，但昨天，该股依然强势收于涨停，报4.59元。记者打探得知，“龙湖将借壳四维控股”的小道消息正是促使四维控股涨停的直接推手。
“这个消息肯定是不可信的。实际上，借壳上市也不是什么捷径，中间的关系也比较复杂，同样是一个漫长的过程。对于龙湖这样一家运行情况良好、发展稳健的企业来说，将通过正常的IPO上市，不会借壳。”据顾伟介绍，为了能上市融资，龙湖其实已经进行了长达数年的运作，并且在去年5月有了突破性进展，原则性通过了港交所的聆讯，不过后来由于金融危机、资本市场不稳定等原因，龙湖集团决定暂缓上市。
记者了解到，目前重庆已有两家地产大腕相继宣布借壳：3月份，金科宣布借壳ST东源；4月份，隆鑫宣布借壳ST得亨。
龙湖债募集说明书摘要
挂牌代码 122964
债券简称 09龙湖债
债券全称 2009年重庆龙湖企业拓展有限公司债券
实际发行量 14亿元
发行价格 100元
发行方式 网点公开发行，上网定价发行，网下询价发行
到期日期 2016年5月5日
票面利率 本期债券在存续期内前5年票面年利率为6.7%
付息方式 按半年付息
计息日期 2009年5月5日
信用等级 AA
券商透露，龙湖债发行首日的情况总体好于此前发行的一些企业债
非股份公司也可发企业债
企业债又称为公司债，是企业依照法定程序发行，约定在一定期限内还本付息的债券。根据证券交易所的有关规定，企业债发行的主体可以是股份公司，也可以是有限责任公司。我国《企业债券管理条例》规定的企业债发行的基本条件是：1.企业规模达到国家规定的要求；2.企业财务会计制度符合国家规定；3.具有偿债能力；4.企业经济效益良好，发行企业债券前连续三年盈利；5.所筹资金用途符合国家产业政策。