独自漂流在海外，也要“安居”才能顾学业，而众多留学党首当其冲的压力也来自于——租房。在国外找一个“家”，确实不容易，而要找到一个温馨又适合自己的就更不简单了。为此，应届毕业生网小编特意综合各种经验建议，为大家整理出美国留学租房全攻略!话说，找到了好房子，就不要再为自己的倦怠找借口了!
首先我们先来了解下国外租房的“专业术语”，一般分为Dorm(学生宿舍)、Studio(单身公寓)、House(四房以上的房子)、Homestay(寄宿家庭)。
选择哪一种比较好呢?这个其实是没有定论的，主要看个人情况，下面来介绍下这几种形式：
学生宿舍：学生宿舍价格相对较贵，面积小，而且厨房和浴室都是公共的，不是很方便，就是比较安全，对于懒得找租房留学生来说未尝不是一个选择。
寄宿家庭：寄住在别人家里，到底好不好呢，小编觉得这还是蛮靠运气的。如果你遇到个比较nice的住家，那可能会是一段不错的经历，还可以充分体会当地的文化习俗。然而跟国外相比，难免有饮食文化等方面的差异，如果你遇到些奇葩或者不好沟通的，互相置气就比较没必要，过的这么不开心也是醉。
单身公寓：类似于单身公寓，不分客厅和卧室，带一个卫生间和厨房的户型。这种适合喜欢独立空间的单人居住，或者是情侣入住。
合租房：四间房以上的户型，一般来说是类似别墅那样的，但因为房间多，所以分摊下来租金也相对便宜，还会有花园。不过这种房子的缺点是，容易跟舍友因为生活上的一些琐事(公共区域卫生、水电煤气的分摊)闹矛盾。
留学生租房比较纠结的问题有：不知道通过什么渠道租房好(主要是怕被坑)，人还在国内不能到现场看房(图片神马太容易骗人)，害怕遇到奇葩室友。当然还有留学生经常忽略的合同问题，我们来逐一解决!
租房渠道
1、 学校论坛：这是个很好的选择，一般上面发布的都是学校附近的租房信息，其中包括房东发布的和同学求合租的，首先这个可以保证租房的地理位置是比较合适的(离学校近)。不过大家都造BBS是不会去核实租房信息的真实性，出现诈骗广告也不是没有可能的，所以自己留个心眼。
2、 租房网站/论坛：每个地区好用的租房网站都不同，这个网上一搜“留学生租房”一般会出现，澳洲租房可以直接到论坛房屋出租看看哦。不过同样的，有些租房网站也不会审核租房信息真实性，所以也要自己小心。
3、中介：这里要注意，北美地区的房产经纪人都是有执照的，只要核实TA有执照，那基本可以信赖(不会是黑中介)。当然，找中介费用会比网上租房贵一些，毕竟要中介费(中介费具体不一定)，但是也相对方便省心了，合同也能保证是合法的。
4、现场看房
首先要明确的是，照片不靠谱!照片不靠谱!照片不靠谱!首先你连照片是不是这件房子的都不能确定，之前就出过这事。而且除了方面的大致样子之外，你还得确定水管是不是完好，有没有漏水、墙壁地面有没有裂缝、空调热水器冰箱等是不是能正常工作、有没有蛇虫鼠蚁出没等等。
那人还在中国，没法看房怎么办?一个办法，找短租(1-3个月)，住下来再继续找租房，或者觉得住的不错也可以改签长期合同。
室友：
总有人说： “遇到奇葩室友，心塞塞!”一般来说，网上招合租的都会留下联系方式，可以大家加个微信，在聊天的过程中可以从对方的语气等大概了解对方的素质，重要的是把双方的一些要求摊开来说清楚，看能不能和平共处——比如能不能养宠物、有什么宠物不能接受、会不会发生比较吵的情况(弹琴之类)、公共区域卫生怎么安排等等等。只有聊清楚了，才能最大程度的避免和室友的纠纷。如果觉得处不来，还是趁早找其他租房吧!
合同：
合同是一定要的，租房的坑多数坑在合同上。首先说，合同一定要签!无论长租短租!此外，就算合同是英文的看起来有点艰难，也请你务必一个字一个字抠清楚了!不要急着签，不然被坑死的时候都没地方哭去!一般来讲，租房合同最起码要有甲乙双方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交。
强调两点窍门
照相留证据。入住的时候，物业公司都会给你一张表格，上面有你公寓里从家电到墙面的情况，要你签字表明你看过了，知道了。大部分留学生都是应付了事，一页不看就直接签字。这时一定要仔细逐项查看，并拍照记录。搬出的时候也要照，住过的公寓是肯定会有正常的磨损，即使有损坏也要自己拍下来，以免过后说不清，麻烦。
做move-out inspection。 大部分正轨的物业公司，都会提供move-out inspection，我们搬出去之前也做了所谓的inspection，但是来的人只是说都要弄干净，他说的也不算。所以一定要做带documentation的move-out inspection。所有的问题一定要让来的人说清楚，并让他写下来哪会有问题，哪不会。最好还能估个价，如果需要赔钱的话大约需要多少。不同的公司可能流程也不一样，搬出去之前一定要去问，有没有类似的服务。
总之，找房这个事情，大家一定要慎重处理，一个好的生活环境对学业是至关重要的。还是再强调一下，每个学校的学生租房的具体情况都是不一样的，其中涉及到交通、地理位置、价格等等不同因素的影响。因此，大家在租房时，除了参考这篇文章的信息，一定还要结合各自学校的一些租房攻略，或者是向直系学长学姐讨教经验。