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留学租房:酬谢金习俗延续至今

发布时间:2017-06-08编辑:柳青

  アパート:通常是木结构的房子,年式比较老,价格比较便宜。

  コーポ:新盖的アパート,多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构,很多一栋房子是少的四户人,多的6-8户人。

  ハイツ:2-3层的重钢筋铁骨结构的房子一层一般都在8户左右。

  マンション:重钢筋水泥结构一般都是4层以上设备精良有电梯,很多有管理人。

  一建て:自然是一栋房子有院子加上一个2-3层的小楼,就像很多日本人家庭一样。

  房租因为房子地段不同,所以价格也不同最便宜的有2-3万的アパート但是这个价位的是没有洗手间和浴室的,带洗手间和浴室的最低也要4万。高价位的为十几万一个月的マンション。

  通常都是通过不动产公司的中介,租房子需要交纳礼金和押金,礼金交给房东,押金在退房的时候,根据损毁程度,退还一部分,同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费

  房租(家赁やちん)

  在日本房租通常需要每月付一次,逐月支付。

  在多数情况下租者须另外支付公共费用。即"共益费"(互助费)及"管理费"(维修费)。是用于维护电梯和走廊等公共部分的费用。

  如果没有特别说明公共费用,则表示此类费用已包含在每月租金里。

  在日本须预先缴付租金。

  当你签下租约合同后,应在入住之前缴付第一个月的房租。

  若是月中开始租房时,该月房租以日为单位计算。

  酬谢金(礼金れいきん)

  给中介的费用,通常为1到2个月。

  趣味资料:酬谢金制度出现在第二次世界大战之后。由于很多房屋被破坏,人们在租房子的时候常常多付一点点钱向业主示以敬意,这一习俗在日本延续至今。

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