据加拿大《星岛日报》报道，多伦多大学士嘉堡分校因接纳大量海外留学生，校区附近也有不少分租房屋(rooming house)。有华人留学生表示，分租屋现像引起多伦多市政府牌照标准处的特别关照，执法人员经常上门突击检查分租屋现象，房主和房客无计可施，上演“捉迷藏”奇景。
有留学生表示，房东不时会通知将个人物品收进柜子，并要求所有租客出门躲一整天，夜晚才能回来。有的房东则要求所有房客把房屋布置成“一家人”样子，不要显露出租客身份。
有房东表示，执法人员敲门后亮一下身份牌就立刻进入房子，要求检查每个住客的身份证以便证明他们是否一家人。如果执法人员发现有多出来的床铺床垫，也会要求房东房客解释。
有华人留学生表示，在风声紧时房东只好让所有房客外出躲避，将房门锁住上演空城计。如果被执法人员查出非法分租情况，一般所有租客都要搬家。这也造成不少留学生无法固定在一处居住，即使找到下一处房东，也面对同样情况。
此外，有人声称执法人员告诉房客由于该种出租屋不合法，房客可以不付房租或是应该马上起诉房东。
分析人士指出，分租房屋在一些地区屡禁不绝，主要与供需矛盾突出及房价过高、租屋手续过于繁琐有关。市府应该推出更加切合实际的分租屋管理条例，否则大学校区附近租屋难的情况不会缓解。
除了不时要逃避当局抽查，分租房的治安亦不容忽视。数年前在约克大学发生一宗轰动全城的中国大陆女留学生被杀案，死者即是居住于约克大学校区周边一所分租房的土库，凶手最后被证实是居住在同一所房屋中的男租客。
该案在法庭审理呈堂证据显示，这所三层房屋连土库被分割出12个卧房，租给十多个互不相熟的学生。法庭披露的房内情况令人吃惊。
省府亦在即将开学时，提醒各大专院校的学生，如果他们计划在校外租房，须留意作为租户应有的权利和义务。
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