物业小区防汛通知
全面提高物管小区的防汛应急处置能力，确保广大业主的生命财产安全，以下是由应届毕业生网PQ小编为大家收集整理出来的物业小区防汛通知，希望能够帮到大家。
物业小区防汛通知一
各县(区)住建(房产)局，市开发区建设局：
为防患未然，全面提高物管小区的防汛应急处置能力，确保广大业主的生命财产安全，现就做好物管小区防汛工作通知如下：
一、加强领导，明确责任
各县(区)物业主管部门要切实提高对做好防汛工作重要性、紧迫性的认识，坚决克服麻痹侥幸心理，采取有效措施，扎实做好汛期安全各项防范工作。要成立防汛工作领导机构，制订防汛应急预案，严格落实防汛应急物资储备和防汛突击队伍。要在县(区)政府的统一领导和部署下开展物管小区防汛工作，及时汇报物管小区防汛形势，切实防止将物管小区与属地防汛工作割裂开来。要充分发挥辖区内街道办事处(乡镇)、社区的作用，大力帮助、支持、指导物业服务企业、业主委员会做好防汛各项准备工作，对发现的问题和安全隐患，要及时督促物业服务企业进行整改，确保防汛各项准备工作不留死角。
二、全面排查，消除隐患
针对去年汛期发生的地下停车场、电梯井被淹等一系列问题，各县(区)物业主管部门要切实从中汲取教训，认真查找防汛工作存在的不足。在汛期来临前，要会同辖区内街道办事处(乡镇)、社区帮助指导物业服务企业及业主委员会对物管小区进行一次拉网式的排查。主要对防汛防涝的设施、危房、危墙、楼顶、外墙悬挂物、地下室、地下车库、电梯井、发电设施、雨水管道、明沟、暗沟等进行全面认真排查整治，做到防汛应急有预案、防汛处置有措施。
三、突出重点，防范到位
(一)汛期期间，要坚持24小时值班制度，公布并畅通24小时值班电话，发现问题及时处理。
(二)对物管小区房屋进行汛前安全检查，完成房屋修缮工作，及时解除事故隐患。
(三)做好汛期中的各项保障工作，水泵、沙袋等防汛物资、器材、机具、车辆处于良好状态。
(四)对物管小区地下室、地下车库及进出口处进行专项检查，保持排水通畅。
(五)严格落实《连云港市电梯安全管理办法》，加强对电梯的管理和使用，定期进行维护、保养。汛期来临时，确保电梯的正常使用，电梯井无积水。
(六)对一些处于低洼地段的危旧物管小区，在上报相关责任单位的同时，要切实落实自防、自救、自保措施，确保强降雨时不发生房屋倒塌和人员伤亡事故。
(七)对物管小区内排水管网与市政管网连接出现问题而排水不畅的，要立即上报相关责任单位和专业经营单位，及时协调处理。
(八)及时通过网络、电视、广播、报纸等多种渠道收集气象信息，并根据政府有关部门发布的重要气象灾害预警信息，及时在物管小区内向业主发布，提请做好自我防范工作。
四、强化督查,落实责任
各县(区)物业主管部门是辖区范围内物管小区防汛主管部门，要进一步加大对物管小区防汛工作的专项检查和指导力度，对于发现的问题和安全隐患要责令物业服务企业整改到位。对《物业服务合同》以外的'属政府或社会职责范围的，要报告属地政府，协调、支持和指导物业服务企业做好防汛工作。物管小区周边防汛设施存在隐患的要及时与相关责任单位或部门联系，及时排查清除隐患。汛期来临时，要组织辖区内街道办事处(乡镇)、社区及物业服务企业人员，形成合力，为业主排忧解难，确保我市物管小区防汛工作扎实有效。
物业小区防汛通知二
各区住房和城乡建设局：
雨季已来临，近期全国多地出现了严重汛情。市委、市政府领导对市区住宅小区安全渡汛问题极为重视，为提高警惕、防患未然，确保住宅小区安全渡汛。现将有关事项紧急通知如下：
一、高度重视，加强领导。要提高对做好防汛安全工作重要性、紧迫性的认识，坚决克服麻痹侥幸心理，采取有效措施，切实做好汛期安全的准备防范工作。为加强对全市物业小区防汛工作的组织领导，各区住房和城乡建设局要成立住宅小区防汛工作领导小组，各业主委员会、物业服务企业要成立以主要负责人为组长的防汛领导小组，组织好抢险突击队，制订防汛应急预案。
二、全面检查，排除隐患。请各区住建局积极动员组织各物业小区业主委员会、各物业服务企业要对所在、所服务的物业小区进行一次拉网式的排查，在雨季来临前，对防汛防涝的设施、危房、危墙、楼顶、外墙悬挂物、地下室、地下车库、发电设施、雨水管道、明沟、暗沟等进行全面认真排查，如用维修资金需经业主委员会同意后，分别于6月底和11月底前两次集中履行报批手续，及时消除隐患。
三、突出重点，确保安全。
1、各物业业主、业主委员会、各物业服务企业要制定《2011年度防汛预案》，对防汛工作进行总体安排。
2、各物业项目必须坚持24小时汛期值班，公布并畅通24小时值班电话，发现问题及时处理。
3、对小区房屋进行汛前房屋安全检查，完成房屋修缮任务，及时解除危险隐患。
4、做好汛期中的后勤保障工作，防汛的物资、器材、机具、车辆处于良好状态。
5、对小区地下室、地下车库及进出口处进行专项检查，保持排水通畅。
四、加强合作，联防共治。各物业服务企业要主动及时向所在区、街报告所服务小区存在的隐患和问题，争取地方政府在人力、物力特别是汛期突发事件应急方面给予支持，确保小区汛期安全。
五、强化督查,落实责任。各区建设主管部门是辖区范围内物业小区防汛主管部门，要加强对物业管理小区防汛工作的组织领导和专项检查;各小区业主、业主委员会对小区防汛工作负主责，服务小区的物业公司负直接责任，要加强小区内防汛工作的排查，周边市政防汛设施存在隐患的要及时与市政管理部门联系，市政部门要及时排查清除隐患，对于发现的问题和安全隐患要按照职责整改，做到“零事故”，确保我市物业管理区域安全渡汛。
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