出售房屋委托书范文
根据《城市私有房屋管理条例》第3章“买卖”第10条、第11条规定：“房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。那么作为购买房屋的我们来说应该怎么分辨出售房屋委托书的真假。以下是收集来的出售购房委托书相关知识的汇总，仅供参考。
【出售房屋委托书范文】
性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:被委托人:性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:委托原因及事项:本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
2:代为领取房产证
3:代为签署与交易有关的合同文件等4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续对委托人在办理
上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人:
年月日
【出售房屋委托书范文】
认购方(甲方)：地址：
身份证号码：电话/BB机/手机：
代理方(乙方)：
地址：
电话：传真：
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
第一条甲方经过对珠海市(建筑面积m2，其中附属面积m2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜
在同等条件下，共有人有优先购买权”、“房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”第4章“租赁”第15条规定：“租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案。”
【房产买卖授权委托书的注意事项】
签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点：
第一，要写明委托人和受托人双方的信息。
第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。
第三，双方约定的委托费用是多少、支付方式等。
第四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。
委托人：____性别：男出生于年月日
现住址：____区____路____弄____号____室
【出售房屋委托书范文】
甲方(委托人)：______________
乙方(受托人)：______________
承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚为您提供专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的`原则下，双方达成如下合意：
一、委托出售房产概况(详见协议附件：卖方信息登记表)。房产坐落于：_______，属于[划拨][出让]性质，产权登记面积_______平方米，产权证号：______________
甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。
二、乙方义务：
1、代为寻找并提供适合的房产需求信息(包括在CENTURY21的网络系统上发布甲方信息并寻找适合的客户);
2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息励志网http://wWw.qqZf.cN/，草拟或推荐买卖合同文本;
3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等(需另收代办费)。
三、佣金与费用：
1、租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费等因使用房屋所产生的费用。
2、甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为￥_______[产权过户￥200]。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。
四、甲方义务：
1、保证积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予提供各方面的便利;
2、本协议委托期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金;
3、甲方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料;
4、非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75%作为乙方应收取的佣金;
5、若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0、75%作为乙方佣金;
6、若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。
7、出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担。
五、甲方委托出售价为总价人民币：_______元至_______元或单价￥：_______元/M2至_______元/M2、
六、委托期限：
本协议委托期限为_______天，自_______年_____月____日至_______年_____月____日
七、本协议附件：
1、甲方物业权属证书复印件;
2、卖方信息登记表;
3、卖方顾客服务保证书;
4、房产推广计划书。
八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
九、本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。
十、补充约定：
甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
_______年_____月____日
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