门面转让协议书怎么写

时间:2020-12-16 13:15:52 协议书范本 我要投稿

门面转让协议书怎么写

  门面店铺的转让是生活中常见的现象,下面yjbys小编跟大家分享几篇转让协议书,以供参考!

门面转让协议书怎么写

  门面转让协议书一

  转让方(甲方):XX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX

  顶让方(乙方):XX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX

  甲、乙双方经友好协商,就商铺经营权及商铺转让事宜达成以下协议:

  一、甲方同意将位于商铺经营权及商铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米。

  二、租期为XX年,XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止,乙方一次性支付甲方商铺经营权转让款为XX元人民币(大写:XX元)。商铺内所有设备、装修、装饰物等一切转让给乙方后,乙方同意代替甲方向原房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每月定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

  三、转让后商铺现有的装修、装饰归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有,任何东西不得破坏。如商铺需要装修须经房东同意后装修,商铺外不得有任何改动,如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。

  四、乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  五、本店铺经营权转让协议书与《租赁合同》的内容不同之处,以本转让协议为准。

  六、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方签字:XX

  日期:XXXX年XX月XX日

  乙方签字:XX

  日期:XXXX年XX月XX日

  门面转让协议书二

  甲方:XX,身份证号:XXXXXXXXXX,居住地址:XXXXXXXXXX

  乙方:XX,身份证号:XXXXXXXXXX,居住地址:XXXXXXXXXX

  店铺于XXXX年XX月XX日在位于XX处,甲乙双方以各占50%股份共计投资人民币XX元,其中,甲方投入XX元,乙方投入XX元。

  现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商一致,就转让事宜,达成如下协议:

  一、店面转让的'价格及转让款的支付期限和方式:

  1、甲方将其所持店面50%

  股份以及相关手续,以共计人民币XX元的价格转让给乙方。

  2、乙方支付甲方转让款的方式:

  1)在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计XX元,现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份;

  2)在转让该店以前官店处的欠款是甲方负责賖出,现折算给甲方负责收回,以冲抵其转让款的一部份;

  3)现双方在签定本协议之后,立即支付余下的所有转让款共XX元给甲方。

  3、该店转让以前,除处的欠款由甲方收归已有以外,所有该店以前乃至以后所有的欠款归乙方收回归自己所有。

  二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权,保证该股份没有设定质押,保证股份未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。

  三、有关店面盈亏(含债权债务)的分担:

  1、本协议书生效后,乙方全部享有该店后期经营的利润,承担全部后期的风险及亏损。

  2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关店在股份转让前所负债务,致使乙方在成为该店老板后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。

  四、违约责任:

  1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

  2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿;

  3、如乙方未按本协议第一条规定,在规定时间内未能全部付清给甲方,每逾期一天,则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。

  五、有关费用的负担:在本次股份转让过程中发生的有关费用,由乙方承担。

  七、争议解决方式:因本协议产生的或与本协议有关的任何争议,应由各方友好协商解决,协商不成时,可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。

  八、生效条件:本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

  九、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  转让方:XX

  受让方:XX

  签定日期:XXXX年XX月XX日

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