二房东租房协议书

时间:2020-12-07 10:35:10 租房协议书 我要投稿

二房东租房协议书实用范文

  二房东是目前租房市场的普遍现象,下面yjbys小编跟大家分享几篇二房东租房协议书范文,以供参考!

二房东租房协议书实用范文

  二房东租房协议书范文一

  出租人: (以下简称甲方)

  承租人: (以下简称乙方)

  居间人: (以下简称丙方)

  甲乙双方通过丙方的居间服务,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。

  一、租赁楼宇地点:四川省成都市 街 号某商城 楼 单元。

  二、租用面积:建筑面积共计 平方米。

  三、楼宇用途:乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

  四、租赁期限:从年月 日起至年月日止共计年。

  五、租金标准:每月每平米元,每月计人民币 元。

  六、物业管理费:每月每平米 元,每月计人民币 元,由乙方向物业管理公司缴纳,具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

  六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费,每月按时查表,乙方在查表后规定时间内缴清费用。

  七、付款方式:采用预交结算法。租房费用每结算一次,每次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清,以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

  八、履约保证:

  1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时,乙方将完好物业归还甲方,并没有违约行为,业主即在十日内,将保证金(不计利息)返还乙方。

  2、在租赁期内,乙方应合法经营,照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)乙方应向甲方提供乙方的营业执照,法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同,国土证)

  二房东租房协议书范文二

  签约日期: 年 月 日

  甲 方:_______________________ 身份证号码:_______________________

  乙方代表:_______________________ 身份证号码:_______________________

  第一条 本合同所指标的为_______________________.

  第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间、卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为 人,甲方确保主卧常居人数上限为 人,乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。

  第三条 租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交房屋押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还),当月房租 元。以后房屋租金交纳日期为每月 号,水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为 年 月 日。

  第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

  第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊,每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为 人),双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。

  第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,对方的合理建议,应积极采纳,不得随意的干扰对方的私人空间,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,如因对方过失造成的财产等损失,按法律规定进行赔偿。

  第七条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方,原则上不得留宿客人,如有特殊情况,需提前告知,双方同意后方可。留宿超过一周,超过部分需按比例支付水电煤气费用。

  第八条 平时私人做饭或搭火,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的'费用,依具体情况而定。

  第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等,应共同维护设施的安全。

  第十条 乙方如需退房,应提前1个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取,否则直到甲方找到合租人为止。

  第十一条 合租期间人为损害房间财产,装修、浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙壁,具体赔偿金额具体约定。

  第十二条 乙方具有续租的优先权。

  第十三条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月,知会乙方。

  第十四条 乙方发生如下情况,可以视为违反合同原则,甲方可以劝退乙方,终止合同

  1. 未经甲方同意,留宿社会闲杂人员

  2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情

  3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上

  第十五条 甲方发生如下情况,可以视为违反合同原则,乙方可以提前终止合同

  1. 未经乙方同意,留宿社会闲杂人员

  2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情

  第十六条 本合同自订立之日起,即告生效。

  第十七条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

  附:电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________

  附件:原房屋合同复印件,暂住证复印件

  甲方签字:_______________________ 乙方签字:_______________________

  联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________

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