商业用房租房协议书

发布时间:2014-04-15 编辑:思莹 手机版

  甲方:(出租方)            身份证号码:

  联系电话:                   手 机:

  乙方:(承租方)            身份证号码:

  联系电话:                   手 机:

  甲方将位于——------(房产证地址————————————)商业用房一套出租给乙房作营业使用,经双方充分协商,特签订协议如下:

  1、本房租期为5年。自      年   月   日---       年   月   日,租金如下:

年度 租金 备注
     
     
     
     
     

  租金每年的付款时间是每年的    月    号前,超过30天不付租金,合同自动解约,甲方有权将房屋租给其他人

  2、乙方租用甲方房屋用途为—————— ,若乙方需作其他用途或转让给他人,必须得到甲方认可,否则转让无效。

  3、在承租期内,乙方须爱护房屋内现有设施,不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿,如需添置设施,费用由乙方自理。

  4、在租房过程中,乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度,合法经营,否则产生的责任后果与甲方无关。

  5、在承租期内,水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳,与甲方无关。如有拖欠 ,由乙方承担责任。

  6、乙方在租房过程中,甲方不得无故干涉乙方的经营,但有权查看房屋使用情况。

  7、租房期限从       年     月     日---       年     月     日。租房期满,如双方续约,则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约,则房屋和房屋固着物归甲方,乙方不得予以损坏。其余归乙方。

  8、租房期满前两个月乙方须通知甲方,违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。

  9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营,不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则,甲方有权与乙方解除本协议。

  10、本协议一式三份,甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜,由双方协调解决。

  11、收取承租人 水电保证金2000元,如承租人在承租结束结清水电,并将房屋恢复至原样时,本出租人才退还保证金.

  甲 方(签字):                                     乙 方(签字):

  见证人(签字):                                  联系电话:

                                                               二〇一年月日

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