2020地下车库消防应急预案范文
在学习、工作或是生活中，有时会出现一些意料之外的事件或事故，为了减小事故造成的危害，预先制定应急预案是必不可少的。我们应该怎么编制应急预案呢？下面是小编整理的2020地下车库消防应急预案范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
为加强物业服务中心对突发事件应急处置的综合指挥能力，提高紧急救援反应速度和协调水平，保障迅速有效地处理应急事件，将应急事件对人员、财产和环境损失降至最小程度，最大限度地保障生命财产安全，特制定本预案。
一、应急组织构成和职责：
1、总指挥：屋村经理
经理：
副总指挥：
经理助理：
物业管理服务部经理：
职责：负责指挥应急事件的抢险，协调与公司、相关单位和本部门的各种资源，发布各种通告、指令。
2、应急抢险分队构成：
（1）工程抢险组：工程维修部
组长：
组员：
职责：一旦接到到预警信息后，按照应急预案的.要求，抽入现场应急抢险。
（2）后勤支援组：物业管理服务部
组长：
组员：
职责：投入现场应急抢险处理，提供事件预防及抢险过程必须的各种资源，包括：人员、物品、、通讯、协调等事项。
（3）警戒组：物业管理服务部
组长：
组员：
职责：负责事故现场的安全保卫工作，拉设警戒线并阻止无关人员进入现场。防止不法份子趁乱打劫、滋事，保障现场交通正常运作。
（4）通讯组：物业管理服务部
组长：
组员：
职责：负责通知各组组长及相关部门负责人第一时间赶赴现场。
二、预警信息发布：
由客户服务中心发布：水浸应急事件预警
应急人员到位时限：当接到水浸应急事件预警第一时间赶到现场，时间不超过3分钟。
三、应急响应程序；
（一）水浸应急事件预警信号发出后，物业服务中心区域管理员（或工程维修部、物业管理服务部）应向客户服务中心报告，由客户服务中心启动本处理办法和预案，接到通知的应急人员必须在规定时限内赶到现场进行应急处理，听从总指挥的指挥和调遣。
（二）当发生水浸突发事件时，物业服务中心需电话及时通知受影响的业主。
（三）应急处置原则：
（1）必要时注重人员及时疏散。
（2）注重引导受影响客户，全力控制局面。
（3）注重救援人员安全。
（四）基本应急响应
A、自然灾害引起的水浸，如暴雨、洪水、江河泛滥等
1、自然灾害来临之前，按照《自然灾害应急事件处理办法和预案》的相关程序执行。
2、由于自然灾害已造成局部区域被水水浸时：
1）工程抢险组立即使用潜水泵等排水设备对被水浸区域进行排水处理。有些地域无法使用潜水泵时，由保洁人员使用吸水工具进行清理，但必须有工程电工协助，以防触电事故发生。
2）对于可能受影响的重点保护位置（如地下车库、配电房、水泵房等）由后勤支援组采用堆放沙包墙、安装防水布等方法进行应急保护。
3）工程抢险组立即对堵塞的雨水管、排污沟（渠）等进行疏通。
B、因给排水、和消防系统等管道破裂引起的水浸：
1、工程抢险组立即将事故影响区域和管道阀门进行关闭操作，关掉附近的电源开关，防止水浸电击伤人，并组织人员进行抢修，下水管道如有堵塞应立即疏通。若受淹部位的积水过多，应使用潜水泵把水排出物业区域处。
2、后勤支援组负责用沙包筑墙防止水浸范围扩大，并立即通知业主将车开到安全的地方。
（五）扩大应急响应
一旦应急事件有上升趋势的应急事件时，客户服务中心必须在第一时间应向上级领导报告，客户服务中心立即按应急事件通知应急人员到达现场，由屋村经理进行现场指挥与协调。
四、水浸应急事件处理完毕后，由物业服务中心经理发布结束应急响应程序，转入后期处置阶段。
五、后期处置：
1、客户服务中心要立即统计设备、管道、阀门等受损情况向屋村经理报告，由屋村经理通知工程维修部进行对故障设备、管道、阀门等修复。
2、现场清理时必须注意现场保护和取证的要求。
3、事后物业服务中心安排有关人员对受损业主的拜访，以诚恳的方式化解可能存在的矛盾；采取适当措施协助受灾业主在最短时间内恢复生活、工作秩序。
4、若因事故（或事件）造成公共财产损坏（有向保险公司投保的），物业服务中心应向保险公司进行索赔。
5、物业服务中心区域管理员、工程维修部及物业管理服务部值班人员要做好各项相关记录。
6、物业服务中心对有关水浸事件批过、受淹范围、损坏情况（包括公共地方及业主私人情况）、经验教训、改进措施等做出报告；并以应急事件处置过程中，为保护业主生命财产安全做出突出贡献的人员向公司报告。
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