杭州的限购政策已经出台了，下面YJBYS小编为大家精心搜集了关于杭州限购政策的内容，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家!
为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，根据国家“分类调控、因城施策”的总要求，结合我市房地产市场实际情况，经市政府研究决定，我市自9月19日起实施住房限购。
限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
限购政策充分体现“因城施策”总体要求下实施差别化、精细化调控的思路。明确了限购范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。
限购时间明确，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。
限购政策还进一步强调，房地产开发企业、房地产经纪机构应凭房产档案管理部门出具的确认信息(针对本市户籍居民家庭)或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记录》签订商品住房买卖合同或二手房转让合同。违反限购规定的，不予办理相关房产交易确认手续，未办理房产交易不得办理房产登记。
随着近期国内部分二线城市住房价格波动水平加大，合肥、苏州、南京、武汉、厦门、郑州等城市相继出台政策，其中涉及限购政策的主要是苏州和厦门。
苏州规定自8月12日起，非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
厦门规定自9月5日起，对两类非本市户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房(包括新建商品住房和存量住房)：1.拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;2.无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
傍晚杭州紧急出了限购政策。个人认为出的好，最好早一两个月前出来就更好了。最近杭州住宅实在太疯狂，相信很多业内人都有点不可思议。再这么疯下去，彻底没房卖，大家统统都要下岗转行去了…
连郊区中的郊区房子都被上千人抢购，一大片是外地过来投资的，一买就是十几套甚至几十套的买。有点‘不正常’，个人觉得这样的楼盘无论是自住还是投资都不怎么建议入手，有点不理智了。
最近1个月我自己手头上都有10多个客户拎着人民币却买不到房子。不是买不起而是在售的房子基本卖光光，开发商又不及时加推。因为开发商不知道卖什么价格好……
但如果有人会认为今天出了限购政策之后，房价会降下来。只能表示微微一笑。
首先货币在贬值，相信这点是绝大部分人共识的。买啥都不如买房子，房子永远是保值增值的最佳选择。
其次杭州受g20影响，正稳健的朝着一线城市迈进。随之而来的，就是城市界面的快速扩大、大量基础配套建设的跟进、10条地铁(网)的开工和使用…当前所谓的近郊在不久都将是杭州的‘新中心’。
第3，这次的限购政策，其实很温和。目的不是抑制刚需，也不是抑制改善，也不是不让大家来投资，只是要杜绝不理智的疯狂。从政策角度来说，是稳定楼市，是希望房价在稳定有序合理的前进、增长、发展，这也是符合整个杭州城市发展的需要。
第4，供求关系。不可否认，经过这7个多月的高速去化，杭州存量房已不多，短期内仍是‘一房难求’局面，只是没有最近这么夸张。供应不足需求，房价仍有上涨的空间。
所以说楼市短期内稳定，个别远郊盘可能会有所回落，但估计也仅仅局限在个别。中长远来看，整个杭州的房价还是在上行通道。
受限购限制，看好杭州上行一线城市的红利，外地资金将转到公寓市场。公寓将享受到本次限购政策利好。有闲钱的，都赶紧抢在前面，买套公寓吧。买的越早，受益越大!