公积金买房需要注意哪些问题

时间：2024-10-15 04:31:44 公积金我要投稿

公积金买房需要注意哪些问题

　　住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。小编整理了公积金买房需要注意的问题相关信息如下，希望对各位网友有所帮助。

公积金买房需要注意哪些问题

　　1、材料准备要充分。

　　公积金贷款需要提供买卖双方的户口簿、身份证、婚姻证明，原房产证房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料，买方收入证明，个人信用报告，材料准备地越齐全，后续程序就越省时省力。

　　2、把握好时间。

　　公积金贷款政策调整的频率比较高，对于不同的人群也是有不同的对待。于有购房想法的人群来说要时刻关注公积金政策，一旦出现有利于自己申请的政策要果断下手，这样才能够享受到政策的优惠。

　　3、最好没有其他贷款。

　　很多人除了公积金贷款还会有车贷等，但其实，你最好能够保证这些贷款的月还款额加起来没有不超过家庭收入的60％，因为如果月还款额过高，那就会影响到住房公积金的贷款额度甚至不能贷款。按照约定足额还款。

　　4、按时存款。

　　你应该在办理完公积金贷款后按照借款合同的约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时保证还款卡内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡余额不足而造成贷款逾期。

　　总之，使用公积金买房比使用商业贷款买房还是有一定的优势的，因为可以享受到较低的利率，最终可以为自己省去一大笔开支，因此，具备使用公积金条件买房的人还是将其作为买房的首要方式。

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