北京公积金断缴之后还能申请房贷吗

北京公积金断缴之后还能申请房贷吗

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理北京公积金断缴之后还能申请房贷吗相关内容，文章希望大家喜欢！

　　一、北京公积金断缴之后还能申请房贷吗？

　　公积金断缴之后能不能申请房贷，我们需要先看一下北京公积金，对于使用住房公积金申请房贷的条件：

　　1、在北京使用住房公积金购房，需要贷款申请人公积金账户开户一年以上，而且需要连续缴纳12个月。

　　2、贷款申请人的公积金账户必须处在缴存状态中。

　　3、贷款申请人必须没有还未还清的公积金贷款或政府贴息贷款。由此可见，如果公积金断缴之后不满足上面这三个条件的，是不能或很难使用公积金贷款申请房贷的。

　　二、购房者将断缴的住房公积金补交完之后可以申请贷款吗？

　　在补缴之后能不能申请住房公积金贷款，需要看贷款申请人在最近一年之内断缴的次数。如果在这一年之内购房者断缴三次以下，可以正常申请公积金贷款；若断缴次数超过三次，就算是补缴也不能算正常缴存，是很难申请到住房公积金贷款的。不过，如果是特殊情况造成的断缴，购房者可以请单位出具相关证明，到住房公积金管理中心进行申诉。具体能不能使用公积金贷款申请房贷，还是要以申诉结果为准。

　　三、住房公积金缴存中断了，补缴手续如何办理？

　　如果职工需要补缴住房公积金的，需要准备住房公积金管理中心统一印制的如下资料：

　　1、《住房公积金补缴书》；

　　2、《住房公积金补缴清册》（列明补缴原因）；

　　3、转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）。以上资料准备妥当之后，由公积金缴纳人将资料提供给单位经办人，再由单位经办人将资料提交给公积金管理部门。公积金管理部门将材料核实之后，会让银行把转账支票上的钱划走，如有划走则表明补缴成功。最后，公积金补缴成功之后，即可按照正常的公积金贷款申请流程，来申请住房公积金贷款了。不过，贷款申请人需要多提交以下资料：单位说明、所属管理部门出具的证明、劳动合同、社会缴纳证明；方可成功办理。

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