南京公积金提取指南

时间：2024-07-05 15:27:53 公积金我要投稿

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南京公积金提取指南

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来小编整理了南京公积金提取指南的相关内容，文章希望大家喜欢！

南京公积金提取指南

　　提取条件

　　1、购买拥有产权的自住住房

　　(1)职工购买拥有产权的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金;

　　(2)职工购买单位集资建房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金;

　　(3)职工与父母(或子女)购买同一自住住房的，均可以提取住房公积金;

　　(4)职工与父母、子女以外人员购买同一自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。

　　不能提取住房公积金的情况：

　　(1)职工仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金;

　　(2)在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);

　　(3)职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)。

　　2、建造、翻建、大修拥有产权自住住房

　　职工建造、翻建、大修拥有产权自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公积金;

　　3、支付房屋租赁费用

　　职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金，用于支付当年房屋租赁费用。

　　4、离退休

　　离休、退休的职工，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。

　　5、完全或部分丧失劳动能力

　　完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。

　　6、非本市户籍职工劳动关系迁出

　　与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。

　　7、出境定居

　　出境定居的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。

　　8、职工死亡(被宣告死亡)

　　职工死亡或者被宣告死亡后，其合法的继承人、受遗赠人，可以申请提取其住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。

　　9、家庭生活困难

　　（1）享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的;

　　（2）本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;

　　（3）连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的;

　　（4）遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。

　　以上4种情况可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。

　　提取材料

　　南京公积金购买一手房提取材料

　　购买商品房提取住房公积金的，应提供如下资料：

　　1、身份证(本人办理的提供本人身份证;委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);

　　2、市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本;

　　3、首付款发票;

　　4、提取人与购房人的关系证明。

　　南京购买二手房公积金提取材料

　　购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房)申请提取住房公积金的，应提供如下资料：

　　1、身份证(本人办理的提供本人身份证;委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);

　　2、《房屋所有权证》;

　　3、《中华人民共和国现金完税证》;

　　4、《存量房买卖合同》(《商品房现售合同》、《存量房交易合同》);

　　5、提取人与购房人的关系证明。

　　南京公积金购买公有住房提取材料

　　购买公有住房提取住房公积金的，应提供如下资料：

　　1、身份证(本人办理的提供本人身份证;委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);

　　2、《房屋所有权证》;

　　3、全额购房发票(收据);

　　4、《公有住房买卖契约》;

　　5、提取人与购房人的关系证明。

　　南京公积金购买经济适用房提取材料

　　购买经济适用房提取住房公积金的，应提供如下资料：

　　1、身份证(本人办理的提供本人身份证;委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);

　　2、市房产交易管理部门登记的《南京市经济适用住房买卖契约》正本;

　　3、付款发票;

　　4、提取人与购房人的关系证明。

　　南京公积金购买单位集资建房提取材料

　　购买单位集资建房提取住房公积金的，应提供如下资料：

　　1、身份证(本人办理的提供本人身份证;委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);

　　2、集资建房购房契约(合同、协议);

　　3、购房发票(收据)。

　　提取流程

　　1、住房公积金提取手续由职工本人办理。确需由他人代办的，除职工应当提供的相关证明材料以外，代办人还应当提供其身份证原件及其复印件。

　　2、职工符合提取住房公积金条件的，应当提供本细则规定的相关证明材料，填写《南京住房公积金提取申请书》，交所在单位核实，单位核实后在《南京住房公积金提取申请书》上加盖预留印鉴并出具《现金（转账）支票》。

　　3、职工持本细则规定的相关证明材料、《南京住房公积金提取申请书》和《现金（转账）支票》，到管理中心各办理网点申请提取住房公积金。管理中心各办理网点应当自受理之日起3日内做出准予提取或不准提取的决定，书面通知职工。准予提取的，职工持相关证明材料、《现金（转账）支票》和管理中心出具的受理回执到受委托银行办理提取手续。

　　4、单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭提取证明材料向管理中心申请督促单位办理，单位经督促后，在15日内仍不办理的，管理中心可以依职工申请予以办理。

　　5、住房公积金账户在管理中心集中管理的职工符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料直接到管理中心指定办理网点申请提取住房公积金。

　　6、因特殊情况需由单位代职工统一领取住房公积金的，单位应当提供代领职工花名册、经办人身份证原件及其复印件，职工按本细则规定应当提供的相关证明材料原件及其复印件，并在所有证明材料复印件上加盖单位公章。

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