上海公积金贷款买房需要什么条件

上海公积金贷款买房需要什么条件

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理上海公积金贷款买房需要什么条件相关内容，文章希望大家喜欢！

　　根据我国法律规定，上海公积金贷款条件：

　　（1）具有本市常住户口。

　　（2）申请贷款的前6个月连续正常缴纳住房公积金，且没有使用过。

　　（3）借款人的家庭没有未还清的住房公积金贷款。

　　而如果是个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款则申请条件：

　　（1）具有本市常住户口。

　　（2）申请贷款的前6个月连续正常缴存住房公积金。

　　（3）借款人家庭没有未还清的住房公积金贷款。

　　（4）建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的许可证、批准文件。

　　（5）建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%。

　　（6）与施工单位签订的工程合同。

　　（7）若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，应提供阶段性担保。

　　法律依据：

　　《上海市住房公积金管理若干规定》第七条：职工有下列情形之一的，可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）离休、退休的；

　　（三）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　（四）出境定居的；

　　（五）偿还购房贷款本息的；

　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；

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