长沙公积金贷款买房需要什么条件

时间：2024-10-13 23:55:25 公积金我要投稿

长沙公积金贷款买房需要什么条件

　　是买房的好时机，很多优惠政策倾向买房，在长沙工作的人肯定也想趁着这个时候买房，长沙公积金贷款政策之前调整过，那么，长沙公积金贷款的条件有哪些？流程是怎样的？以下小编为大家整理了长沙公积金贷款买房需要的条件的详细内容，希望对大家有所帮助！

长沙公积金贷款买房需要什么条件

　　一、长沙公积金贷款的申请条件：

　　1、借款人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件。

　　2、借款人申请公积金贷款前连续六个月（含）以上正常缴存住房公积金。

　　3、借款人有稳定的经济收入，无不良信用记录。

　　4、已支付所购房屋总价的比例不低于20%的首付款，且有按规定偿还贷款的能力。

　　5、具有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

　　6、公积金管理中心要求的其他条件。

　　二、长沙公积金贷款的申请流程：

　　1、提出申请。借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

　　2、银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。

　　3、签订借款合同。借款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。

　　4、办理房屋财产保险及抵押登记手续。

　　5、贷款划拨。贷款承办的银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

　　6、贷款回收。借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。

　　7、贷款结清注销。借款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

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