上海公积金怎么提取出来交房租

时间：2024-10-14 17:57:29 公积金我要投稿

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上海公积金怎么提取出来交房租

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理上海公积金怎么提取出来交房租相关内容，文章希望大家喜欢！

上海公积金怎么提取出来交房租

　　上海租房提取公积金的条件

　　申请人符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：

　　（1）申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；

　　（2）申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；

　　（3）申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；

　　（4）申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；

　　（5）申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定，租赁合同通过租赁平台办理网签备案；

　　（6）无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。

　　上海租房提取公积金的金额

　　（1）每户家庭（申请人及配偶）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额（须保留1分以上余额）；

　　（2）单次提取金额不超过三个月的提取限额。

　　上海租房提取公积金的申请方式

　　申请人应当通过租赁平台向上海市公积金管理中心（以下简称市公积金中心）提出申请。

　　申请人应当按网上申请流程填妥《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（租赁平台）》（见附件），办理提取申请应当提供身份证明信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、网签备案合同信息、租赁提取时间、租赁提取金额、银行卡信息和手机号码等申请信息。

　　市公积金中心将不断拓展其他申请渠道，并适时对外公布。

　　提取流程

　　申请人符合提取条件的，按以下流程办理：

　　租赁提取申请：

　　1、申请人通过租赁平台提出申请，并按网上办理流程及规定提供相关申请资料或者信息。

　　2、申请人提供申请资料或者信息齐全的，租赁平台按规定对申请人住房持有状况、住房租赁信息进行核验，市公积金中心按规定对申请人婚姻信息（包括单身和已婚信息）、提取住房公积金条件进行核验。市公积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内（对申请人住房持有状况、住房租赁信息、婚姻信息进行核验所需的时间不计算在内），作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。

　　市公积金中心对申请人提供的申请资料或者信息有疑义的，可要求申请人进一步提供其他有效证明资料或者信息。

　　3、申请人的提取申请经审核通过的：

　　（1）每月上半月完成受理的，第一笔提取资金在当月月末前自动从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内；每月下半月完成受理的，第一笔提取资金在次月月末前自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内。在申请人申请提取时间段内，每三个月由市公积金中心自动审核通过后，三个月的申请提取资金在当月月末前自动转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内。

　　（2）提取转账发起时，如遇申请人住房公积金账户内的存储余额不足的，提取转账中止，市公积金中心通过系统自动发起补充提取。补充提取成功的，提取转账正常进行；余额仍然不足的，次月市公积金中心再次通过系统自动发起补充提取。再次补充提取余额仍然不足的，提取转账终止。申请人如仍需办理提取手续的，应当重新通过租赁平台向市公积金中心提出申请。

　　4、申请人的提取申请审核不通过的，市公积金中心应当告知申请人审核不通过的理由。

　　5、特殊情况处理。如申请人本人住房公积金账户户名含特殊字符、账户信息有错误或者存在多个账户，申请办理租赁提取手续的，需至市公积金中心各区管理部（以下简称区管理部）柜面咨询办理，并提供有效证明材料办理账户信息修改、账户合并后，再次通过租赁平台提出租赁提取申请。

　　如申请人本人住房公积金账户名为外文名、字符数过长或者户名含特殊字符且无法修改，将导致转账失败的，申请人应当至区管理部柜面提出租赁提取申请，由区管理部柜面受理并审核，通过复议方式为其办理租赁提取。

　　6、异议处理。如申请人对租赁信息、住房持有信息、婚姻信息、提取条件等核验结果有异议的，可以至各区管理部提供无房证明、婚姻证明等有效证明材料申请复核，由区管理部柜面审核通过的，可继续进行租赁提取代发转账步骤。

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