住房公积金如何贷款

时间：2023-03-25 21:23:03 公积金我要投稿

住房公积金如何贷款

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来小编整理了住房公积金如何贷款的相关内容，文章希望大家喜欢！

住房公积金如何贷款

　　住房公积金如何贷款

　　1、贷款申请贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提交有关材料。

　　2、申请受理借款申请人提供相关的资料，经担保公司的初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费的清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

　　3、办理抵押登记借款申请人持相关资料，到购房所在地的区县房地产交易，办理住房抵押登记手续。

　　4、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，同时，售房人要在贷款行开立存款专户。

　　5、按期还款借款人按借款合同约定的还款方式，按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。

　　6、贷款结清包括提前结清和正常结清，提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。

　　办理住房公积金贷款需要什么材料

　　1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。

　　2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份。

　　3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）。

　　4、借款人结（离）婚证复印件2份。

　　5、借款人为缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX，其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表（缴存地打印）。

　　6、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。

　　7、首付款复印件2份。

　　8、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外）。

　　9、《国有土地使用证》（全部）复印件1份。

　　10、《商品房预售许可证》（带附图）复印件1份。

　　11、借款人用于还款的银行帐号。

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