公积金贷款怎么算贷利率

公积金贷款怎么算贷利率

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理公积金贷款怎么算贷利率相关内容，文章希望大家喜欢！

　　公积金贷款怎么算贷利率

　　目前的公积金贷款利率是2015年10月24日起调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

　　公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

　　1、公积金贷款利率基本计算公式为：［（借款人每个月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数—借款人现有的贷款每个月应还款总额］×贷款期限（月）。

　　2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

【公积金贷款怎么算贷利率】相关文章：

公积金贷款怎么贷利息06-12

公积金贷款怎么贷房贷06-12

公积金贷款怎么贷划算06-14

济南公积金大修贷款怎么贷07-21

郑州公积金贷款怎么贷最多07-03

太原公积金贷款买房怎么贷07-18

公积金怎么提取还商业贷款利率06-20

住房公积金贷款利息怎么算07-02

海口公积金贷款年限怎么算07-06