一手房公积金怎么提取

一手房公积金怎么提取

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理一手房公积金怎么提取相关内容，文章希望大家喜欢！

　　第一步：贷款咨询

　　借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：

　　第二步：提交申请

　　1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

　　2、婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；

　　3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件；

　　4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

　　第三步：贷款受理、银行初审

　　1、受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；

　　2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；

　　3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行家庭住房信息查询；

　　4、对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；

　　5、受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

　　第四步：签订合同

　　贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

　　第五步：抵押登记、银行复审

　　受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；

　　受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

　　第六步：管理中心终审、贷款发放

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