苏州公积金贷款额度最高多少

时间：2023-10-09 20:21:25 公积金我要投稿

苏州公积金贷款额度最高多少

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理苏州公积金贷款额度最高多少相关内容，文章希望大家喜欢！

苏州公积金贷款额度最高多少

　　一、贷款额度

　　(一)新建住房的贷款最高限额为70万元;存量成套住房(二手房，下同)、建造住房、翻建住房的贷款最高限额为70万元。

　　(二)借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的，新建住房的贷款最高限额为45万元;存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款最高限额为45万元。

　　(三)借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米(含90平方米)以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%。

　　在执行按个人账户余额的倍数计算贷款额度公式的同时，增加按还款能力计算贷款额度的公式，由借款申请人自主选择。

　　按还款能力计算贷款额度的公式为：借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和35%(规定比例)12(月)贷款期限(年)。

　　二、首付比例

　　借款申请人首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。

　　借款申请人第二次使用公积金贷款购买自住住房的，取消贷款利率按首次使用公积金贷款利率1.1倍计算规定，执行首次使用公积金贷款利率。

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