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广州住房公积金提取流程
政府为了鼓励年轻人的创业，给符合一定条件的人群提供了住房公积金，在这些人想要买房子的时候就可以提取，那么广州住房公积金提取流程是怎样的？提取住房公积金需满足什么条件？接下来有小编为大家整理出广州住房公积金提取流程，希望大家喜欢！
广州住房公积金提取流程
办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
各项申请条件提取指南
缴存人符合下列条件之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房，或者在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关，下同)购买拥有所有权的自住住房的。
网上提取注意事项：
1、自愿结息提取，仅提本人个人子账户余额，提取完后自动注销个人子账户，若公积金账户只有个人子账户，则同时注销公积金账户。
2、自愿提取与自愿结息的区别在于：自愿提取完后不注销个人子账户;自愿结息提取完后注销个人子账户。
3、非按揭购房、偿还购房贷款本息提取的职工，在2013年9月26日后未在前台上报提取成功过的，无法在手机APP、微信公众号上办理。
4、微信公众号、官方APP、网上办事大厅暂不支持“购房征地补偿增大住房面积”提取和“补交土地收益价款”提取。
5、租房提取只有无租赁合同备案提取才能在网上办理，其余租房提取需要前往前台办理。
购房提取额度
1、贷款购房提取:
首次申请只可以按照购房本金核定提取额度，本金额度提取完了之后，再申请利息提取份额。
2、房子所有权有多人的情况:
①产权人双方是夫妻的，如果明确了产权份额的，按产权份额划分提取额度;如果没有明确规定产权份额的，无需划分额度，夫妻双方共同享有额度。
②产权双方不是夫妻的，合同规定了产权额度的，按产权划分提取额度;未明确产权份额的，个人可提取额度按产权人数量平均计算。如果其中一个产权人配偶申请提取公积金偿还贷款的，提取额度不超过不超过该产权人所占该套房产的比例。
租房提取额度
1、总额度:
累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。
2、月提取额度按以下规定计算:
①住房公积金月提取额不得超过当月租金;
②所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度;
③住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。
广州公积金提取条件
1、购房提取
广州市区内的房屋;需是自主住房;购买、建造、翻建或大修均可提取。
2、租房提取
广州市区内没有自己的房子;广州市区内租房自主;已在房屋管理中心备案的;需本人住房本人提取。
3、还贷提取
贷款购买广州市区内自住房的。
广州住房公积金提取流程
1、通用流程
网上预约提取→单位或职工准备资料到银行经办网点提交→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
2、购房提取流程
签订购房合同→到房管局办理房地产证(这步可以跳过)→网上预约提取→准备资料→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
3、租房提取流程
签订租房合同→到出租屋管理中心办理备案→缴纳租金税并打印发票→网上预约提取→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
广州租房提取公积金新政策
1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租;
2、职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;
3、简化租房提取要件，租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明就能提取。
办理条件
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2.偿还购房贷款本息的；
3.租房自住的；
4.离休、退休（或达到法定退休年龄）的；
5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
6.出境定居的；
7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
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