广州公积金贷款需要的条件有哪些

时间：2024-10-20 08:07:57 公积金我要投稿

广州公积金贷款需要的条件有哪些

　　在广州办理公积金贷款，申请人需要在申请贷款时有连续缴纳住房公积金满1年以上，并且需要具备偿还贷款的能力，个人信用记录良好，满足广州公积金管理中心规定的其它条件才可办理贷款。以下小编为大家整理了广州公积金贷款需要的条件，希望对大家有所帮助！

广州公积金贷款需要的条件有哪些

　　贷款条件

　　广州公积金贷款，申请个人应同时具备以下条件：

　　1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

　　2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含），持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；

　　3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

　　4、已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管；

　　5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

　　6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

　　贷款流程

　　办理个人住房公积金贷款流程：

　　1、申请人提交贷款资料；

　　2、承办网点录取（3个工作日）；

　　3、承办网点审批（3个工作日）；

　　4、中心资格审批（3个工作日）；

　　5、签署借款合同（资格审批通过2个工作日后）；

　　6、借款合同经放款银行盖章（3个工作日）；

　　7、办理过户、抵押；

　　8、领取不动产权证和不动产登记证明，申请人递交放款资料；

　　9、承办网点上报放款资料，录入系统并审批（3个工作日）；

　　10、中心放款审批（3个工作日）；

　　11、放款（1个工作日）。

　　备注：

　　①承办网点录入、承办网点上报放款资料，这两项均需职工提交的相关资料真实、完整、齐全后才能进行操作。

　　②由银行代收件的组合贷款，银行需在收齐资料后3个工作日内将资料交给承办网点及时录入。

　　③办理过户、抵押，及领取不动产权证和不动产登记证明的时限以不动产登记中心的办理时限为准。

　　④中心审批的环节共3项，包括：中心资格审批、中心放款审批、放款，共计7个工作日。（如遇年度结息、年终结算等特殊原因，放款时间可能需顺延至下一个工作日）。

　　⑤以上业务办理环节欢迎群众监督，如有疑问，可直接向承办网点或致电020—12345政务热线咨询或投诉。

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