徐州住房公积金贷款额度如何计算

时间：2022-10-09 01:43:55 公积金我要投稿

徐州住房公积金贷款额度如何计算

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徐州住房公积金贷款额度如何计算

　　徐州住房公积金贷款额度如何计算

　　1、个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2

　　2、每月还款额不超过月收入（缴存基数）的50%。

　　3、借款人及配偶在提取后公积金余额小于5万元的，提取额应从最高可贷额减掉。

　　4、借款人及配偶公积金提取后余额≥5万元的，贷款额度≤（最高可贷额—公积金提取额）+公积金账户余额×2，同时不得高于最高上限额。

　　同一住房申请的公积金提取额加贷款额不得超过70万元，单方申请公积金贷款最高上限额为40万元，双方共同申请最高上限额为50万元。

　　徐州公积金贷款上限最高50万。

　　按市住房公积金管委会确定的标准执行（目前借款人双方正常缴存的，其最高贷款额度为50万元）；借款人单方正常缴存的，原则上不超过最高贷款额度的50%，经中心信用等级综合考评通过后，可适当放宽至最高贷款额度的75%。

　　双方或单方正常缴存公积金的职工，购买商品房、经济适用房、公有住房的，贷款比例一般均不超过70%，取消单方不超过60%的限制；购买二手房的，贷款比例一般均不超过60%，取消单方不超过50%的限制。

　　最高贷款额度的测算按申请人贷款偿还能力测算参考值公式的4倍为限，并且同时符合上述两条的规定，一般不得突破。取消按申请人贷款偿还能力测算参考值公式的2倍为限的限制。

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