徐州住房公积金能贷多少钱

时间：2024-09-23 18:02:59 公积金我要投稿

徐州住房公积金能贷多少钱

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徐州住房公积金能贷多少钱

　　徐州公积金可以贷多少？

　　以组合贷款为例，商业银行贷款额度和比例按照商业银行的规定执行，组合贷的额度最高不超过所购商品住房总价的70%，存量房（二手房）首次贷不超过总房价的60%。组合贷的比例最高不超过公布的住房公积金最高比例，且首付加组合贷款总额不高于房款总额。

　　徐州市住房公积金的贷款对象及条件

　　徐州住房公积金的贷款对象

　　1、贷款对象为本市行政区域内缴存住房公积金的职工（含进城务工人员、个体工商户、自由职业人员）。

　　2、购买商品房、“二手房”、经济适用住房、拆迁安置房、公有住房或者建造、翻建、大修、装修自住住房等，均可申请公积金贷款。

　　3、父母、子女可作为公积金贷款共同申请人，承担共同还款责任。

　　房屋产权共有人可以共同申请贷款。

　　4、职工还清公积金贷款后，再次购建自住住房的，可继续申请公积金贷款。

　　5、夫妻双方以一方名义使用公积金贷款后，再购建自住住房时，另一方也可申请贷款。

　　职工购建自住住房已经付清房款或已取得房屋所有权证、土地使用证的，一年内可以申请贷款用于偿还购建住房借款。

　　6、在职职工在购建自住住房时，提取公积金后，需要申请贷款的，公积金账户中必须保留一定的金额（具体金额由公积金中心确定）。

　　7、缴存住房公积金的职工，在徐州市行政区域内异地购建自住住房时，可在购建房所在地申请贷款。

　　在外地缴存住房公积金的职工，在徐州市行政区域内购买自住住房的，可以凭缴存住房公积金所在地管理中心提供的缴存证明、还款能力和个人信用情况证明，在购建住房所在地申请贷款。

　　8、单位和个人建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。

　　借款申请人还应当同时具备下列基本条件（限制贷款条件）

　　（一）有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；

　　（二）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　（三）有合法有效的购建住房证明材料；

　　（四）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人；

　　（五）符合市公积金中心规定的其他条件。

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