重庆购房可以提取公积金吗

时间：2022-10-13 00:57:58 公积金我要投稿

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重庆购房可以提取公积金吗

　　无论是以自有资金购房还是商业贷款购房，均可以可以提取住房公积金。下面是小编分享的重庆购房可以提取公积金吗，文章内容希望大家喜欢。

重庆购房可以提取公积金吗

　　重庆购房可以提取公积金吗

　　无论是以自有资金购房还是商业贷款购房，均可以可以提取住房公积金。

　　办理条件

　　职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，且满足以下条件的，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款：

　　1、购买商品房的，自购房合同备案登记或取得房屋所有权证之日起1年内的;尚未取得房屋所有权证的，也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。

　　2、购买房改房的，自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内的。

　　3、购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)或取得房屋所有权证之日起1年内的。

　　4、购买二手房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。

　　5、购买保障性住房，自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内的。

　　职工使用商业贷款购买新建商品房提取条件

　　职工购买新建商品住房的，可以按照以下条件提取住房公积金：

　　1、首付款提取。职工首次提取时，产权人及配偶可在购房合同登记备案或签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房首付款。尚未取得房屋所有权证的，也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。

　　2、偿还贷款本息提取。在还款期限内，借款人及配偶可每年提取一次住房公积金，合计提取金额不超过对应时段已偿还的贷款本息额，累计提取额不超过贷款本息总额。

　　职工使用商业贷款购买二手房提取条件

　　职工购买二手房的，可以按照以下条件提取住房公积金：

　　1、首付款提取。首次提取时，产权人及配偶可在取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房首付款，首付款金额为增值税发票或契税完税凭证记载的计税金额与贷款金额之差。

　　办理材料

　　须提供身份证件原件，及以下证明材料的原件复印件：

　　(一)购买我市新建商品住房的，须提供：

　　1、房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》或购房合同;

　　2、增值税发票或契税完税凭证。

　　(二)购买我市行政区域外新建商品住房的，须提供：

　　1、房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》;

　　2、增值税发票。

　　职工使用商业贷款购买新建商品房还需以下材料：

　　1、借款合同。无法提供的，也可使用加盖不动产登记机关或贷款银行印章的借款合同复印件;职工提供抵押贷款合同的，须包括：借款人、借款金额、利率、借款期限、用途等要素。

　　2、不符合首付款提取条件的，还应提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号)。

　　以后各次提取时只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号)。

　　(三)购买我市二手房的，须提供：

　　1、房屋所有权证;

　　2、增值税发票或含有计税依据的契税完税凭证。

　　(四)购买我市行政区域外二手房的，须提供：

　　1、房屋所有权证;

　　2、增值税发票。

　　职工使用商业贷款购买二手房还需以下材料：

　　2、不符合首付款提取条件的，还应提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号)。

　　以后各次提取时只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号)。

　　(五)购买房改房的，需提供房改房购房合同(协议)、房屋所有权证或房改房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。

　　(六)购买拆迁安置房的，需提供房屋所有权证、拆迁安置协议、缴款收据或契税完税凭证;尚未取得房屋所有权证的，可使用房屋拆迁行政管理部门出具的购房证明材料代替。

　　(七)购买拍卖房的，需提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房屋所有权证。

　　(八)购买保障性住房的，应提供保障性住房销售部门签章的购房合同(协议)、房屋所有权证或保障性住房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。

　　注：借款人配偶提取的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

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