大连公积金贷款首付比例

大连公积金贷款首付比例

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编为大家整理大连公积金贷款首付比例相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　大连公积金贷款首付比例

　　购买首套商品房首付比例不低于30%，建筑面积90平方米以内首付比例不低于20%；购买首套房改房首付比例不低于30%；购买首套存量房首付比例不低于房屋交易价与评估价较低值的40%；购买首套无所有权住房、置换房屋首付比例不低于房屋交易价与评估价较低值的40%。二套房贷款首付比例不低于60%。

　　拓展相关：

　　1、借款人办理首套房贷款的，自筹资金比例按以下情况区分确定：

　　（1）购买商品房的，自筹资金比例不低于房款总额的30%，但建筑面积90平方米以内的，自筹资金比例可降至20%；

　　（2）购买房改房的，自筹资金比例不低于房款总额的30%；

　　（3）购买存量房的，自筹资金比例不低于房屋交易价与评估价较低值的40%（组合贷款的评估价以市公积金中心审核的评估价为准，下同），但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，自筹资金比例可降至30%；

　　（4）购买无所有权住房、置换房屋的，自筹资金比例不低于房屋交易价与评估价较低值的40%；

　　（5）自建住房的，自筹资金比例不低于评估价的40%；

　　（6）回迁房屋的，自筹资金比例不低于抵押房屋评估价的40%，且贷款额度不超过回迁安置房增加房款金额;

　　（7）互换房屋的，自筹资金比例不低于抵押房屋评估价的40%。

　　2、借款人办理二套房贷款的，自筹资金比例不低于房款总额的60%。

　　3、借款人办理三套房贷款的，不予受理。

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