长沙公积金贷款买房条件

时间：2024-05-07 19:30:20 公积金我要投稿

长沙公积金贷款买房条件

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下小编为大家整理长沙公积金贷款买房条件了的详细内容，希望对大家有所帮助！

长沙公积金贷款买房条件

　　一、申请公积金贷款买房的条件

　　目前长沙住房公积金中心公布的贷款条件如下：

　　1、具有完全民事行为能力；

　　2、住房公积金正常缴存6个月以上；

　　3、个人信用良好，有稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

　　4、未超过国家规定的法定退休年龄，男性60周岁，女性55周岁；

　　5、购买、建造、翻建、大修普通自住房一年以内提出申请，以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算；

　　6、商业贷款转公积金贷款需要在住房贷款结清后30日内提出申请；

　　7、具有住房公积金管理中心、担保公司认可的房产设定抵押，同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。

　　二、需还清首套房贷方可申请公积金贷款

　　与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。

　　市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外，根据目前调控政策，贷款利率也要上浮10%。

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