海口公积金贷款年限怎么算

海口公积金贷款年限怎么算

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来由小编为大家整理出海口公积金贷款年限怎么算，希望能够帮助到大家。

　　海口公积金贷款年限怎么算

　　海口公积金贷款期限以年为单位，不得超过法定退休年龄后5年。不同购房要求，贷款期限也不一样。

　　海口公积金贷款年限

　　住房公积金贷款期限以“年”为单位，应同时符合下列期限标准：

　　一、最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年，即借款人年龄+贷款期限≤法定退休年龄+5年。

　　二、各房型最长贷款期限

　　（一）购买商品房、保障性住房，最长贷款期限为30年；

　　（二）购买二手房，最长贷款期限为20年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限；

　　（三）建造自住住房，最长贷款期限为20年；

　　（四）翻建、大修自住住房，最长贷款期限为10年；

　　（五）商转公贷款，最长贷款期限为30年，且不超过原商业贷款剩余期限。

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