上饶公积金贷款流程

时间：2024-10-08 00:30:50 公积金我要投稿

上饶公积金贷款流程

　　住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，以下是小编为大家整理上饶公积金贷款流程相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

上饶公积金贷款流程

　　一、上饶公积金贷款流程

　　如果上饶职工满足公积金贷款条件，便可以按照具体流程来办理手续。那么该如何贷款？一般来说，上饶公积金贷款主要有六大步骤，包括申请、调查、审核、签约、担保、发放贷款。

　　1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

　　2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

　　3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

　　4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

　　5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

　　6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

　　二、上饶公积金贷款的条件

　　1、具有本市城镇常住户口。

　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须具有房管、规划部门批准的文件。

　　4、购买普通自住住房的（普通自住住房标准以本市房管部门公布的标准为准），支付不低于所购住房全部价款20%的首付款；购买其他类型自住住房的，支付不低于所购住房全部价款30%的首付款；建造、翻建、大修自有住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需费用30%的自筹资金。

　　5、同意按照市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保。

　　6、市住房公积金管理中心或者贷款银行规定的其他条件。如配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

　　三、上饶公积金贷款的材料

　　1、个人住房公积金（组合）贷款申请表；

　　2、转贷借款人及配偶身份证、军官证等有效身份证明和户口雹暂住证等有效居留证明；

　　3、婚姻状况证明；

　　4、用商业性个人住房贷款购买、建造、翻建或大修住房的《房屋所有权证》、《土地使用权证》和房屋《契税证》；

　　5、与贷款银行签订的个人住房借款合同（含借款抵押合同）和贷款银行提供的申请转贷日的还贷记录。

　　6、中心要求提供的其他资料。

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